Магазины

[Юлия]

Больше всего понравилась вывеска о открытии зоотоваров и цветов в коммерческих помещениях 2-ой очереди))) С нетерпением ждем открытия гастронома и сбербанка. Но пока активно делают ремонт в помещении, в котором будет стоматология.

Магазин по продаже зоотоваров есть во 2 парадной 9 корпуса.

[Ekaterina]

Больше всего понравилась вывеска о открытии зоотоваров и цветов в коммерческих помещениях 2-ой очереди))) С нетерпением ждем открытия гастронома и сбербанка. Но пока активно делают ремонт в помещении, в котором будет стоматология.

Магазин по продаже зоотоваров есть во 2 парадной 9 корпуса.

Да,я знаю,видела))) Зоотовары и цветы-самые нужные товары на данном этапе развития нашего квартала

[Юлия]

Я покупаю корм в Интеренет-магазинах (сразу запас на пару месяцев). Удобно, что есть рядом магазин, иногда могут срочно понадобиться лекарства. Если вдруг заканчивается запас корма, то это вообще спасение - мой кот голодный спать не ляжет, проверено как-то...

[Надежда Геннадьевна]

Хочется понять, аренда коммерческих помещений как-то должна влиять на мою квартплату? Она (квартплата) каждый месяц всё выше и выше. Тот отчет, который нам предоставили - я как-то сомневаюсь, что там арендная плата за нежилое помещение адекватна коммерческой.

А что за отчёт? Запрос отправляли? Или УК сама "отчиталась"?

Ну как же выходил такой журнальчик от УК на дорогой бумаге, кажется нумер 2, в марте - с финансовым отчетом - сколько и на что потрачено, по корпусам: зарплаты, уборка, канцтовары и т.п. Неужели Вам не достался?

Хочется понять, аренда коммерческих помещений как-то должна влиять на мою квартплату?

А Вы уверены, что эти помещения являются общедолевой собственностью?

Насчет общедолевой собственности - в точку - всё время забываю, что мы тут еще не все собственники

И про магазины - что открылось в т.н. 8-м корпусе, где специально продлили пандус и сделали отдельную дверь вместо окна?

[DvGo]

Ну как же выходил такой журнальчик от УК на дорогой бумаге, кажется нумер 2, в марте - с финансовым отчетом - сколько и на что потрачено, по корпусам: зарплаты, уборка, канцтовары и т.п. Неужели Вам не достался?

Ах да... Достался
Не вчитывался особо.

А Вы уверены, что эти помещения являются общедолевой собственностью?

Насчет общедолевой собственности - в точку - всё время забываю, что мы тут еще не все собственники

А какое примерно соотношение: сколько торговых помещений размещены в (бывших) квартирах, а сколько - на (будущей) общедолевой собственности?

[kirill873]

Насколько я понимаю, со сдачи в аренду общедолевой собственности , доход является собственностью собственников жилья, которым с согласия собственников может распоряжаться УК.

[Надежда Геннадьевна]

Насколько я понимаю, со сдачи в аренду общедолевой собственности , доход является собственностью собственников жилья, которым с согласия собственников может распоряжаться УК.

а пока собственников нет - сами распоряжаются)

А какое примерно соотношение: сколько торговых помещений размещены в (бывших) квартирах, а сколько - на (будущей) общедолевой собственности?

ещё не задавалась таким вопросом.
Они тут каждый месяц открываются - отдельные входы рубят, кондиционеры мощные ставят не успеваем считать.

[DvGo]

Они тут каждый месяц открываются - отдельные входы рубят, кондиционеры мощные ставят не успеваем считать.

Главное, чтобы подключали мощные кондиционеры после своих счетчиков, а не до.
Хотя... постановление №307 действует ведь везде, только не в Москве и Питере так что жителям СД можно на этот счет не волноваться - чужой расход на них не повесят.

[Bobby78]

А какое примерно соотношение: сколько торговых помещений размещены в (бывших) квартирах, а сколько - на (будущей) общедолевой собственности?

Досконально дислокацию пока не изучал, но мне кажется, что, по крайней мере во второй очереди, на общедолевых площадях магазинов нет. Может ошибаюсь. В секции Г по моему сидит конторка, с основным видом деятельности которой является открыть/закрыть шлагбаум для въезда/выезда на стилобат. Но уже стали появляться лестницы с квартир первого этажа на общедолевую землю. Точно есть в 9 корпусе и в 1Г, а к стилобату 8-го корпуса говорят вообще пристроили метров 5-6 квадратных и какой-то из магазинов использует это помещение для размещения то ли кондиционеров, то ли еще чего-то. Понятно, что ни в одном случае мнение (разрешение) жильцов (про собственников не говорю, их пока не хватит даже общее собрание провести) никто не спрашивал.

[sosedi]

анархия - мать порядка....
бегаешь тут установку кондея согласовываешь а они тебе тут и магазины и пандусы и лесенки и двери вместо окон...

[Юлия]

Сегодня проходил мимо - всерху не капало и луж не было. Или испарялось на лету.

Утром между 3 и 4 парадными 9 корпуса сверху хорошо капало и лужи внизу.

[andreyxp]

А вроде написано же, что нельзя ставить кондеи?

А вот лесенки и магазины на первом этаже, это просто мрак(((( ну зачем так дом уродовать?

[Юлия]

А вроде написано же, что нельзя ставить кондеи?

Можно, но по ТУ не должно ничего капать (см. выше в теме).

[andreyxp]

А вроде написано же, что нельзя ставить кондеи?

Можно, но по ТУ не должно ничего капать (см. выше в теме).

Т.е. дреннажку надо в квартиру выводить?

[Maya]

А вроде написано же, что нельзя ставить кондеи?

Можно, но по ТУ не должно ничего капать (см. выше в теме).

Т.е. дреннажку надо в квартиру выводить?

Да

[Sam]

Надо, не не выводят...

[Афродита]

Соседи, кто знает, какой гастроном будет? Из сетевых или очередной минимаркет?

[Is_Alex]

Насколько я понимаю, со сдачи в аренду общедолевой собственности, доход является собственностью собственников жилья, которым с согласия собственников может распоряжаться УК.

УК и распоряжается, и общедолевой собственностью и доходами , что не так ?

В Бюллетене заочного голосования был пункт: - уполномочить УК ЭГС на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений мкд, в т.ч. установку рекламных конструкций .... доход от заключения таких договоров направлять на ремонт содержание и обслуживание мкд .

Вконтакте выкладывали выписку из Протокола общего собрания с печатью ЭГС, в нём скромно указаны только 2 пункта ... о избрании способа управления МКД и ЭГС как УК.

[Юлия]

В ТРК Северный молл планируют открыть "Карусель" (вместо закрывшегося Реала).

[kirill873]

В ТРК Северный молл планируют открыть "Карусель" (вместо закрывшегося Реала).

Вроде говорили Ашан?