Выполнение ДВУ и суды

[Is_Alex]

Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!

http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... D=22544955

[sosedi]

Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!

http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... D=22544955

Вчера в ГС сказали, что юристы будут записывать на прием документов для регистрации в собственность после 2 июля......

Блин хоть выходной бери на третье число

[konstantin]

С регистрацией - катастрофа. Зачем было заключать с нами невыполнимый договор. Я не мог понять "судебных исков" в связи с этим, но теперь ясно. Кроме формальных моментов есть ведь еще и финансовый, для тех, кто не сдает жилье и не рассматривает его в качестве вложения. Ждать бесконечно и платить за "две квартиры" (оплата квартиры и "регистрации" в другом месте. Хотя бы регистрировали временно, а так - это издевательство. Если ничего не изменится, то, наверное, присоеденюсь к тем, кто пытается через суд расторнуть договор о регистрации через ГС с возвратом денег. К тому же ГС в этом случае можно предъвить и финансовые претензии за наносимый финансовый ущерб. Я по всем соображениям ждать до 13 года не могу.

[Is_Alex]

... пытается через суд расторнуть договор о регистрации через ГС с возвратом денег. К тому же ГС в этом случае можно предъвить и финансовые претензии за наносимый финансовый ущерб. Я по всем соображениям ждать до 13 года не могу.

небольшое , но важное уточнение

расторгается договор не через суд, а правильно оформленным уведомлением ГС о расторжении договора с требованием в 10-дневный срок вернуть деньги и обязательно 2й акт-приёма передачи(так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований), для этого суд не нужен.

А вот дальше уже .. да, суд, время уже работает на Вас. В иск можно будет включить и все вынужденные по вине ГС (незаконное удержание 2го акта приёма-передачи) дополнительные затраты с этим связанные.


Формула очень простая. Раз ГС не в состоянии исполнить в нормальные сроки навязанные им же платные услуги .... это можно сделать в более короткие сроки вообще за счёт ГС с еще и некоторой компенсацией и самое главное гарантированным результатом услуг по регистрации через ЕЦД

[konstantin]

Спасибо за важные и компетентные уточнения.

[Bobby78]

так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований

Вот об этом поподробнее мона?

Какие вообще требования можно прилепить к иску по ДВОУ:

1) Возврат части аванса за вычетом (если имеются) понесенных и подтвержденных расходов
2) Процент за пользование чужими деньгами
3) Неустойку за невыполнение в добровольном порядке законного требования потребителя
4) Судебные расходы (доверенности, копии и т.п.)
5) Расходы на представителя
6) Что-то еще?

[Is_Alex]

так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований

Вот об этом поподробнее мона?

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Вот и расписываем все те нравственные и физические страдания, которые вы испытываете так как по вине ГС не можете получить получить свидетельство о собственности. Не можете спать спокойно так как не платите налог на собственность, получить прописку, встать на учет в налоговые органы, зарегистрировать транспортное средство по месту жительства и т.д. и т.п..

п.2 - как мне кажется излишний, по ГК там копеечные будут требования. п.3 компенсирует с лихвой так как по ФЗ о ЗПП идут 3% в день.

Прошу
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства (аванс за не оказанные услуги) по Договору возмездного оказания услуг в размере 9 900 (девять тысяч девятьсот) рублей 00 коп.;
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере 9 900 (девять тысяч девятьсот), за несвоевременный возврат денежных средств;
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию за моральный вред в размере 0000 (тысяч) рублей 00 коп.
4. Взыскать в доход бюджета РФ с Ответчика штраф в соответствии
с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей».
5. Обязать Ответчика предоставить Истцу второй экземпляр Акта приема-передачи от о принятие Истцом квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 3й Верхний пер., д.

6. судебные издержки не стал включать ввиду их копеечности

[kirill873]

Удобно, у людей уже истерики, пишут что им плевать на 9800, отдайте только 2й экз. акт приема-передачи.

Зачем же им мешать ?, пускай самостоятельно всё оформляют, заодно от компенсации неимущественного ущерба избавятся.

Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ? Может доживём и до этого ?

В марте этого года за ДВУ заплатили уже 28800.

[Varvara1965]

Удобно, у людей уже истерики, пишут что им плевать на 9800, отдайте только 2й экз. акт приема-передачи.

Зачем же им мешать ?, пускай самостоятельно всё оформляют, заодно от компенсации неимущественного ущерба избавятся.

Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ? Может доживём и до этого ?

В марте этого года за ДВУ заплатили уже 28800.

Лично я не собираюсь впоследствии половину этой суммы дарить ГС Соседи, спасибо, за ваше "руководство к действию", 4 очереди будет уже легче

[Bobby78]

Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ?

Пока нет. 20 дней уж минуло с момента получения уведомления и тишина. Ни ответа, ни бабулек. Дождусь получения актов и в суд. А пока, чтоб не расслаблялись, послал претензию на несколько есятков ысяч ублей за просрочку передачи квартиры. Ждать ответа месяц, а там уже и в суд дорога открыта.

[Nikolanna2]

Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!

Тоже предлагаю всем, кто имеет такую возможность (из любой очереди), подъехать 03.07.12 к 16.00 в суд. Поддержим нашего соседа, сами что-то "на ус намотаем", скорректируем дальнейшие действия по существу проблемы.

[Туся]

В какой суд? Я может тоже подъеду

[Bobby78]

В какой суд? Я может тоже подъеду

Василеостровский районный суд

[sosedi]

В какой суд? Я может тоже подъеду

полистайте немного назад там ссылка есть.

[Nikolanna2]

http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... D=22544955

Ну что, соседи, кто решил, что сможет подъехать в суд?

199178, г. Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 55 Тел./факс: (812) 321-89-07 Приёмная председателя: (812) 321-74-15

Может 03.07.12. собраться минут так за 20 до его начала в 15.40 чтобы нам пойти сразу всем вместе?

[Tatyana]

Я очень постараюсь приехать.

[Is_Alex]

Всем участникам действа обещаю выдать подробную схему избавления от липовых услуг по регистрации собственности ГС по ДоВУ, образец уведомления, искового заявления.

[Bobby78]

Всем участникам действа обещаю выдать подробную схему избавления от липовых услуг по регистрации собственности ГС по ДоВУ, образец уведомления, искового заявления.

Ждем вторника и болеем за Вас (поскольку на ЧЕ уже отболели). В суд приехать, видимо, не смогу, остался единственным опекуном за супругой после операции, но уверен, что и без "свидетелей" общий исход дела предельно ясен, вопрос только в финансовых ньюансах.

[Nadejda]

Добрый день!
Я тоже очень постараюсь подъехать (если отпустят пораньше с работы )

[sosedi]

Напоминалку поставил. Оч постараюсь...