Ипотека одобрена, но есть необходимость сменить работу

[fav]

Люди, есть вопрос.

Нахожусь в процессе покупки квартиры в "Северной Долине", уже получил одобрение банка на ипотеку, а договор находится в стадии оформления, потом еще регистрация. А мне предлагают новую работу.

Сталкивался кто-нибудь с такой проблемой, как смена работы в процессе действия одобрения банка, и не возникнет ли потом проблем?

К тому же, учитывая скорость оформления документов в Главстрое, есть шанс, что до окончания действия одобрения банка документы не оформятся.

Так что сижу и думаю: менять работу или нет?

[Макар Семашко]

Все зависит от того, что у Вас прописано в ипотечном договоре с банком.

Обычно в договоре прописывается, что заемщик обязан извещать банк об ухудшении своего финансового состояния, но, как я понимаю, это не Ваш случай.

Если в договоре впрямую не прописано, что Вы обязаны извещать банк о смене работы, смело меняйте работу и берите ипотечный кредит, не уведомляя банк. Если же пункт об уведомлении о смене работы в договоре присутствует, то в случае смены работы Вы должны уведомить об этом банк, а банк в праве приостановить (и приостановит) действие одобрения на ипотеку до достижения срока работы на последнем месте 4-х месяцев (или сколько там написано в банковской ипотечной программе).

Читайте договор с банком, решайте.

[Макар Семашко]

Так договора то на руках еще нет, есть просто одбрение, там об этом ничего не написано.

В таком случае Вам придется сообщить банку о смене работы, и ипотеку Вы, скорее всего, не получите.

[Юлия]

Банк может попросить свежие справки с места работы и копию трудовой книжки. Я бы не стала рисковать.

[fav]

Просто работу предлагают лучше, денег больше. Соответсвенно, за ипотеку платить будет проще.

А, вообще, по опыту кто-нибудь знает:

• Сколько сейчас реально занимает регистрация договора?
• Через какое время его можно забрать?
• Сколько времени потом займет подписание кредитного договора?

Просто хочется оценить, сколько это займет времени. Если пару месяцев, то, наверное, придется рискнуть, если меньше, то надо будет думать.

[Дмитрий 2010]

Всем добрый вечер.

Прошу сообщить или у кого есть почитать шаблон договора ипотеки с ВТБ24, в ключе наличия пункта о смене работы во время уже действия договора....и как вариант смена работы в период регистрации ДДУ (с момента подписания ипотеки и до перевода денег). Ну как-то так...вроде

С уважением
Дмитрий.