Квартира принята. Как оформляется собственность?

[Юлия]

Высказала им, что ини теряют имидж по развитию информации в соц. сетях. На том и расстались.

Наш форум не относится к соц. сетям.

Большинство пользователей приходит регистрироваться на форум уже после того, как покупает квартиру.

[Galina43]

Комплекс стоится и будет еще строиться. Появятся новые дольщики, а проблемы возникнут аналогичные, освещенные на форуме. Думаю вся информация идет на пользу. Кто -то ошибается,а кто-то, на их ошибках, учится.

[DvGo]

Высказала им что они теряют имидж по развитию информации в соц сетях.

Зато обретают новый - по дезинформации и игнорированию дольщиков, как нынешних, так и будущих.

[Медуница]

Сегодня подала документы на регистрацию собственности на ул. Красного Текстильщика, дом 10-1. Пришла на 3-ий этаж в 9.20,записалась в список для тех, кто сдает документы лично, без доверенности (очередь в терминал №4 за получением талона), в списке была 82-ой, взяв талон в терминале в 11.20, стала 48-ой, еще через два часа сдала документы. Срок регистрации-29 марта, но регистратор сказала, что могут немного задержать.

Необходимые документы: паспорт, ДДУ, 2 экземпляра акта приема-передачи, кадастровый паспорт, пошлина.
Ксерокопии: паспорт, кадастровый паспорт, пошлина. Нотариально заверенную копию кадастрового паспорта сдавать не нужно.

В столовой на первом этаже есть экран,можно и там следить за продвижением своей электронной очереди .

[Юлия]

Поздравляю и спасибо за информацию.

[Lentochka]

Срок регистрации-29 марта, но регистратор сказала, что могут немного задержать.

А не объяснили, почему так долго? Я сдавала 17-го января, после 1-го февраля все было готово, правда у меня была "вторичка". Может, на регистрацию новостройки 4 недели берут?

[nick]

Сегодня подала документы на регистрацию собственности на ул. Красного Текстильщика..... .

Как дело было с ДВУ? Акт выполненных работ подписывали?

[DvGo]

Срок регистрации-29 марта, но регистратор сказала, что могут немного задержать.

А не объяснили, почему так долго?

По закону должны в 30 дней уложиться.
Если дольше - можно немного сообщить об этом в РосРеестр и МинЭкономРазвития.
P.S. Казалось бы - в чем проблема? Не хватает сотрудников - расширяйте штат! Закон есть закон, ваше дело, как вы, чиновники, обеспечите его выполнение!
Так нет же... надо и тут намекнуть на взятку... мол, можем задержать, а можем и ускорить...
Вот же прогнившие души.

[Galina43]

Совершенно случайно оказалась в один миг и в одном месте с Медуницей и мы вместе успешно прошли этот путь. Ответ о сроке получили именно потому, что это Выборгский район и регистрация занимает у них больше времени. Даже в окне передачи документов это заняло около 30мин, потому как район Выборгский.

[Медуница]

Сегодня подала документы на регистрацию собственности на ул. Красного Текстильщика..... .

Как дело было с ДВУ? Акт выполненных работ подписывали?

Да. В моем случае ГС подарено 9800 минус стоимость кадастрового паспорта (здесь писали,по-моему, ок. 1200) и его нотариальной копии (на ней написано-60 руб.).

[nick]

Вы платили 19600?

[Lentochka]

Совершенно случайно оказалась в один миг и в одном месте с Медуницей и мы вместе успешно прошли этот путь. Ответ о сроке получили именно потому, что это Выборгский район и регистрация занимает у них больше времени. Даже в окне передачи документов это заняло около 30мин, потому как район Выборгский.

Я за 2 недели зарегистрировала "вторичку" по Приморскому району, а уж там населения и новостроек не меньше, чем в Выборгском! К тому же "вторичку" по Выборгскому району вообще в филиале УФРС на Сампсониевском оформляют, так что на Текстильщиков только "первичка". И чего они тогда рассказывают про "не успеваем" по Выборгскому?

