Гаражи на территории ЖК "Северная долина"

[Серж Михайлович]

Все правильно! "Будующее" всегда побеждает прошлое! Но Промзона от этого не перестанет быть ПРОМЗОНОЙ.

Агония больного затянулась на 3 года, пора бы уже и молитву гаражную прочесть, грехи правлению КАС отпустить, да имущество умирающего наследникам раздать. Надеюсь, эти гаражи после сноса попадут в "гаражный рай", как и другие временные сооружения, не являющиеся объектами недвижимости и расположенные без законных оснований на чужом земельном участке.

[Бамбарик и Ко]

[Tory_sam]

валяюсь жестко, но красиво

[Алина]

Жить по соседству с гаражами не хочется. У нас детям играть будет негде.

Проживание в ТАКОМ неблагоприятном месте не может положительно сказаться на их здоровье.

Admin: Отредактировано мной. Серж Михайлович, Алина, прошу уважительно относиться друг к другу.

[Татьяна]

Admin: Отредактировано мной. Серж Михайлович, Алина, прошу уважительно относиться друг к другу.

Может быть, проще просто удалять НЕ дольщиков? Зачем здесь чужие, тем более, агрессивно настроенные?

[Макар Семашко]

Зачем здесь чужие, тем более, агрессивно настроенные?

Пусть будут. Нужно давать высказываться всем желающим, если они соблюдают правила приличия.

[Татьяна]

Зачем здесь чужие, тем более, агрессивно настроенные?

Пусть будут. Нужно давать высказываться всем желающим, если они соблюдают правила приличия.

Изначально вы планировали сюда брать только дольщиков, даже придумывали требовать скан договора от них))
Для "всех" есть Контакт...

[Макар Семашко]

Изначально вы планировали сюда брать только дольщиков, даже придумывали требовать скан договора от них.
Для "всех" есть Контакт...

Для дольщиков созданы отдельные закрытые группы. Их никто не видит, кроме участников самих групп.

[Федя Иванов]

Гаражи жалко. Но землю под них давали почти всегда только в аренду. И первоначально заключали эту аренду при Советской власти. Власти той давно уж нет. Аренда закончилась... При Советской власти никаких торгов с владельцами железобетонных коробочек бы не было. "Партия сказала - НАДО! Народ ответил - ЕСТЬ!"

Кто не согласен? Пожалуйте за 101 км., особо упорные в Скворцова-Степанова...

[Макар Семашко]

Когда-то и у меня там гараж был. Продан в 2002 или 2003 году...

[Юлия]

20.10.2010, J, Гаражники атакуют «Твиттер»

До сих пор не утихают бои за гаражи в зоне «Парнас-1». Люди разбирают обрушившиеся бетонные блоки в надежде найти свои вещи и ждут, что на их клич о помощи хотя бы через «Твиттер» откликнется президент РФ Дмитрий Медведев.

Ольга Барашкина считает, что гаражники задерживают строительство жилья и наказывают жителей Петербурга излишними ожиданиями. Город уже выкупил в «Северной Долине» более 1000 квартир для очередников (ветеранов ВОВ, военных, учителей). Также планируется строительство более 500 кв. м социальных объектов (школ, детских дошкольных учреждений, больниц и т. д.).

[Серж Михайлович]

Я вот чего-то не понимаю, пусть уже мне кто-нибудь объяснит.

Скажите, соседи и владельцы гаражей, раз уж Вы сюда заходите: а зачем вообще нужно защищать гаражи от сноса, да еще гаражи, стоящие на чужой земле без законных оснований, ну в принципе? Какую жизненно важную функцию, кроме сомнительного хранения личных авто и разного рода хлама они сейчас выполняют, стоя в том самом месте, где они по закону уже давно стоять не должны? А может, чистота и порядок там, где гаражи? Зелено там, светло, безопасно и красиво? Так давайте тем, кто так считает, поставим гаражи под окна во двор, возле работы, в места отдыха? Набьем эти гаражи хламом (пардон, владельцы гаражей употребили бы в этом месте слово "собственность" со ссылкой на статью Конституции РФ), и фиг нас оттуда выгонишь без ОМОНа и компенсации...? Есть желающие? Шаг вперед!

Вот, доподлинно всем известно, что на месте гаражей собираются построить необходимую инфраструктуру для нового жилого района города «Северная Долина». "Как так получилось", - спросят владельцы гаражей, - "мы же там полжизни в гаражах провели?" А сама жизнь и заставила, так как способа возводить большие объемы жилья в мегаполисах, без расширения города за счет бывших окраин, по-моему, не существует.

А теперь, для закрепления изложенного материала, ответьте, на два простых вопроса...
1) Сомнения в том, что земля под гаражами чужая и договоры аренды этой земли с кооперативами уже расторгнуты, а следовательно нужно покинуть землю вместе со всем своим имуществом, есть у кого-нибудь? Нет.
2) Сомнения в том, что инфраструктура и коммуникации для нового жилого района необходимы и что они будут построены на месте гаражей, есть у кого-нибудь? Нет.

Спасибо, если Ваши ответы совпали с моими, тест на разумность пройден...

[Федя Иванов]

Знакомые мне сказали, что у их КАСа был договор аренды на 49 лет. До конца аренды ещё далеко. И всё равно их сносят.

Нашли формулировку и договор аренды отменили в одностороннем порядке. Вот это уже хамство властей.

[Sam]

Документов не показали, что в нашем случае была на 49 лет аренда. Аргумент, что гараж - это частная собственность. Но какая он собственность этот гараж? Никто не судится. И только 30 человек, которые, скорее всего, имеют бизнес в гаражах, больше всех кричат. Остальные понимают, что "дело - табак".

