Материнский капитал

[Юлия]

30.11.2011, Ктостроит.ру, Питерские многодетные семьи получат дополнительно 100 тысяч рублей на жилье

Законодательное собрание Санкт-Петербурга сегодня, на последнем заседании текущего созыва, приняло в окончательном виде городской закон «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге» (за – 34 депутата, против и воздержавшихся не было). Закон предусматривает предоставление материнского (семейного) капитала в размере 100 тыс. рублей при рождении третьего, четвертого ребенка или последующих детей в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2016 года, если ранее семьи не воспользовались правом на указанную дополнительную меру социальной поддержки. Ежегодно размер выплаты будет индексироваться на коэффициент, не меньший, чем уровень инфляции, используемый при формировании бюджета Петербурга.

Городской материнский капитал дополняет аналогичную меру, действующую на федеральном уровне, однако более доступную, так как она выплачивается уже на второго ребенка.

Семейный капитал получает, как правило, мать: у мужчины-отца право на него возникнет, если он – единственный родитель (или усыновитель).

«Детские деньги» разрешается использовать только на три цели. Во-первых, улучшение жилищных условий (в том числе строительство), включая погашение ипотечных кредитов, при этом жилье должно находиться на административной территории Санкт-Петербурга. Во-вторых, на дачное строительство (в этом случае регионального ограничения в законе нет, то есть садоводство может быть и в Ленобласти), в том числе строительство жилых домов на дачных участках. В-третьих, получение образования ребенком (в учебных заведениях всех форм собственности).

Финансирование исполнения закона возлагается на бюджет Санкт-Петербурга.

[Елена Китаева]

Я вчера звонила в Сбербанк... Но меня предупредили, что ипотеку на долевое строительство не дадут!

Получали в свое время ипотеку на долевку. Выплатили.

2 дня назад оформляли договор ипотеки в Сбербанке на долевку в Северной долине. Никаких препятствий с точки зрения банка нет. Вопрос: даст ли ПФ возможность вложения маткапитала в долевку...

[Юлия]

Обычно практикуется оформление ипотеки, потом часть суммы гасится материнским капиталом.

Мы так квартиру продавали (вторичка), покупатели оформляли ипотеку, в банке были в курсе.

[витуся]

Мы тоже брали ипотеку, 80% оплатили из своих средств и брали ипотеку у сбера. Задавала вопрос про материнский капитал, сказали, что через 4 месяца после начала платежей надо обратиться в банк с заявлением о желании досрочного погашения за счет средств материнского капитала и они дадут справку для ПФ. Но пока весь этот путь не прошли ждем передачи ДДУ на регистрацию.

[kathrin]

Подскажите, по прежнему мат. капитал можно использовать только когда берешь Ипотеку или можно его на прямую без ипотеки в Главстрой перевести?

[tatyana_spb]

Мы тоже брали ипотеку, 80% оплатили из своих средств и брали ипотеку у сбера. Задавала вопрос про материнский капитал, сказали, что через 4 месяца после начала платежей надо обратиться в банк с заявлением о желании досрочного погашения за счет средств материнского капитала и они дадут справку для ПФ. Но пока весь этот путь не прошли ждем передачи ДДУ на регистрацию.

у нас с ДДУ не получилось (если честно, уже и не помню что там было). пришлось акт ПП ждать. с актом все одобрили.
ипотека в БалтИнвестБанке.

[витуся]

Были сегодня в банке все движется перевели деньги, договор на регистрации. Спрашивала про материнский капитал, даже не надо ждать 4 месяца. Написать заявление и получить справку для пенсионного фонда можно уже завтра. Вот только договор еще на регистрации , а он нужен в пенсионном фонде. Пока ждем.

[wrungel]

Та же не решённая проблема: ГС не хочет без ипотеки давать рассрочку, которую можно "погасить" мат. капиталлом.

Я спрашивал напрямую менеджеров ГС и консультантов по ипотеке, можно ли по такой схеме купить квартиру стоимостью например 2 686 000 рублей:
Первоначальный взнос: 2 300 000 рублей
Рассрочка: 386 000 рублей
ПФР переводит 386 000 рублей через 2 месяца на счёт ГС

В ГС ответили, что ГС не примет эти деньги из ПФР.

Совершенно не понятно, чем мотивировано нежелание ГС принимать деньги из ПФР???

[Юлия]

Как вариант, обратиться напрямую в банк за ипотекой (чтобы не платить 1,5% Главстрою за услуги кредитного брокера), прийти уже с одобрением. Вот только не знаю, согласится ли банк, выгода для него минимальна.

Минусы для дольщика - за время ожидания может вырасти стоимость квартиры, хлопоты, связанные с оформлением ипотеки, не считая потраченного времени.

[витуся]

У банков есть минимальная сумма займа и по-моему это больше чем материнский капитал. А ГС не связывается с деньгами ПФ страхуя себя так как надо дать обязательство о выделении доли собственности, а у них с док-ами ох какая проблема.

[Юлия]

Покупатели нашей старой квартиры оформляли ипотеку, как раз рассчитывая расплатиться с большей частью кредита материнским капиталом. В банке это сразу оговаривается.

[DvGo]

Я спрашивал напрямую менеджеров ГС и консультантов по ипотеке, можно ли по такой схеме купить квартиру стоимостью например 2 686 000 рублей:
Первоначальный взнос: 2 300 000 рублей
Рассрочка: 386 000 рублей

Вариант - получить одобрение на ипотеку с взносом чуть поменьше, не 85%, а например 70%. И банк нос не воротит, и Вам никто не мешает досрочно погасить остаток долга после получения мат.капитала.

