Про обман ГЛАВСТРОЯ

[Tory_sam]

Стоимость от 3000 до 5000 руб. Как вам? Вместо 17800.

Попробуйте самостоятельно все сдать.

Как раз этот вопрос и задавала своей знакомой. Она сказала, что мы приносим документы и по отдельной очереди (это коммерческая имеется в виду) получаем свидетельство о регистрации собственности. Тем более, знакомые сами сдавали, и ничего - не переломились.

[Нина]

В АН "Итака" тоже берут 4-5 тыс. за "отдельную очередь". Да если бы ГС разрешил бы регистрацию дольщикам самостоятельно, то многие бы сами все сделали. Там на самом деле все не так страшно и сложно! За 17800 можно и в очереди постоять.

[Sciff]

За 17800 можно и в очереди постоять.

А Вам кто-то запрещает?

У меня этих проблем не было. Была возможность подавать самому, но решил сэкономить время.

[Юлия]

При заключении ДДУ обязывают заключать договор на эту услугу.

[Tory_sam]

Была возможность подавать самому, но решил сэкономить время.

А Вам никто и не дал бы самому делать. В ГС это обязаловка, причем все документально заверено. А если не хотите, то и ДДУ не подпишут. Таковы условия.

[Sciff]

А Вам никто и не дал бы самому делать. В ГС это обязаловка, причем все документально заверено. А если не хотите, то и ДДУ не подпишут. Таковы условия.

Я ХЗ. Но когда сдавал документы, то юрист сказала, что, в принципе, могу и сам подать, но там сейчас очереди и гемор.

[Sciff]

А вообще, не та сумма в общей стоимости, чтобы о ней особо разглагольствовать. Хотя понимаю, что 17800 платить почти в два раза неприятнее, чем 9800.

[novaya]

А если мы уже заплатили в сентябре 9800, то нам уже не надо доплачивать? Или надо еще 8 тысяч?

[Sciff]

Не надо. У Вас в Договоре сумма прописана.

[Серж Михайлович]

Добавлю свои полновесные не 5 копеек, а гораздо больше.

В 8-м корпусе 1-й секции полностью изменилась планировка двухкомнатной квартиры: кухня (10,10 м) поменялась местами с комнатой (16, 4 м), в результате чего комната стала 10,4 м, а кухня из-за того, что еще подвинулась стенка при этом, стала не 16,4, а 13.9 м. Уменьшение жилой площади составило 20 % (с 34,4 до 28.9 м).

[Татьяна]

Ужас... Как сочувствую...

[notarius]

Основной кидок ГС будет, если они откажутся от исполнения ПДДУ. На то он и "ПРЕДВАРИТЕЛЬЙ" договор, т.е. никчему не обязывает. Вернут всем 1ый взнос, и выставят готовые квартиры (какбы проданные) в продажу по новым ценам. Еще могут просто предложить пересчитать (в марте) цены на новые, иначе не заключат ДДУ. Для отказавшихся - вернут 1ый взнос, его больше им не нужно "крутить".

У меня похожая ситуация была с покупкой машины в РРТ. В предварительном договоре одна цена, после 4 месяцев ожидания машины - другая на 10% больше. Не нравится - вали! И так очередь.

Так что, перестановка комнат, вентиляции и подорожание услуг регистрации - просто ерунда на фоне этого.

Но будем надеяться на честность ГС.

[Иван]

Это похоронит следующие очереди... и весь проект

[Sciff]

Основной кидок ГС будет, если они откажутся от исполнения ПДДУ.

Дубль два - кидать с первой очередью невыгодно. Пойдет такая вонь - фиг продадут вторую, цены на которую подняли примерно до среднерыночных.

[Татьяна]

Основной кидок ГС будет, если они откажутся от исполнения ПДДУ. На то он и "ПРЕДВАРИТЕЛЬЙ" договор, т.е. никчему не обязывает. Вернут всем 1ый взнос, и выставят готовые квартиры (какбы проданные) в продажу по новым ценам. Еще могут просто предложить пересчитать (в марте) цены на новые, иначе не заключат ДДУ. Для отказавшихся - вернут 1ый взнос, его больше им не нужно "крутить".

Откуда такие "ужасти"? Есть прецеденты?
В ПДДУ прописано, что целью его является заключение ДДУ в установленные сроки и по ценам, зафиксированным в ПДДУ (это прописано все, читайте!).

[notarius]

Не похоронит. Таких рискнувших с ПДДУ не больше 500 человек имхо. Это ничто на фоне разнице 10 тыс. руб. с метра * на площать 500 квартир. И безумных очередей в офисе "Петровского форта".

ЗЫ. Это просто мои мысли вслух.

[notarius]

В ПДДУ прописано, что целью его является заключение ДДУ в установленные сроки и по ценам, зафиксированным в ПДДУ (это прописано все, читайте!).

Какие штрафные санкции прописаны в ПДДУ?

[Татьяна]

Таких рискнувших с ПДДУ не больше 500 человек имхо.

Не 500, а 1000.

Знаете, не надо мыслей вслух. Это не мысли. Это страх. Не накручивайте себя. ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО.

[Sciff]

Я платил 100% по предварительному. На руках уже долевой. Ходовая однуха. Никто не кинул. С такими настроениями вообще ничего покупать не надо.

[Sciff]

Не похоронит. Таких рискнувших с ПДДУ не больше 500 человек имхо. Это ничто на фоне разнице 10тр с метра*на площать 500 квартир. И безумных очередей в офисе петровского форта.

ЗЫ. это просто мои мысли вслух.

Если Вы не в курсе, как быстро распространяются новости по сарафанному радио - мне Вас жаль.
Плюс конкуренты так эту тему распиарят.