Ипотека в Сбербанке

[Юлия]

Мне удалось избежать 1,5%, оформлением ипотеки занималась сама, без помощи ГС, ничего в этом сложного нет.

M D, Вы в какой банк обращались? Если не сложно, напишите алгоритм действий.

[M D]

Я оформляла ипотеку в Сбербанке на ул.Фурштатской:

1. Взяла перечень необходимых документов;
2. Собрала необходимые для меня и супруга документы, заполнила анкету и сдала на первоначальное одобрение;
3. На пятый рабочий день нам дали положительный ответ;
4. Поехала в ГС и забронировала квартиру, мне выдали справку-бронь, ее я отвезла в отделение Сбербанка;
5. Через два рабочих дня нам дали окончательное одобрение ипотеки с конкретной суммой кредита, с учетом выбранной квартиры;
6. Договора ПДДУ, ДДУ и кредитный договор мы подписывали в один день (одной датой).

[Юлия]

M D, спасибо, другим это может пригодиться.

[dmitrykondrashin]

Сейчас занимаюсь ипотекой в Сбере по такому же алгоритму))). Проблема только в том, что я из другого города - дольше сроки рассмотрения и приезжать придется несколько раз.

[eva]

А зачем приезжать несколько раз? Разве по почте Вы не можете в Сбер документы отправить?А торопиться вроде некуда,ГС обещал с 18 июня цены повысить,а это сегодня...После предварительного одобрения на руки они ничего не дают,просят предоставить им справку о бронировании квартиры...

[bob]

Я оформляла ипотеку в Сбербанке на ул.Фурштатской:

1. Взяла перечень необходимых документов;
2. Собрала необходимые для меня и супруга документы, заполнила анкету и сдала на первоначальное одобрение;
3. На пятый рабочий день нам дали положительный ответ;
4. Поехала в ГС и забронировала квартиру, мне выдали справку-бронь, ее я отвезла в отделение Сбербанка;
5. Через два рабочих дня нам дали окончательное одобрение ипотеки с конкретной суммой кредита, с учетом выбранной квартиры;
6. Договора ПДДУ, ДДУ и кредитный договор мы подписывали в один день (одной датой).

Скажите пожалуйста, а договор оказания возмездных услуг подписывали? Хотелось бы понять, что есть возможность его не подписывать и заниматься всеми регистрационными действиями самостоятельно.

[M D]

Да, договор возмездных услуг я подписывала.

[dmitrykondrashin]

eva, первый раз приезжать, чтобы подписать документы (ДДУ, кредитный договор), второй раз сказали приезжать, когда ДДУ уйдет на регистрацию в ФРС, чтобы получить график платежей и подписать его опять же.

[Gambit]

Офф топ, Кто-нибудь знает повысили цены все таки или нет?

[sosedi]

Цены на ипотеку в сбербанке?
Если судить по теме..

[Gambit]

Цены на ипотеку в сбербанке?
Если судить по теме..

Приставка офф топ означает не по теме, но не суть, вопрос касался цены на 4 очередь, ПЫСЫ сегодня сказали приходить за общим одобрением, в среду буду договариваться уже с ГС и брать бронь

[Юлия]

Офф топ, Кто-нибудь знает повысили цены все таки или нет?

Повысили на 1 тыс. рублей.

[Gambit]

Офф топ, Кто-нибудь знает повысили цены все таки или нет?

Повысили на 1 тыс. рублей.

Спасибо! сегодня сам убедился в этом
Сегодня сходил в сбер, на Невский успешно забрал общее одобрение. Сразу позвонил своему менеджеру и пришел выбирать квартиру, остановился на втором корпусе, на 22 этаже однушка в среднем блоке между лифтом и лестницей.
Выбирали исходя из того что окна во двор, и там уже не будет стройки, так по мелочи.
Этаж конечно хотелось бы пониже, в районе 15го, но квартир, которые смотрят во двор уже нет...
Почему не третий корпус, там просто будет ближе соседние дома...
Сказали завтра позвонят и отдадут справку о брони. Ждемс и сразу пойду в сбер передавать!

[eva]

Gambit,тоже присматривалась к этой квартире,но очень смущает лифт через стенку?Не боитесь,что будет очень мешать....?А покупаете ,получается,уде по новой цене...?

[Gambit]

Gambit,тоже присматривалась к этой квартире,но очень смущает лифт через стенку?Не боитесь,что будет очень мешать....?А покупаете ,получается,уде по новой цене...?

сегодня весь день пыхтел, подписал дду и кредитный договор!
По лифтам, до квартиры там идет 20 см монолит, потом несколько сантиметров воздуха, снова 20 см монолит, + еще слой газобетона. тоесть там порядка полуметра стена, по планам все таки я на кухне буду спать, но опять же повторюсь это 22 этаж там будет мало движухи. Так же и справа лестница там врятли кто-то будет бегать вниз или наверх при работающем лифте. К цене на квартиру нужно прибавлять порядка 34 к на договор возмездных услуг для регистрации дду и оформления собственности в УФМС, + нужно порядка 1к на нотариуса.Если есть вопросы готов ответить, поделиться опытом.

[Юлия]

сегодня весь день пыхтел, подписал дду и кредитный договор!

Поздравляю!

[Gambit]

сегодня весь день пыхтел, подписал дду и кредитный договор!

Поздравляю!

Спасибушки!

[njyz]

Всем здравствуйте.Хочу поделиться нашей историей. Может кто,что подскажет как поступать дальше,а возможно ещё есть такие "счастливчики " . В ноябре 2011 в сбере дали добро на ипотеку под 10% ( была акция до 31 декабря 11г) на 3 очредь. Квартиру забронировали ,оплатили 60% наличкой. И началась волокита с регистрацией.Документы продержали юристы,затем в ФРС.Вообщем с начала ноября договор отдали для оформления ипотеки в начале мая.Сроки не выдержала по вине ГС. Срок 180 дней ,который дает банк истек. Теперь уже сбербанк до сих пор решает о продлении договора на выдачу ипотеки Не совсем понятная ситуация.Почему сбербанк уже столько времени не может решить этот вопрос?Постоянно созваниваемся с кредитным инспектором и .Чем это всё закончится?

[Юлия]

Пока не было проблем, должны продлить еще. Но могут попросить предоставить копии трудовой и справку о зарплате.

[dmitrykondrashin]

Мне в Сбербанке сказали, что сначала на 90 дней продлят без моего участия, потом на 180, а если и этот срок будет нарушен, то продлят еще и может потребоваться копия трудовой и НДФЛ.