[Дольщик]

Я вот чего-то не понимаю, пусть уже мне кто-нибудь объяснит.

А разве ситуация с гаражами требует объяснения? Владельцы гаражей отстаивают свои интересы, и понять их можно: наличие гаража полезнее отсутствия оного. Проблема, как я её понимаю, состоит в том, что люди недовольны условиями лишения их гаражей (или, если точнее, права пользования землёй под гаражами).

Так давайте тем, кто так считает, поставим гаражи под окна во двор, возле работы, в места отдыха? ... Есть желающие? Шаг вперед!

Желающие вряд ли найдутся, но Вы упускаете хронологию развития событий, что для адекватности вашего примера-предложения существенно: не гаражи возводятся под окнами домов, а новые дворы и окна появляются возле гаражей. А гаражи эти в своё время и появились как раз с целью удалить личный автотранспорт от окон и дворов.

Вот, доподлинно всем известно, что на месте гаражей собираются построить необходимую инфраструктуру для нового жилого района города «Северная Долина».

Известно. Но в цивилизованном мире принято возводить новую инфраструктуру не в ущерб имеющейся. Это не означает, что следует оставить тысячи железных коробок незыблемыми, но предполагает, как минимум, эквивалентную компенсацию или предложение новых условий парковки заведомо не хуже имеющихся.

А сама жизнь и заставила, так как способа возводить большие объемы жилья в мегаполисах, без расширения города за счет бывших окраин, по-моему, не существует.

И это верно, вопрос лишь в средствах и способах достижения цели. К тому же, само по себе возведение больших объёмов жилья в мегаполисах - отнюдь не безусловное благо, к которому можно безоговорочно апеллировать.

1) Сомнения в том, что земля под гаражами чужая и договоры аренды этой земли с кооперативами уже расторгнуты, а следовательно нужно покинуть землю вместе со всем своим имуществом, есть у кого-нибудь?

А что значит "чужая"? В каком смысле "чужая": в философском, нравственном, юридическом? Возможно, среди владельцев гаражей найдутся и такие, кто защищал эту землю в тяжкие времена самым непосредственным образом. Если в формально-юридическом, то земля "принадлежит" городу и сдаётся в аренду. Дольщикам она также не принадлежит, как не принадлежала владельцам гаражей. У дольщиков в залоге (и то напополам со Сбербанком) лишь право аренды этого участка.

[Sam]

18.10.2010, Битва гаражников в Петербурге.

Наивные, спорят. Документов нет, и просто слова, много слов.

[rrr]

Надеюсь, сейчас ничего не вырежут.

Ну, неужели никто не может понять? Зачем нам вообще ругаться и что-то выяснять между собой? Поставте себя на моё место. Всё дело в том, что власть насильственно отнимает частную собственность! Сегодня гараж, завтра дом(вспомните Сочи), послезавтра квартира, возможно, Ваша квартира! Вспомните, когда стоили кольцо, куда переселяли людей. Я покупал этот гараж в 97-м за СВОИ честно заработанные деньги, с уплатой налога государству, по рыночной стоимости. Срок аренды тогда был до 2034 года! Теперь город в ОДНОСТОРОННЕМ порядке расторг договор аренды и выкидывает людей без компенсации! Впрочем, это уже, наверное, практика. К примеру, нужен дом - он признаётся аварийным, людей - в общагу, дом на продажу.

Хочется спросить: "В какие карманы запихнуты 7 млр. рублей,от продажи земли?"

P.S. А людям, потерявшим дома в Сочи (1-ая линия, сады), так НИЧЕГО и не выплачено!

[Дольщик]

Ну, неужели никто не может понять?

Ну почему же никто? Я, к примеру, понимаю Ваше отчаяние и искренне сочувствую. Считаю, что риски, связанные с правом собственности, а также имущественные риски, о которых Вы упоминаете вполне актуальны для всех, хотя они и не в новость - упомянутые Вами примеры тому свидетельство. Вы не сердитесь, но судя по всему, Вы в своё время, покупая гараж в 97 году, эти риски недооценили и вероятно поэтому к нынешнему развитию событий оказались не готовы. Ведь Вы его не у города приобрели, теперь город формально считает, что не имеет перед Вами обязательств. То, что расторгая договор аренды, администрация города не позаботилась должным образом о решении инфраструктурной проблемы, связанной с парковками автотранспорта, безусловно плохо. О юридической стороне вопроса судить сложно, для этого требуются документы и соответствующая компетенция. В остальном Ваши вопросы - преимущественно политического толка. Насколько я понимаю, администрация этого форума обсуждение политики на этом интернет-ресурсе не приветствует. Форум создан для общения дольщиков новостроек, а доля ответственности дольщиков за происходящее весьма мала. Надеюсь, Вы с этим согласитесь. Тем более здесь пока присутствуют преимущественно дольщики первых очередей, чьи дома к территории гаражей не относятся. Поддерживаю Ваш призыв не ругаться. Мы действительно все находимся в едином правовом поле со всеми вытекающими рисками и последствиями.

[ALAR]

А если задержат сдачу из-за этого? Тогда и очередники тоже не получат. Администрация будет сама перед собой виновата. Не очистили территорию, не подвели вовремя коммуникации и задержали сдачу. Или спихнет всю вину на Главстрой?

[Sam]

01.11.2010, Деловой Петербург, Слова чиновников...

Гаражи сносят. Уже работает тяжелая техника. Под завалами находится много машин, к ним уже не подобраться. По ночам тут "работает" сотни гастарбайтеров. Мародерствует. Украденное имущество продают, не отходя от места. Сюда после 18.00 вообще страшно соваться. Владельцы гаражей оставляются свое имущество и в панике убегают. Уже мало кто верит, что получится победить чиновников. Силы не равны".