[Юлия]

06.06.2012, БН, Материнский капитал дадут первенцам?

Госдума предлагает ввести новый вид материнского капитала – давать по 100 тыс. руб. на рождение первого ребенка. При этом до сих пор не отлажен механизм работы уже действующих материнских сертификатов, которые выдают за второго наследника.

Суть законопроекта, который внес в Думу РФ депутат Михаил Дегтярев, проста: ввести новый вид материнского капитала – для семей, у которых после 1 января 2013 года родился (или был усыновлен) первый ребенок. Материнская премия для них будет равняться 100 тыс. руб.

[wrungel]

Я спрашивал напрямую менеджеров ГС и консультантов по ипотеке, можно ли по такой схеме купить квартиру стоимостью например 2 686 000 рублей:
Первоначальный взнос: 2 300 000 рублей
Рассрочка: 386 000 рублей

Вариант - получить одобрение на ипотеку с взносом чуть поменьше, не 85%, а например 70%. И банк нос не воротит, и Вам никто не мешает досрочно погасить остаток долга после получения мат.капитала.

была бы справка о доходах ...

[Lentochka]

Скажите, пожалуйста, а разрешат ли воспользоваться маткапиталом для оплаты ипотеки, если на руках только ПДДУ?

[витуся]

Я оформляла по ДДУ, им необходимы данные о регистрации договора, а ПДДУ не регистрируется.

[Igor27]

Подскажите, а куда у нас надо идти для оформления Мат.Капитала? И документы - только паспорт, св.-та или еще что-то?

[Григорий_ВПП]

Определение Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 91-КГ17-4

Законодательство не содержит запрета на направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, если несовершеннолетние уже имеют в собственности иное жилое помещение или другое постоянное место жительства
В результате совершения сделки по приобретению за счет средств материнского (семейного) капитала спорной доли семья А. стала владеть и пользоваться изолированным, пригодным для постоянного проживания жилым помещением, имеющим отдельный вход.
Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что приобретение доли жилого дома является улучшением жилищных условий А. и ее несовершеннолетних детей.
Однако суд апелляционной инстанции указал, что приобретение спорных долей не улучшило жилищных условий несовершеннолетних детей, поскольку они постоянно проживают в другом благоустроенном жилом помещении в городе, а заявленная А. цель приобретения долей в жилом доме, расположенном на значительном расстоянии от города (дети будут находиться на свежем воздухе и отдыхать в жилом доме в каникулы), не свидетельствует об улучшении жилищных условий и не соответствует целям направления средств материнского (семейного) капитала.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отметила, что судом первой инстанции был сделан правильный вывод, что поскольку А. и ее несовершеннолетние дети имеют возможность пользоваться изолированной частью жилого дома, расходование денежных средств материнского (семейного) капитала соответствует цели направления данных средств - улучшение жилищных условий семьи.
Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что дети проживают в другом благоустроенном жилом помещении, которое является для них постоянным местом жительства, тогда как проживание в спорном помещении носит временный (сезонный) характер, не может служить основанием к отказу в направлении средств материнского капитала на обозначенную выше цель. Законодательство не содержит запрета на направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, если несовершеннолетние уже имеют в собственности иное жилое помещение или другое постоянное место жительства.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции.

[Григорий_ВПП]

"Родственный" вопрос:
Приказ Минтруда России от 14.09.2017 N 678н
"Об утверждении Административного регламента предоставления Фондом социального страхования Российской Федерации государственной услуги по назначению и выплате единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, в случае невозможности его выплаты страхователем"
Зарегистрировано в Минюсте России 06.10.2017 N 48446.

Регламентирован порядок выплаты ФСС РФ единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, в случае невозможности его выплаты страхователем
Заявителями на получение данной госуслуги являются подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством граждане РФ, а также постоянно или временно проживающие в РФ иностранные граждане и лица без гражданства:
- лица, работающие по трудовым договорам, в том числе руководители организаций, являющиеся единственными участниками (учредителями), членами организаций, собственниками их имущества;
- государственные гражданские служащие, муниципальные служащие;
- лица, на постоянной основе замещающие федеральные и региональные государственные, а также муниципальные должности;
- члены производственного кооператива, принимающие личное трудовое участие в его деятельности;
- лица, осужденные к лишению свободы и привлеченные к оплачиваемому труду.
Для получения госуслуги заявителем представляются:
- заявление установленной формы (приведена в приложении к регламенту);
- справка из женской консультации либо другой медицинской организации, поставившей женщину на учет в ранние сроки беременности (до двенадцати недель);
- вступившее в законную силу решение суда об установлении факта невыплаты страхователем пособия застрахованному лицу - при обращении заявителя за предоставлением государственной услуги в случае отсутствия возможности установления местонахождения страхователя и его имущества, на которое может быть обращено взыскание;
- вступившее в законную силу решение суда о взыскании со страхователя невыплаченной суммы пособия застрахованному лицу (при наличии) - при обращении заявителя за предоставлением государственной услуги в случае, если на день обращения застрахованного лица за пособием в отношении страхователя проводятся процедуры, применяемые в деле о банкротстве страхователя.
Указанные документы могут быть поданы заявителем в территориальный орган ФСС РФ лично, через МФЦ (если между МФЦ и территориальным органом ФСС РФ заключено соглашение о взаимодействии), посредством почтового отправления или в электронной форме с использованием Единого портала госуслуг.
Территориальный орган ФСС РФ назначает и выплачивает пособие в течение 10 календарных дней со дня получения документов.