Ипотека на 1 комн. квартиру, будет ли?

[Юлия]

Попросили задать вопрос в контакте и здесь:

Купили в рассрочку 1 комн. квартиру в 9 корпусе по ПДДУ с расчетом на то, что когда появится ипотека, то оформим в ипотеку, но ее нет на такие квартиры.

2 вопроса:
1) появится ли возможность оформить в ипотеку уже купленную по ПДДУ нашу квартиру (внесен первый взнос 30%)?
2) если не будет ипотеки, то как оформляется переуступка и лучше это делать когда будет ДДУ или по ПДДУ?

Денег на остаток суммы нет, заработок позволяет оформить ипотеку, уже узнавали. До марта не набрать всю сумму и такой большой обычный кредит не дадут.
Спасибо.

[Серый]

У меня тоже однушка с рассрочкой до марта 2011. Я уточнял в ГС у менеджера по ипотеке Анны Лимбах, она сказала, что на уже приобретенные квартиры (хоть и в рассрочку, как у нас) можно будет оформить ипотеку, нельзя только на те, которые продают в данный момент.

Но, к сожалению, не все заверения менеджеров ГС соответствуют действительности, поэтому к тем, у кого такая же ситуация и кто в ближайшее время может лично сьездить в офис, просьба: узнайте, пожалуйста, поподробнее. По телефону бесполезно. А у меня пока нет возможности до них доехать.

[Татьяна]

Мне тоже Амма Лимбах сказала, что ипотеку на ранее купленные квартиры дают. Но слова к делу не пришьешь... Есть кто-то, кто уже оформлял ипотеку по ранее заключенному договору?

[Юлия]

Ипотеку можно будет оформить! Поздравляю! Ответ здесь.

[FAMAGUSTA]

В Сбербанке сказали, что при готовности 70% они с большой степенью вероятности дают ипотеку. Но если заключен ДДУ, то там надо переоформлять договор с переуступкой права требования.

Честно говоря, не очень я все поняла, не стала вникать, т. к. оказалось, что мне в любом случае ипотеку не дадут, т.к. у меня слишком маленькая сумма по сравнению со стоимостью квартиры - 400 тысяч рублей.

[Макар Семашко]

Со Сбербанком давно ситуация ясна. До достижения 70% готовности здания "Главстрой" успевает продать все квартиры (или значительную их часть), поэтому ипотеки от Сбербанка в "Северной Долине" НЕ БУДЕТ!

[ALAR]

Честно говоря, не очень я все поняла, не стала вникать, т. к. оказалось, что мне в любом случае ипотеку не дадут, т.к. у меня слишком маленькая сумма по сравнению со стоимостью квартиры - 400 тысяч рублей.

А какая самая маленькая сумма должна быть для ипотеки на двухкомнатную квартиру около 60 кв. метров?
На 600-700 тысяч дадут?