Квартира принята. Как оформляется собственность?

[Медуница]

Simm, поздравляю! И спасибо Вам за ссылку на информацию о зарегистрированной собственности на сайте Росреестра.

У меня срок окончания регистрации 29.03. Звонила в справочное (324-59-28), 9.04. Сказали, что решения еще нет, а вчера решила проверить на сайте - собственность зарегистрирована (по состоянию на 28.03). Видимо, как и с ДДУ: "бумажный" документ еще не оформлен, но по срокам "не подкопаешься".

[Юлия]

Simm, поздравляю!

Уже 93 собственника в 9 корпусе.

[Юлия]

зарегистрировали собственность от 30.03.2012 - документы в ГС отдавал 14 февраля.
осталось только в ГС документы получить.

Мой тоже зарегистрирован!

[Nikolanna2]

зарегистрировали собственность от 30.03.2012 - документы в ГС отдавал 14 февраля.
осталось только в ГС документы получить.

Мой тоже зарегистрирован!

Поздравляю Вас, соседи!

[Юлия]

Спасибо.

[Юлия]

В базе уже 111 собственников. Еще нужно учитывать, что с размещением информации запаздывают, т.е. реально больше.

[Юлия]

Уже 126 собственников в 9 корпусе.

[Simm]

Зарегистрировали собственность от 30.03.2012. Документы в ГС отдавал 14 февраля 2012.

Осталось только в ГС документы получить.

Сегодня получил.

• свидетельсво о регистрации права собственности
• договор долевого участия
• кадастровый паспорт на квартиру
• доверенность, которую делал для сотрудников ГС
• акт приема-передачи

ГСу подписал акт приемки услуги и расписку в получении вышеописанных документов.

На все - ушло 5 минут.

[Nikolanna2]

Дорогие соседи по 1-му корпусу, кто то из второй очереди уже обращался насчет оформления собственности?

Когда они собираются для нас это делать? Ведь официально мы были все оповещены письмами еще в ноябре 2011 г., акты нам подписали, обмеры ПИБ есть, услуга нами оплачена 1,5 года назад... 10 дней - на кадастровый, три недели - на УФРС, еще 3-5 дней прописка.

Когда процесс-то пойдет? И на какой он стадии сейчас?

Предлагаю поставить вопрос под жесткий временной контроль и давить на ГС, пока не сделают! Пример ожидания первой очереди не вдохновляет!

[Siava]

Где-то тут мельком пробегала инфа, что с какого-то летнего месяца начнётся движуха (август что ли)...

Хотя верить этому нельзя.

[konstantin]

В среду, при оформлении акта-приемки, девушка Маша, мне сказала, что ориентировочно оформление собственности для нашей очереди начнется в июне.

Да, коллеги, я так понял, обмеры ПИБ мы должны заказывать сами? Куда обращаться, звонить? Спасибо!

[Юлия]

Для первой очереди кадастровые паспорта Главстрой заказывал сам.

[konstantin]

Юлия, спасибо! По логике вещей должно быть так, надо посмотреть в договорах.

[DvGo]

В среду, при оформлении акта-приемки, девушка Маша, мне сказала, что ориентировочно оформление собственности для нашей очереди начнется в июне.

Т.е., по сути, даже до окончания передачи квартир дольщикам? Вот это прогресс...

А квота УФРСовская - на каждый объект своя, и регистрация будет идти параллельно по нескольким очередям? Или на 2015 скажут записываться, после 1-й очереди?

[Снежка]

Так и не могу понять, откуда берутся эти квоты и на каком основании? Даже страшно подумать, что будет после сдачи третьей очереди, учитывая численность сдаваемых объектов. Ощущение такое, что придется все делать через суд.

[DvGo]

Так и не могу понять, откуда берутся эти квоты и на каком основании?

Чтобы всякие шельмы-посредники не мешали УФРС выполнять свои обязанности в отношении граждан, подающих документы лично!
И правильно! Зачем потакать обиранию граждан? Глядишь, посмотрят, как долго посредники му-му водят, да и поймут, что лучше с ними не связываться!

Даже страшно подумать, что будет после сдачи третьей очереди, учитывая численность сдаваемых объектов. Ощущение такое, что придется все делать через суд.

А что такого будет?
Главное - чтобы ГС по объекту свой пакет подал. Делается это ОДИН РАЗ, А НЕ С КАЖДЫМ ДОЛЬЩИКОМ!!!
А дальше, если есть желание оформить собственность, а не ждать у моря погоды, все зависит только от даты подачи Вами уведомления об одностороннем расторжении ДВУ:
- подали поздно - получите с ГС только кадастровый паспорт и свободу действий по самостоятельному оформлению,
- подали вовремя - получите то же самое, плюс возможность вернуть половину денег за ДВУ.

P.S. Поздно - это когда недо-юристы ГС будут мычать, что они уже кадастровые паспорта заказали.
P.P.S. Кстати, даже если ничего не подали - свобода действий всегда при нас.
Можно заказать кадастровый и оформлять собственность самому, а на ГС - забить.

[DvGo]

Ещё про квоты: http://www.severdol.ru/forum/viewtopic.php?p=22375#p22375

По ссылке написано так:

Приложение
к приказу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от 06.09.2010 № 34-п

1.1. В соответствии с настоящим порядком осуществляется прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ... от организаций, осуществляющих операции на рынке недвижимости, представляющих более 50 комплектов документов либо суммарном количестве объектов более 50

Никакого упоинания о сроках!
Откуда недели/месяцы, которые тянет ГС?
Ведь оговорено в этом писании только ограничение размера одного пакета... а подвозить-то пакеты можно хоть каждый день, хоть каждый час?!
Разве данный документ содержит основания для отказа в приеме при ежедневном подвозе по 50 комплектов?

Значит, ГС саботирует выполнение ДВУ, затягивая регистрацию в сравнении с установленными законом сроками!

[konstantin]

Коллеги, то что мне сказали о начале процедуры в июне - ничего не значит. Июнь ведь долгий... Наверно, ГС предполагает передать критическую массу квартир к июню и начать регистрацию. Но в этом есть и очевидная подвижка - планируют раньше, чем в 1 очереди. Есть заинтересованность в форсировании и, есть, я надеюсь, опыт организации.

[DvGo]

Но в этом есть и очевидная подвижка - планируют раньше, чем в 1 очереди. Есть заинтересованность в форсировании и, есть, я надеюсь, опыт организации.

Вот-вот... А связана эта подвижка видимо с тем, что по всему кварталу уже проведено межевание.

P.S. А Гриценко, судя по аватару ВКонтакте, явно форсировался и стал опытнее, да...

[Sam]

Истинный облик открыл нам тот манагер.