Квартира принята. Как оформляется собственность?

[DvGo]

:x
Зла я, зла я, зла я! ... Остается ходить теперь каждый через день, проверять готовность и строчить бессмысленные жалобы!!!

А если вспомнить про тысячи добрых, терпеливых дольщиков, которые будут ждать у моря погоды... ой, собственности от ГС по 1,5-2 года?
Может в сравнении все выглядит не столь мрачно?

Написала и зарегистрировала жалобу, поскольку явное нарушение ФЗ. Остается ходить теперь каждый через день, проверять готовность и строчить бессмысленные жалобы!!!
Дорогие соседи! Кто подскажет конструктивный выход?

А зачем ходить-то, коль вам такие безответные регистраторы попались? Жаловаться им же на них же - полезно только с точки зрения фиксации факта невыдачи свидетельства.
А конструктивный выход... ведь была уже об этом речь - ещё года полтора назад Юлия приводила пример, как дольщики 1-й очереди обращались непосредственно в Росреестр по поводу задержек регистрации ДДУ.
И помогло!
И это при наличии мутного посредника , который потом перестал сообщать дольщикам номера пакетов, сданных в УФРС.
А у Вас все в руках, документы уже в УФРС, интернет, судя по сообщениям, работает...
Остается им воспользоваться по назначению.

[DvGo]

В претензии указать номера зарегистрированных заявлений, жалоб. Они должны понять, что вы готовите пакет документов для суда.

Чтобы что? Испугаться что ли?
Почему первыми всплывают всякие сомнительные действия, вроде похода к руководителю филиала, и т.п.?
Зачем? Взятку отнести?

Почему не обратиться выше по инстанции, тем более, если уже был на форуме описан положительный результат?
Неужели использовать поиск по форуму труднее, чем ломиться дать взятку, или готовиться к суду?

[МАМА Теди]

Я действовала по-старинке, имея провинциальный опыт на 2006 г. С удовольствием впитываю все умные продвинутые советы на нашем сайте. Спасибо! Но пугалку ввиде пакета докментов все же можно иметь на руках.

[sosedi]

Так кто нибудь получил свидетельство?

[DvGo]

Так кто нибудь получил свидетельство?

Видимо, да: 3 квартиры, 9 помещений.

[Юлия]

В 1 очереди уже больше 600 собственников, я в том числе. Дозвониться утром 6 февраля было сложно, но возможно. Некоторые самостоятельно подавали документы, а не через Главстрой.

[DvGo]

В 1 очереди уже больше 600 собственников, я в том числе.

Применив военную хитрость, выяснил: в 1 очереди зарегистрировано по данным УФРС 1096 квартир.
Из них:
5к - 465 из 979 (47%)
8к - 402 из 1415 (28%)
9к - 229 из 1391 (16%)

С Днём России, сограждане!

[Юлия]

DvGo, спасибо. Присоединяюсь к поздравлению.

[sosedi]

Значит про вторую очередь разговаривать рановато...

[Юлия]

Почитайте несколько последних страниц темы .

[leonid]

Здравствуйте соседи!

Огромная просьба к тем кто уже подал документы в УФРС на оформление собственности, прошу вас, напишите Реестр документов небходимые для предоставления. Ведь для каждого из нас это очень важно и вы сможете помочь.
Заранее благодарю!

[leonid]

Про реестр документов, я просил относительно 2-ой очереди (Федора Абрамова, д. 4 лит.А).
Спасибо!

[Nikolanna2]

Оригиналы документов
Заявление
Квитанция об оплате г.п.
Кадастровый
ДДУ
2 Акта приема-передачи
Акт сверки
Копии
Копия паспорта

[leonid]

Дольщикам 2-ой очереди уже можно получать Кадастровые паспорта в ГС. Соответственно можно подавать документы на оформление сбственности.

Поздравляю!

[leonid]

Спасибо, Nikolanna2 !

[ask08]

Оригиналы документов
Заявление
Квитанция об оплате г.п.
Кадастровый
ДДУ
2 Акта приема-передачи
Акт сверки
Копии
Копия паспорта

Подскажите, как получить второй акт приема-передачи и что за акт сверки?

[Bobby78]

Подскажите, как получить второй акт приема-передачи и что за акт сверки?