Мой совет - позвоните по тому телефону, что на сайте указан, недельки через 2-3 и спросите о готовности. Возможно, свидетельство о собственности будет уже зарегистрировано. А они просто перестраховываются.

[Galina43]

Спасибо за совет. Теперь уже не горит этот срок, он обозначен .Зато это не октябрь или следующий год!! Как говорится "дело сделано"

[Медуница]

Вы платили 19600?

Да.

[Серж Михайлович]

Срок регистрации-29 марта, но регистратор сказала, что могут немного задержать.

А не объяснили, почему так долго?

По закону должны в 30 дней уложиться.
Если дольше - можно немного сообщить об этом в РосРеестр и МинЭкономРазвития.
P.S. Казалось бы - в чем проблема? Не хватает сотрудников - расширяйте штат! Закон есть закон, ваше дело, как вы, чиновники, обеспечите его выполнение!
Так нет же... надо и тут намекнуть на взятку... мол, можем задержать, а можем и ускорить...
Вот же прогнившие души.

Суды Питера, покрывают ФРС и трактуют закон о сроке регистрации следующим образом: срок регистрации установлен для регистрирующего органа и они его соблюдают- вносят там какие-то записи в реестр вовремя (естественно задним числом), а сроков выдачи документов с отметкой о регистрации людям (заявителям) законом не установлено. Классное у нас государство, правда?

[Юлия]

Да уж. Я почему-то уже ничему не удивляюсь.

[Sam]

Документы делают дольше, чем дом строят.

[Юлия]

Начали продавать в апреле 2010, в апреле 2011 начали заселять. Будем надеяться, что ГС и УФРС не затормозят и в апреле 2012 первые соседи, сдавшие документы на собственность (в общем порядке через ГС, некоторые уже с собственностью), получат документы на руки.

[Galina43]

Права на недвижимость теперь должны оформляться на десять дней быстрее. Например, оформить купленную или подаренную квартиру в собственность теперь можно не за тридцать календарных дней, как раньше, а за двадцать. Новые сроки оформления в Управлении Росреестра по Петербургу начнут действовать с 11 марта.

Изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выдача повторного свидетельства о госрегистрации прав теперь займет 15 календарных дней. Столько же придется ждать получения копий договоров, выражающих содержание односторонних сделок с объектом недвижимости, совершенных в простой письменной форме.

Для тех, кто никуда не торопится, сроки регистрации могут остаться прежними.
- По желанию заявителя регистрация может быть осуществлена в установленный законодательством тридцатидневный срок, - сообщает городское Управление Росреестра.

Новые сокращенные сроки

Государственная регистрация сделок и прав, возникающих на основании договоров купли продажи, мены, дарения, свидетельств о праве на наследство, справок ЖСК о выплате паевого взноса, соглашений о разделе долей, в отношении объектов жилого фонда (квартир, индивидуальных жилых домов) и земельных участков, если право собственности на земельный участок регистрируется одновременно с правом собственности на жилой дом в случаях, установленных в настоящем абзаце, а также, прав, возникших до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если их регистрация проводится одновременно с регистрацией перехода прав или сделки об отчуждении объектов недвижимого имущества, в случаях, установленных в настоящем абзаце.
20 календарных дней

Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдача повторного свидетельства о государственной регистрации прав.
15 календарных дней

Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок с объектом недвижимого имущества, совершенных в простой письменной форме.
15 календарных дней

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества:
1) ФГУП и ФГОУ атомного энергопромышленного комплекса;
2) ФГУП, указанных в приложении 1 к Указу Президента Российской Федерации от 10.07.2008 № 1052 «Вопросы Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии».
10 рабочих дней

[Юлия]

Galina43, спасибо, еще бы ссылочку на источник.