Договор

[al_sem_all]

Заключаю договор дистанционно из другого города. Как можно проверить, что он заключен именно на мое имя?

[Татьяна]

Как можно проверить?

Попросите отсканированный договор у Вашего агента. Вы же собираетесь платить, не имея на руках НИЧЕГО???

[aad]

Кто-нибудь может сообщить фамилии сотрудников Главстроя СПб для указания в доверенности на регистрацию ДДУ...

[Юлия]

Я думаю, Вам лучше это узнать в Главстрое. Вдруг у них сейчас уже другие сотрудники занимаются, тогда придется переделывать доверенность.

[fotoGRAF]

Сегодня получил на руки зарегистрированный ДДУ.

Подписал соглашение о переводе средств, уплаченных по соглашению, в счет основного договора.

Кстати, ДДУ зарегистрирован в ФРС 6 августа, чего и следовало ожидать.

[Юлия]

Поздравляю!

[Серый]

Присоединяюсь к поздравлениям!

Я в следующую пятницу еду получать.

[Tory_sam]

Ура, ура, ура!! Значит, и наша скоро очередь подойдет.

[Юлия]

Скопировала сообщение отсюда.

Цитирую:

Соглашение о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований

г. Санкт-Петербург "дата подписания"

Общество с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб", именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице Исполнительного директора Ермака Александра Фердинандовича, действующего на основании доверенности №205 от 10.03.2010 , с одной стороны, и
Гражданин РФ Вася Пупкин, именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", действующий от своего имени, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим Соглашением Стороны в соответствии со ст.410 ГК РФ прекращают зачетом встречных однородных требований следующие обязательства:
1.1. Обязательство Застройщика по возврату Участнику долевого строительства Суммы обеспечения по ПДДУ от "дата" №... в сумму "Много денег" 00 копеек.
1.2. Обязательство Участника долевого строительства по осуществлению платежа в сумме "Много денег" 00 копеек, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве от "дата" №...
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
3. Датой зачета (датой погашения задолженностей по указанным выше требованиям и отражения этого в бухгалтерском учете) является "дата"
4. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами из Соглашения или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга с обязательным соблюдением до судебного претензионного порядка. Срок рассмотрения претензий - в течение 1 (Одного) месяца с момента получения.
5. Во всем ином, не предусмотренном настоящим Соглашением, права, обязанности и ответственность Сторон определяются действующим законодательством РФ.
6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах: два экземпляра для Застройщика и один экземпляр для Участника долевого строительства, вступает в силу с даты его подписания сторонами.

Подписи сторон:

Застройщик:
Исполнительный директор Ермак А.Ф


Участник долевого строительства В.Пупкин


PS: Соглашение написано мной идентично тексту моего соглашения, кроме ФИО и количества денежек. Для тех, кому интересно...

[Юлия]

Информация от менеджера отдела продаж в контакте:

Внимание! С понедельника цена договора возмездного оказания услуг будет стоить 19 800!

[Селена]

Жесть! Цены ломят не по дням, а по часам! И главное - ЗА ЧТО они берут такие деньги??? ( п.с. все еще обижена на них за то, что не соизволили выявить "техническую ошибку юстиции")..

[Аркадий]

Информация от менеджера отдела продаж в контакте:

Внимание! С понедельника цена договора возмездного оказания услуг будет стоить 19 800!

Нет слов, одни эмоции!!!
Получается навязывание услуги! ФАС на них нет!

В ПДДУ:

2.46. Государственную регистрацию Основного договора осуществляет Застройщик, при условии предоставления Участником долевого строительства необходимых документов.
Участник долевого строительства за свой счет осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации возможных изменений к Основному договору, уступки права требования по Основному договору, а также права собственности.

В ДДУ (в теме на 2 странице):

11.1. Участник долевого строительства за свой счет осуществляет мероприятия, необходимые для государственной регистрации Договора, возможных изменений к нему, уступки права требования по Договору, а также права собственности и любых иных связанных с Договором регистрационных действий.

А про то что это будет по таким расценкам ни слова!!! Вот и пользуются. Изменить текст ПДДУ не дали.
А при переоформлении ПДДУ Главстрой наш экземпляр заберет? Вдруг потом будут претензии, а предъявить нечего. На всякий случай до оформления ДДУ собираюсь сделать нотариальную копию ПДДУ (заверение 1 листа стоит 25 рублей: ссылка).

[Lusada]

Никто ничего у нас не забирал. Думаю, и вам ваш оставят.

[Юлия]

Информация от менеджера ГС:

Большая просьба!!! Если Вы подписали ПДДУ и ДДУ, оплатили ПДДУ и Договор возмездного оказания услуг, но не принесли доверенность, согласие супруга/ги, госпошлину (в связи с чем ГС не может отправить договор на регистрацию в ФРС) как можно быстрее поднесите их в офис.
Часы приема регистраторов:
пн, ср: с 10.00 до 18.00
вт, чт: с 10.00 до 12.30
пятница - не приемный

[Юлия]

Просили выложить бланк заявления.

Заявление.pdf

(71.79 KIB) Скачиваний: 664

При подаче необходимо зарегистрировать документ и получить копию с проставленным входящим номером и датой принятия заявления.

Я писала заявление для уведомления застройщика о смене прописки. Текст произвольный.

[Аркадий]

У кого есть образец текста или каждый пишет что хочет?

Хочу написать заявление на ускорение заключения ДДУ.
И еще попробовать написать заявление на счет согласия Главстроя на бесплатное оформление.
В моем ПДДУ нет ни слова на счет того, сколько я должен платить, только на счет предоставления пакета документов.
Если откажут, то пусть обосновывают.
Кто-нибудь уже попытался? Такое заявление принимают?

[Ekaterina S]

Я так понимаю, что все пишут в свободной форме.

[Виктория]

Подскжите, у кого есть образец договора "Об оказании возмездных услуг"?

[Юлия]

Объявление по поводу перезаключения договоров с ПДДУ на ДДУ
(по просьбе Юрия Преображенского - менеджера ГС, который занимается оформлением и регистрацией ДДУ).

С 11.01.11 с 10:15 до 11:00 и с 18:00 до 19:00 каждый день по будням можно звонить Юрию по номеру телефона +7 (921) 930-95-60 и записываться на переоформление.

Переоформление происходит в бизнес-центре "Петровский Форт".

При себе иметь обязательно:

• паспорт;
• ПДДУ;
• 19800 руб. для оплаты регистрации в УФРС основного договора и прав собственности согласно договора о возмездном оказании услуг.

[Юлия]

Уточнила, Памятка регистрации договоров участия в долевом строительстве актуальна.