Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

[ask08]

Зря переживаете. По 2 очереди кто 2 месяца ждал, а кто 6, но все получили свои ДДУ. Мы через 5 месяцев получили, читали на форуме, как другие, как Вы, пишут, и не переживали.

[A-Rain]

Интересно, а по какому принципу они выбирают, какой договор отправлять на регистрацию, а какой нет?

Я сдавала свой 28 ноября, 100% оплата была, а он все никак за пределы Главстроя уйти не может. И так уже 5 месяцев.

Просто попали на пик продаж похоже. У нас с декабря тоже никуда не уехал (ипотека).

[BoomeR]

Наш "декабрский" (5-е) с ипотекой также пока пылится на полках ГС.

[витуся]

У нас тоже ипотека Сбера, но уже отправили.

[Ерош-ка]

Наш "декабрский" (5-е) с ипотекой также пока пылится на полках ГС.

вКонтакте Константин отписался, что

из 4й очереди договоры пока не шли на регистрации, сейчас заканчивают отправлять декабрь 2011 года.

так, что можно названивать в ГС с пристрастием

[Екатерина12051979]

ДДУ, думаю, месяца 4 пролежал у них.

Регистрация в УФРСе 12 марта.

[МАМА Теди]

26.10.11 заключила договор. 100% оплата. Периодически позванивала. Без результата. 2 апреля 2012 лично пошла в офис ГС. Девушка небесной красоты мило прощебетала, чтобы обращались месяца через 3. Пошла к юристам. Девушка небесной красоты по-деловому объяснила про квоты на регистрацию в УФРС для ГС и огромное количество договоров. Я огорчилась. Я дама деликатного возраста. Доведется ли подержать в руках ДДУ при условии регистрации 50 договоров в месяц?

[Екатерина12051979]

Ждите. Все будет хорошо.

Как я уже писала 6.10.11, (ПДДУ брала рассрочку,но получилось в ноябре 2011 закрыть 100% оплату по договору, только вот 6 копеек не заплатила, девушка сказала что ГС простит) пролежал ДДУ, как я и думала, у юристов 4 мес., регистрацию прошел 12 марта, забрала 19.04.12!

И то - сама звонила. Когда бы они позвонили - даже не знаю!

[Снежка]

Что за квоты? 50 штук в месяц!? Если в доме 1000 квартир, то регистрировать будут 20 месяцев. А дом то не один. А если бы все люди сами пошли на регистрацию? Без услуг ГС. Странная ситуация. Строить можно. Деньги с людей брать можно. ФЗ существует.А вот регистрировать нельзя. Кто и на каком основании установил эти квоты? К счастью, сама получила зарегистрированный договор через 4 месяца после заключения, в октябре.

[DvGo]

К счастью, сама получила зарегистрированный договор через 4 месяца после заключения...

Вот это счастье... при законном сроке регистрации в УФРС 5 рабочих дней.

[julia1085]

Где-то прочитала, что кто-то уже получил зарегистрированный ДДУ, хоть и сдавали в начале декабря! А мы все сидим, даже странно как-то....

Сегодня в очередной раз сказали, что договор у юристов и на регистрацию он еще не уходил.

[TimurSPB]

Может, у ГС возникают налоговые обязательства после регистрации ДДУ, вот и тянут. У других застройщиков конечно быстрее. + Аккредитив, т.е. деньги доступны застройщику только ПОСЛЕ регистрации ДДУ.

[DvGo]

У других застройщиков конечно быстрее. + Аккредитив, т.е. деньги доступны застройщику только ПОСЛЕ регистрации ДДУ.

А как это реализуется? Деньги все равно вносятся заранее? Или по факту регистрации ДДУ?

[TimurSPB]

Деньги заранее вносятся на счет. Условием доступа застройщика к этому счету является зарегистрированный ДДУ. Если в течении определенного времени договор не проходит регистрацию, деньги покупатель может забрать обратно.

Схема такая же как и при продаже квартиры через ячейку банка, только по безналу.

[Завхоз]

Мне, вот, аккредитив нужен будет для другой цели. Интересно, застрахованы ли счета аккредитивов как текущие счета/вклады физ. лиц, или при отзыве лицензии банка не получишь даже 700 тысяч по страховке?

[TimurSPB]

Вот этого я не знаю. Так же как и про начисление процентов как на депозит. Возможно это зависит от конкретного банка. По таким вопросам лучше на форум banki.ru

[Salat]

подписывали ПДДУ в самом конце декабря, числа 28 вроде, до сих пор лежит у юристов. Но по мне даже лучше, пока договор не отправили, ипотеку платить не начал и есть время подкопить на частичное досрочное погашение.

[TimurSPB]

подписывали ПДДУ в самом конце декабря, числа 28 вроде, до сих пор лежит у юристов. Но по мне даже лучше, пока договор не отправили, ипотеку платить не начал и есть время подкопить на частичное досрочное погашение.

Точно! Нет худа без добра.

[DvGo]

Деньги заранее вносятся на счет. Условием доступа застройщика к этому счету является зарегистрированный ДДУ. Если в течении определенного времени договор не проходит регистрацию, деньги покупатель может забрать обратно.

Ясно... Все ещё не 214-ФЗ, но хоть ближе к нему...
А у других застройщиков тоже регистраторы-побирушки (ДВУ), или есть признаки совести?

[Иван Silver]

в Ханты-Мансийском Банке я начал выплачивать ипотеку. как только договор отправили на регистрацию и по сей день плачу по предоставленному графику платежей от банка. Но вот зарегистрированный ДДУ так и не получил ещё . покупал квартиру в Августе 2011г.