Приёмка квартиры во 2-й очереди

[megamoose]

Добрый день, Уважаемые будущие соседи.
Возникла пара вопросов, так как вызвали на приёмку квартиры во 2-й очереди:
1. На что обратить внимание при приёмке - какие основные проблемы Вы встречали/слышали (по форумы находил замечания о трещинах и о плохом креплении сушил)?
2. Как я понял, после осмотра квартиры нужно записываться на подписание Акта в офис ГС. Возник вопрос - акт подписывается датой омотра, или реальной датой, когда Вы приезжаете в офис и подписываете акт? Важно для понимания - спишут ли квартплату уже с текущего месяца.
3. Сколько денег примерно готовить за однушку после подписания акта (аванс квартплаты, домофон, возможно ещё что-то, из написанного видел 50/руб за метр (аванс за 1 мес) +1000 руб домофон - но так ли это сейчас)?
Заранее признателен за Ваше время и ответы!

[Ася]

Акт подписывается в офисе ГС в Петровском форте датой Вашего визита. Забрать подписанный акт со стороны ГС приглашают через 2-3 недели. Квартплата с даты подписания акта, 50 руб за кв м + 1000 руб за домофон.

[masmat]

А 50 рублей это квартплата временная или она уже будет постоянная?

[alexsi]

Квартплату нужно оплатить перед получением ключей в консультационном пункте. Квартплата авансом за первый месяц, потом оплата по квитанции, как я понял, учитывая данный аванс.

[masmat]

А смотрите, если я не принял квартиру и подписали акт об устранении недоделок, то за время недоделок я должен платить квартплату?

[tatyana_spb]

А смотрите, если я не принял квартиру и подписали акт об устранении недоделок, то за время недоделок я должен платить квартплату?

если Вы не приняли, никто не погонит Вас оплачивать, но и ключи не дадут

[Юлия]

Квартплату начнут насчитывать с того момента, когда Вы примете квартиру.

[megamoose]

Уважаемые соседи, спасибо всем откликнувшимся, и особенно Асе за ответ!
С подписанием акта (хорошо хоть не начнут снимать квартплату сразу по дате осмотра (ждал от ГС акт задним числом), а по фактической дате подписания акта в офисе ) и с размером сопутствующих расходов определился.

Подскажите, пожалуйста, на что всё-таки обратить внимание при приёмке квартиры. Какие проблемы Вы можете отметить, на что обратить внимание (кроме трещин, полотенцесушил и петель на окнах).

[Siava]

megamoose, тут уже писали. Если пробежаться по теме, все ответы найдёте.

[megamoose]

megamoose, тут уже писали. Если пробежаться по теме, все ответы найдёте.

Уважаемый, Siava. Я пробегал эту тему. Более внимательно последние страницы, остальные галопом. Возможно что-то пропустил (всё-таки 96 листов). При этом количество флуда внутри темы очень большое, потому и переспросил совета у соседей, очень вероятно что что-то упустил из важных моментов.

[slp1965]

См. здесь.

[megamoose]

См. здесь.

Большое спасибо за ссылку!!!
Также большое спасибо Nikolanna2 за подробную памятку - большая, очень полезная работа!!!
Если бы модератор вынес данную памятку под шапку темы (на первую страницу; на многих форумах так делают, когда есть подобная всем полезная инфо, снимающая многие вопросы) - тоже было бы супер!

[Берсеркер]

Вот у меня осталось 10 дней на исправление недоделок, на 2х листах мелким шрифтом.

У многих доделывали?
Почитал, что ГС не делает ничего, кому окна не меняют, кому двери, кому линолеум...

[ЮлияМ]

У нас тоже пока, к сожалению, ничего не сделано. Срок 45 дней истекает через 12 дней.

[Nikolanna2]

Застройщик тормозит с подачей пакета документов в УФРС по 2-й очереди, хотя дом официально передан УК в ноябре-декабре 2011 г.! Из-за этого нельзя оформить собственность, даже на самостоятельной основе !

[Берсеркер]

Застройщик тормозит с подачей пакета документов в УФРС по 2-й очереди, хотя дом официально передан УК в ноябре-декабре 2011 г.! Из-за этого нельзя оформить собственность, даже на самостоятельной основе !

Пишите сжато, точно, понятно - на 1 лист.
http://gov.spb.ru/contacts/obr_mail