2 очередь (корпуса 1 а, б, в, г)

[konstantin]

Друзья, истекает 45 суток, после первого официального призыва на приемку с осмотром. Пока никаких признаков вызова на окончательную приемку. Есть ли у кого какие новости на этот счет. В ГС по этому поводу информации нет - "ждите звонка со стройки, срок - 45 дней". Есть ли какой-нибудь канал связи с консультационным пунктом или с тем, кто компетентен ответить на этот вопрос.

[Bobby78]

Друзья, истекает 45 суток, после первого официального призыва на приемку с осмотром.

ГС по 45 сутками имеет в виду рабочие дни, т.е. 9 календарных недель или два месяца.

Пока никаких признаков вызова на окончательную приемку.

Скажу больше, у нас пока никаких признаков, что в квартире устранили выявленные недостатки (насколько можно судить, глядя через дырку глазка). По крайней мере недостающую петлю на одной из двух створок окна в большой комнате не поставили (думаю еще на двух в других комнатах тоже), а без них мы квартиру принимать не будем, даже если начнут петь песню про гарантию от подрядчика, устанавливавшего окна. У нас с подрядчиком никаких договорных отношений нет, а отсутствие петель 100% признают не гарантийным случаем (скажут сами скрутили, сломали) и предложат за свой счет устранить.

[DvGo]

Друзья, истекает 45 суток, после первого официального призыва на приемку с осмотром.

ГС по 45 сутками имеет в виду рабочие дни, т.е. 9 календарных недель или два месяца.

А это мнение ГС зафиксировано письменно? В акте приема-передачи, или ещё где-то?
Было бы очень интересно увидеть скан этого документа.

[Bobby78]

А это мнение ГС зафиксировано письменно? В акте приема-передачи, или ещё где-то?
Было бы очень интересно увидеть скан этого документа.

Неа, нигде, кроме разъяснений Ю.Приображенского в группе ВКонтакте. Разумный срок понятие весьма пластичное, по крайней мере до 01.06.2012 (касательно 2-й очереди).

[deadhedgehog]

Аналогично, только в моем случае иллюминация исходит от станции метро

Впасть что ли в детство - достать из пыльного чулана винтовку шутка рогатку

А у меня от стройки

Да уж. Такое тихое блаженство поздней ночью - тройной стеклопакет плюс лоджия, сосед(и) завершили бурение очередной 100500-ой дырки и вот ЭТО - только я слышу низкий противный гул, исходящий из самой преисподней ГС ?
Что это коммуникации на техническом этаже, лифт или мне пора к дохтору?

[DvGo]

А это мнение ГС зафиксировано письменно? В акте приема-передачи, или ещё где-то?
Было бы очень интересно увидеть скан этого документа.

Неа, нигде, кроме разъяснений Ю.Приображенского в группе ВКонтакте. Разумный срок понятие весьма пластичное, по крайней мере до 01.06.2012 (касательно 2-й очереди).

А после осмотра копия того документа, в который вносятся недоделки, остается у дольщика?
Может там что-то сказано? Или с чего бы это народ именно 45 суток отсчитывает?

[Tatyana]

В законе о правах потребителей, не помню только номер ст., говорится о том, что недостатки должны быть устранены в срок не более, чем 45 дней (нет уточнения- рабочих), если иной срок не прописан в заключенном между сторонами договоре, но более 45 дней все равно нельзя.

[Bobby78]

В законе о правах потребителей, не помню только номер ст., говорится о том, что недостатки должны быть устранены в срок не более, чем 45 дней (нет уточнения- рабочих), если иной срок не прописан в заключенном между сторонами договоре, но более 45 дней все равно нельзя.

Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)
1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
В случае, если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков, товара. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не являются основанием для заключения соглашения о таком новом сроке и не освобождают от ответственности за нарушение срока, определенного соглашением сторон первоначально.

К нам относится "незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа". То есть 45 дней не предел. Но самое главное, что вплоть до 01.06.2012 (срок передачи по договору) ничего с этим не поделать. А вот дальше уже и другие механизмы могут быть задействованы, не только Закон о защите прав потребителей.

[Bobby78]

А после осмотра копия того документа, в который вносятся недоделки, остается у дольщика?
Может там что-то сказано? Или с чего бы это народ именно 45 суток отсчитывает?

Даже не копия, а оригинал. Копию они себе делают. Там действительно указано (примерно дословно) "ориентировочный срок устранения дефектов и (или) недоделок 45 дней". Про 45 рабочих дней говорится в сообщении Ю.Преображенского на сайте ВКонтакте (понятно, что источник не официальный). Так что формально 45 календарных дней, но ориентировочно.

[konstantin]

Спасибо всем за информацию о сроках устранения недоделок. Эту цифру о 45 днях я тоже слышал в ГС и на консультационном пункте. Звонить, как мне сказали, будут именно они. Но где-то и читал, если не путаю, не смог найти, что если после устранения недоделок в обозначенный срок, квартира не принимается, то вопрос решается через суд и ГС может возбудить дело о расторжении договора.
Странно, что пока никто не вызывался на вторичный осмотр. По крайней мере из тех, кто заходит на форум, а достоверно уточнить невозможно. Мелочи как-то можно принять, но принимать квартиру со вскрытой дверью - это уже выходит за все рамки, не ставить же будку со сторожевой собакой, чтобы дождаться мастеров по установке двери...

[Bobby78]

... ГС может возбудить дело о расторжении договора ...

ГС может подать иск, дела возбуждают органы. При уклонении дольщика от подписания акта ГС может подписать его в одностороннем порядке, но для этого у ГС должны быть железобетонные доказательства того, что долщик должным образом извещен о необходимости принять квартиру (в том числе повторно, после устранения недоделок). Телефонный звонок не катит.

Нам вот осталось три недели подождать и можно звонить интересоваться, как там идут дела с устранением недостатков. Хотя в принципе и через неделю уже можно, ведь в акте осмотра написано 45 дней, правда ориентировочно.

[Tatyana]

Мы не приняли 13.02,так что в конце следующей недели будем вопрошать ГС о готовности повторно осмотреть квартиру.

[konstantin]

Будем обмениваться новостями на следующей неделе. Она покажет "реальность 45 дней". Иное дело - к кому вопрошать? Я уже вопрошал. ГС таких справок не дает, отсылает к ожиданию звонка со стройки. Можно, конечно, приехать в консультационный пункт и пройти на этаж, но ведь без официального представителя ничего не решить.

Интересно, а в сданном корпусе первой очереди какая была ситуация по срокам передачи с осмотром?
Спасибо всем за информацию. "Коллективный разум", доступный всем источник знаний - великое дело.

[sad_serge]

Друзья, подскажите, пожалуйста, если кто точно знает: при получении имущества во второй очереди 1 А, Б, В и Г (замка и ключей от почтового ящика, терморегуляторов и т.д.) надо ли предъявлять что-либо, кроме паспорта? Очень надо, а то я завтра в 6 утра встаю специально, чтоб съездить и получить...

[Siava]

sad_serge, я брал с собой ДДУ и паспорт, а на деле спросили лишь мою фамилию и номер квартиры, ничего не посмотрев. Так что ничего не бери

[Юлия]

А лучше взять все что есть по квартире. На всякий случай.

[sad_serge]

Спасибо большое!

[tatyana_spb]

кончились пожарные датчики

[alexsi]

Сегодня утром получал, еще были.

[tatyana_spb]

к половине одиннадцатого разобрали