Про все подряд

[аза]

Скажите, пожалуйста, кто купил квартиру в 7-ке, ДДУ кто-нибудь на руки получил?

[Tatusha]

договор заключили 26 октября. Мы звонили в ГС в начале февраля, они сказали перезванивать месяца через три. Но вон народ пишет, получают ДДУ, кто в сентябре заключал договора. Может через месяц и наша очередь подойдет.

[Stariu]

Скажите, пожалуйста, кто купил квартиру в 7-ке, ДДУ кто-нибудь на руки получил?

Подписал ДДУ в июле, на руки получил в конце ноября.

[Ivanski]

Подписал ДДУ в июле, на руки получил в конце ноября.

Аналогично. Только в начале ноября.

[ProstoMarinka]

Мы заключили 27 сентября, во вторник пойдем забирать! Получилось чуть больше 4 месяцев...

[Clavis]

Есть ли у кого-нибудь такая информация: в такой-то секции Седьмого корпуса, на таком то этаже - квартиры с такой-то по такой-то номер? Можно в личку, можно для всех.

[Clavis]

Есть ли у кого-нибудь такая информация: в такой-то секции Седьмого корпуса, на таком то этаже - квартиры с такой-то по такой-то номер? Можно в личку, можно для всех.

Поскольку никто не ответил, я попробовал посчитать сам. В 1 секции на первом этаже 11 квартир, на остальных - по 17,
получается
25 этаж с 403 по 419,
24 этаж с 386 по 402,
23 этаж с 369 по 385
и так далее

[eleon]

Вчера звонила в "Петровский форд" узнать о регистрации ДУУ 13 корпус (договор от 21.12.11), мне секретарь ответила, что договор ещё находится у юристов, у них задержки с регистрацией. За что, спрашивается я заплатила 28 800 руб., за хранение договора у юристов ГС? Кто подскажет, как можно на них воздействовать (живу не в Питере)?

[Елена Китаева]

Никак. Договор от 6 декабря. Были у юристов позавчера. Девушка показала на 2 полных шкафа документов, которые не успевают оформлять (хотя что там еще оформлять - непонятно!). Наш должен будет уйти на регистрацию на следующей неделе. Вот и считайте....

[Елена Китаева]

Новости о регистрации договоров 3-ей очереди!
6 марта узнали, что договор отдан на регистрацию 5 марта (ровно 3 месяца!). 4 марта закончились 90 дней одобрения Сбербанком ипотеки..... Ждем разрешения Москвы на продление.... Приплыли....

[Аникей]

4 марта закончились 90 дней одобрения Сбербанком ипотеки..... Ждем разрешения Москвы на продление.... Приплыли....

Елена, а что будет, если ипотеку не одобрят? Я сразу платил 100%, и не вдавался раньше в детали ипотеки...
Первый взнос платится дольщиком до, или после одобрения ипотеки?

[kasyusha]

Мы из "шестерки"-договор заключили в сентябре,в середине.Велено звонить в конце марта,узнавать.А то кУФРС виновата,тянет...кота....Так надоело уже!!!Что делать,кто подскажет,может быть???

[kasyusha]

Это не я про УФРС придумала,а девица с ГС...
См.предыдущее письмо.

[Ivanski]

Первый взнос платится дольщиком до, или после одобрения ипотеки?

Первый взнос платится дольщиком по ПДДУ сразу, а банк переводит деньги когда ДДУ уже зарегистрирован...

[Елена Китаева]

4 марта закончились 90 дней одобрения Сбербанком ипотеки..... Ждем разрешения Москвы на продление.... Приплыли....

Елена, а что будет, если ипотеку не одобрят? Я сразу платил 100%, и не вдавался раньше в детали ипотеки...
Первый взнос платится дольщиком до, или после одобрения ипотеки?

Одобрение-то было и раньше, без этого ПДДУ не подпишут. А проблема в том, что банк должен был перечислить деньги по этому одобрению в течение 90 дней, но не раньше, чем ГС сдаст договор на регистрацию. Вот они этот срок и .... Просто удивительно, как ГС не нужны деньги!
Что будет дальше, не знаю. Но т.к. на 100% это не единичный случай, а Сбербанк (у нас его ипотека) участвует в проекте "Северная долина", то думаю, что все наладится. Вопрос когда....

[Юлия]

Проблема в том, что УФРС не в состоянии зарегистрировать весь объем заключенных Главстроем ДДУ сразу. Документы просто не принимают, есть определенная квота. Да еще и сданные ДДУ регистрируют с задержкой (дата ставится задним числом). По регистрации собственности тоже есть квота (50 комплектов в неделю). Поэтому все и растягивается по времени.

[DvGo]

Проблема в том, что УФРС не в состоянии зарегистрировать весь объем заключенных Главстроем ДДУ сразу. Документы просто не принимают, есть определенная квота.

Насколько я помню, квота установлена не для объекта строительства, а для организации, подающей эти пакеты (посредника проклятого ).
=> Можно распараллелить поток ДДУ, договорившись с несколькими мелкими агентствами недвижимости, или вообще специально под это дело организовать несколько мелких контор-переносчиков пакетов.
Почему ГС этого не делает - вот в чём вопрос!

[ru007]

Елена, это не такой же вопрос?

[Елена Китаева]

Не совсем. Кредитный договор с банком подписан в тот же день, что и ДДУ. Кстати, без кредитного договора ДДУ на регистрацию не примут, если в нем прописана ипотека.
Ситуация как во 2 посте этой темы. Проблема в том, что т.к. прошло больше 90 дней, то банк не может перечислить ГС деньги по этому кредитному договору без дополнительного одобрения Москвы. Почему я и спрашиваю: неужели ГС не нужны деньги? Прямо удивительно!

И кстати, в списке документов, которые сдаются юристам ГС для регистрации, был кредитный договор. Может человек, которого Вы указали в ссылке, невнимательно смотрел список (такая невзрачная бумажка...)? Я так понимаю, что второй участник темы как раз из нашей "компании". Интересно, чем там закончилось? И это еще раз подтверждает мои предположения, что наш случай не единичный.

[BoomeR]

Елена, а как вы узнали про

обязательное одобрение Москвой

? У нас та же ситуация, только договор от 5го декабря. Получается "тупик" : ГС сообщает, что ДДУ у юристов, а с банком я не могу взаимодействовать, т.к. у меня нету ни одного кредитного договора на руках...
Приходится довольствоваться выжидательной тактикой.