Налоговый вычет при покупке квартиры, за лечение/обучение

[Юлия]

Обязанность подавать до 30 апреля существует для тех, кто должен отчитаться за продажу имущества.

А правом получения имущественного вычета можно и не воспользоваться (если предполагается покупка другой квартиры или вычет уже использован, например).

[Юлия]

Подавать декларацию при покупке квартиры Вы можете тогда, когда Вам удобно. Даже можете подумать несколько лет (но помните об инфляции). И учтите, что вычет возвращают за 3 прошедших календарные года. Т.е в 2012 за 2009, 2010, 2011. Можно за 3 года сразу, если квартира куплена в 2009 году. Если приобретена раньше, то в этом случае вычет начинаете получать с 2009 года.

[Vitek]

О, ёёёёёёё! Макар, я чуть не поседел! У меня, как и у половины страны - подготовка к посевной!
Действительно, главное - деньги! И терять их не хочется! Дай Бог, не последние, но всё же!

Юлия, Вам отдельное спасибо! Без вас мы, как без рук! И ноги не помогут. Спасибо!

[Nikolanna2]

И учтите, что вычет возвращают за 3 прошедших календарные года. Т.е в 2012 за 2009, 2010, 2011. Можно за 3 года сразу, если квартира куплена в 2009 году. Если приобретена раньше, то в этом случае вычет начинаете получать с 2009 года.

Юля, а почему, когда я спросила, можно ли мне вернуть за 2010/2011 гг., то мне сказали, что если Акт передачи подписан 30.12.11., то могут вернуть только начиная с 2011 года? Или опять "творчество очередной девушки"?

[tatyana_spb]

Три года, начиная с года, которым акт датирован.

[Юлия]

Да, для первички "датой отсчета" считается дата подписания акта приема-передачи, а для вторички дата свидетельства права собственности.

[Юлия]

07.05.2012, Недвижимость и Строительство Петербурга, Минфин предлагает увеличить налоговый вычет при покупке квартиры...

Минфин предлагает увеличить налоговый вычет при покупке квартиры. Если предложение ведомства одобрят, сумма возмещения не будет делиться между совладельцами, и каждый из них сможет вернуть до 260 000 рублей.

[ghbdtndctv]

Здравствуйте!
Вопрос следующий - нужно ли ждать оформления собственности или для налогового вычета достаточно иметь на руках акт приема-передачи?
И второй - можно ли написать декларацию(заявление) о единовременной выплате за предыдущий год (например, акт приема передачи от 2012г), т.е. за 2012 год, и подать сразу же на следующий год(а) (2013,..), чтобы из зарплаты не вычитали 13% ? Можно ли так сделать одновременно?

[Юлия]

нужно ли ждать оформления собственности или для налогового вычета достаточно иметь на руках акт приема-передачи?

Достаточно иметь акт приема-передачи (для новостроек).

И второй - можно ли написать декларацию(заявление) о единовременной выплате за предыдущий год (например, акт приема передачи от 2012г), т.е. за 2012 год, и подать сразу же на следующий год(а) (2013,..), чтобы из зарплаты не вычитали 13% ? Можно ли так сделать одновременно?

Да, но, нужно уточнять, можно ли это сделать за один визит в налоговую или придется еще раз приходить с корректирующей декларацией для заказа справки, как это было у моих знакомых.

[ghbdtndctv]

Ясно, спасибо большое! Буду тогда уточнять. Главное, что все возможно!

[Bobby78]

Три года, начиная с года, которым акт датирован.

А сколько процентов населения у нас в стране за три года зарабатывают 2 млн. рублей, чтобы вернуть весь НДФЛ, максимально возможный по закону (если стоимость квартиры 2 и более млн.)? По моему ограничение в три года сняли одновременно с введением порога в 2 млн. руб., с которого возвращается НДФЛ. Поправьте (со ссылками), если не прав.

[tatyana_spb]

Три года, начиная с года, которым акт датирован.

А сколько процентов населения у нас в стране за три года зарабатывают 2 млн. рублей, чтобы вернуть весь НДФЛ, максимально возможный по закону (если стоимость квартиры 2 и более млн.)? По моему ограничение в три года сняли одновременно с введением порога в 2 млн. руб., с которого возвращается НДФЛ. Поправьте (со ссылками), если не прав.

простите, Вы немного не поняли
имелось в виду, что в 2012 можно подавать декларацию за 3 предшествующих года. к примеру, если акт пп или св-во о собственности получено в 2009.
а получать можно хоть всю жизнь

[Nikolanna2]

[Три года, начиная с года, которым акт датирован. получать можно хоть всю жизнь

tatyana_spb, наконец-то появились! А то мы вместо бана на штрафняк Вас потребуем!
Думаю, нам выгоднее будет за 2011-12 получить вычет, а с 2013 - заявление, чтоб не удерживали налоги?

[tatyana_spb]

[
tatyana_spb, наконец-то появились! А то мы вместо бана на штрафняк Вас потребуем!
Думаю, нам выгоднее будет за 2011-12 получить вычет, а с 2013 - заявление, чтоб не удерживали налоги?

можно и так
нашей ячейке удобно вычет получать, ну, потому как мы такие транжиииры

[Nikolanna2]

Энт не транжирство, а вложение средств! И мож луччее их вложить сёдни, а не через год, учитывая рост цен...?

[tatyana_spb]

возможно. есть еще время подумать. я ж вкладывать никуда не буду, пропью-проем и т.д или еще чего хуже - на тряпки потрачусь, придется гардеробную расширять

[Nikolanna2]

Так энт и есть - вложение (в себя, любимую!) А тряпки лишними не бывают... имхо

[tatyana_spb]

... вложение (в себя, любимую!)...

еда - вложение
знатный каламбурчик получился

[Юлия]

Вопрос: В декабре 2011 г. супруги приобрели квартиру. Супруга обратились в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета по НДФЛ. Супруге было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ, так как квартира оформлена на супруга, который является неработающим пенсионером и доходов, облагаемых по ставке НДФЛ 13 процентов, не имеет. Имеет ли право супруга на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в полном размере?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 12 мая 2012 г. N 03-04-05/7-631

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что квартира, приобретенная супругами в 2011 г., была оформлена на супруга, который является неработающим пенсионером и доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, не имеет.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
12.05.2012

[Hild]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в какую налоговую подавать документы, если у меня пока еще нет постоянной прописки, а есть только гостевая регистрация в квартире, но право собственности уже зарегистрировано. По месту основной прописки в другом городе или можно в Санкт-Петербурге? Если можно, то куда именно обращаться - в районную налоговую или центральную?