Акт сверки взаиморасчетов по ДДУ (типа никто никому ничего не должен и претензий не имеет). Второй экземпляр акта приема-передачи можете получить в офисе ГС двумя путями - подписать акт приемки работ по второй части ДВОУ (если он у Вас подписан), забыть про уплаченные по ДВОУ деньги и получить акт, либо отказаться в одностороннем порядке от исполнения ДВОУ, письменно уведомив об этом ГС, но есть риск, что в таком случае акт (вместе с деньгами) прийдется получать в судебном порядке, зато прилепите к иску еще и моральный ущерб. Есть еще вариант, но для этого нужно обладать определенными ораторскими способностями (Nikolanna2 тут Вам в помощь).

[Екатерина12051979]

Примерный перечень документов, подаваемых дольщиком в УФРС (ГБР) на регистрацию права собственности на квартиру

Договор долевого участия, заключенный между застройщиком и дольщиком. Договор подается со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место, в двух подлинных экземплярах. Если договор долевого участия, заключался в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то такой договор подлежит регистрации в УФРС (ГБР), следовательно, будучи зарегистрированным, подается в одном экземпляре, так как второй экземпляр находится в архиве УФРС (ГБР);
Акт приема-передачи квартиры в двух подлинных экземплярах. Обратите внимание, что акт приема-передачи квартиры содержал сведения о квартире: номер, адрес, общую площадь, этаж на котором расположена квартира;
Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору долевого участия (платежные поручения банка, приходные ордера) – в подлиннике и копии, заверенной нотариально либо организацией – получателем платежей (подпись руководителя, главного бухгалтера, оттиск печати). На практике, застройщик подписывает с дольщиком акт сверки расчетов с ссылкой на номера и даты платежных документов. В этом случае акт сверки расчетов подписывается со стороны застройщика руководителем организации и главным бухгалтером и подается в УФРС (ГБР) в двух подлинных экземплярах;
Кадастровый паспорт в двух подлинных экземплярах, либо подлинник и нотариально удостоверенная копия. Кадастровый паспорт заявитель заказывает самостоятельно в районном ПИБе (Проектно-инветаризацонное бюро) по месту нахождения квартиры.

Про паспорт ,че то ни слова

[Серж Михайлович]

Примерный перечень документов, подаваемых дольщиком в УФРС (ГБР) на регистрацию права собственности на квартиру

Договор долевого участия, заключенный между застройщиком и дольщиком. Договор подается со всеми приложениями, изменениями и дополнениями, если они имели место, в двух подлинных экземплярах. Если договор долевого участия, заключался в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то такой договор подлежит регистрации в УФРС (ГБР), следовательно, будучи зарегистрированным, подается в одном экземпляре, так как второй экземпляр находится в архиве УФРС (ГБР);
Акт приема-передачи квартиры в двух подлинных экземплярах. Обратите внимание, что акт приема-передачи квартиры содержал сведения о квартире: номер, адрес, общую площадь, этаж на котором расположена квартира;
Платежные и иные документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору долевого участия (платежные поручения банка, приходные ордера) – в подлиннике и копии, заверенной нотариально либо организацией – получателем платежей (подпись руководителя, главного бухгалтера, оттиск печати). На практике, застройщик подписывает с дольщиком акт сверки расчетов с ссылкой на номера и даты платежных документов. В этом случае акт сверки расчетов подписывается со стороны застройщика руководителем организации и главным бухгалтером и подается в УФРС (ГБР) в двух подлинных экземплярах;
Кадастровый паспорт в двух подлинных экземплярах, либо подлинник и нотариально удостоверенная копия. Кадастровый паспорт заявитель заказывает самостоятельно в районном ПИБе (Проектно-инветаризацонное бюро) по месту нахождения квартиры.

Про паспорт ,че то ни слова

Перечни документов http://www.to78.rosreestr.ru/registr/doc/

Документы, удостоверяющие личность заявителя

Для граждан Российской Федерации:

паспорт гражданина РФ;
паспорт гражданина СССР, при наличии вклеенной фотографии при достижении 25 или 45 лет;
временное удостоверение личности гражданина РФ;
удостоверение личности военнослужащего действительной военной службы либо военный билет для военнослужащих;
общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (СССР), с отметкой о постоянном месте жительства за границей;
документы, удостоверяющие статус беженцев.

[sosedi]

А зачем ходить-то, коль вам такие безответные регистраторы попались? Жаловаться им же на них же - полезно только с точки зрения фиксации факта невыдачи свидетельства.
А конструктивный выход... ведь была уже об этом речь - ещё года полтора назад Юлия приводила пример, как дольщики 1-й очереди обращались непосредственно в Росреестр по поводу задержек регистрации ДДУ.
И помогло!
.

что то не нашел куда жалобу отправлять на сайте..
Юля ссылочку не выложите ветку с обсуждениями на форуме?

Николанна2 вы перестали ходить в ГУ регистрировать?