Периодическое издание ЭГС

[Юлия]

"Газетки" находятся в ящичках около ящика учета показаний счетчиков в парадных (у нас не было или мне не досталось, отсканировали знакомые из соседней парадной):

[DvGo]

Спасибо, Юлия!

Очень любопытное издание, я бы подписался... Ежемесячное?

[Юлия]

Написано, что №1, январь 2012.

[DvGo]

Кузнецов. Избранное.

- Почему УК, а не ТСЖ?
- Это большой недочет ЖК РФ: в нём нет градации, какие дома могут обслуживаться УК, а какие ТСЖ.

Ну, ещё бы... ГС негодуе. Как же так? Закон не запрещает организовать ТСЖ и взять ту самую УК на субподряд по отдельным видам работ?! Этак ещё стоимость услуг ТСЖ диктовать будет, а не УК?! Непорядок!

- На сегодняшний день мы работаем по тарифам, утвержденным собранием собственников.

Кем-кем утвержденных? Собранием КОГО? А что, у всех уже есть СОБСТВЕННОСТЬ? Или хотя бы у дольщиков 50% площадей уже есть СОБСТВЕННОСТЬ? Врать - нехорошо! Есть такая поговорка "Единожды солгав, кто тебе поверит?"

- Представляем постоянную рубрику нашего издания "Экономический лиГбез"

Спорное название рубрики. Даже не взирая на орфографию. Если УК (по сути - всего лишь подрядчик) называет раскрытие информации (к коему его обязывает Постановление Правительства РФ №731) ликвидацией безграмотности... Что-то не так с его отношением к собственным клиентам. Аффилированность с застройщиком, который вначале всех понудил к заключению договоров с УК, угрожая невыдачей ключей, а теперь затягивает оформление собственности, исключая возможность проведения этого самого собрания СОБСТВЕННИКОВ - это ещё не повод хамить людям, называя их безграмотными.

Вместе с тем, надо отметить позитивность инициативы УК ЭГС - раскрытие финансовой информации, да ещё в собственном печатном издании - это, конечно, круто.

Тем более, что:

Предполагаем, что к сдаче всего первого квартала (в 2013 году) там будут все социальные объекты.

Ждем новых выпусков.

[Юлия]

Меня огорчила новость про детские сады и школы (стр. 6):

По первому детскому садику договорились с городом, что возведем сами, а бюджет его выкупит по фактической себестоимости. По следующим объектам ведем переговоры о схеме участия города.

Т.е. пока не договорятся, строительство не начнется. К сентябрю школу могут не успеть открыть. Построить может быть и успеют, а еще же оформление... Первый садик до сих пор не открыли.

[витуся]

ТСЖ это очень проблематично. Есть общий счет на дом и если несколько квартир не платит квартплату отдуваются другие. Поэтому у председателя голова болит как дебет с кребетом свести, вот и балансируют на грани задолженность или нет, отключат воду или нет. Знаю хорошо отец был председателем в 16 эт. доме (96 кв), а уж с нашим справиться это вообще проблема. Да и найти человека среди жильцов который с этим головняком будет справляться просто нереально. А если УК адекватная, то все нормально. Жила в доме управляемом такой компанией. Все для людей и сантехник даже ночью придет, и освещение энергосберегающее поставили, и тепловой счетчик на дом установили. Я платила за квартиру в два раза меньше, чем в среднем по городу. А УК могла бы задуматься над установкой тепловых счетчиков в доме, все же в нашем государстве пока платят за отданное тепло, а не за потребленное. А если платить по счетчику, то реально за то что потреблено. (Так что Питер равняйся на Дальний Восток г. Находка УК Сантехсервис)

[Lyd]

Ой,витуся, как я Вас поддерживаю Вот только у меня большие сомнения, что наши дома смогут получить энергопаспорт в нашу сторону (сужу по постам о сквозняках, наблюдаю как строят)
Вероятно, мало кто знает , что в ходе реализации "Закона об энергосбережении" до 1 января 2013 года все жилые дома и бюджетные учреждения должны пройти процедуру энергоаудита и получить энергетические паспорта. У нас вообще уникальная страна, законы принимаются, но....

[Is_Alex]

... А если УК адекватная ...

Критерии адекватности УК огласите пожалуйста

[Бамбарик и Ко]

... А УК могла бы задуматься над установкой тепловых счетчиков в доме, все же в нашем государстве пока платят за отданное тепло, а не за потребленное...

У нас в теплоцентре должны стоять общедомовые счетчики учета тепла, и скорее всего стоят

[DvGo]

... А УК могла бы задуматься над установкой тепловых счетчиков в доме, все же в нашем государстве пока платят за отданное тепло, а не за потребленное...

У нас в теплоцентре должны стоять общедомовые счетчики учета тепла, и скорее всего стоят

Отличная тема для очередного выпуска!
Ведь счетчики (как и многое другое), если они есть, входят в состав общедолевого имущества.
"Огласите весь список, пжалста!"
P.S. Кстати, когда выйдет очередной выпуск?

[витуся]

Стоять то они могут, но не факт, что платить мы по ним будем. Для этого необходимо решение поставщика тепла. И немалая работа в этом русле юристов обслуживающей компании. У нас тоже стоял, но мы платили как и весь город по тарифу как и весь город. Пока УК не занялась этим основательно. Есть моменты которые жильцами тяжело понимаются. Счетчик надо обслуживать, раз в несколько лет проводить его проверку. Подавать данные поставщику тепла. Мы когда заселились мне в теплоэнерго прямым текстом сказали, вы хотите по счетчику платить что бы мы разорились. Конечно хорошо когда целые города оплачивают их потери на необслуженные коммуникации на клубы пара во время зимы.

[Nikolanna2]

Какая тема интересная! Спасибо, Юля! А я сюда даже и не смотрела никогда! Расчет за тепло по теплощетчикам и по утвержденным температурным нормам - это очень актуально для нас сейчас именно на этапе приемки квартир! Тоже очень жду "продолжения банкета". Думаю, нам надо объединиться для совместных действий в своих законных требованиях и наших интересов. По одному - никто в поле не воин.

[Юлия]

№ 2

Сканера нет.

[Sam]

За наши деньги рекламу двигают наверное.

[Юлия]

Там еще несколько страниц рекламы, не стала фотографировать.

[Bobby78]

Отчет за 2011 год как и обещали - в марте 2012. Зачет.

[Sam]

Я так поминаю что за 722 тысячи рублей сгорел человек в квартире где работала сигнализации.

Много позиций которые очень странные.

[DvGo]

№ 2

Спасибо за оперативность, Юлия!

Сканера нет.

Интересно, какой софтиной можно обработать фотки, чтобы устранить искажения при съемке под углом?

[Siava]

Интересно, какой софтиной можно обработать фотки, чтобы устранить искажения при съемке под углом?

Photoshop - Shift + Ctrl + R.

[Юлия]

И Фотошоп у меня на домашнем компьютере не установлен...

Немного позже заменим отсканированным вариантом.