2 очередь (корпуса 1 а, б, в, г)

[Юлия]

фишки для микропроветривания, надо их снимать

Если задвинуть вроде не дует ?

Если клапан исправен. В такой мороз с ними очень аккуратно нужно обращаться (пластик на морозе становится более хрупким).

Я все закрыла с наступлением морозов, в спальне все равно немного дует.

[Мнух]

Сегодня проверю, как они задвигаются или снимаются..откроешь окно и потом минус 15 пока все не прогреется снова
Когда квартиру получали, говорили, что лифты и вода горячая к середине февраля. Вот только непонятно, работа лифта по звездам, по крайней мере в Б, это так они хотели сделать к середине месяца или это тестирование и к середине месяца уже будет все без проблем?

[tatyana_spb]

да, обычно лифт работает, но вчера в 23ч пешком скакали по лестнице

[Мнух]

да, обычно лифт работает, но вчера в 23ч пешком скакали по лестнице

Я помню, вчера его переклинило на 12 этаже

[saloff]

в Г вообще ни разу лифт не работал!!!Ждем как манны небесной

[tatyana_spb]

да, вчера сантехник жаловался, что неудобно ходить на техэтаж, он ведь 27ой по счету

[Siava]

Сантехник наверное уже аки бройлер

[tatyana_spb]

Сантехник наверное уже аки бройлер

не знаю, я ему в глаза смотрела

[tatyana_spb]

воть

Юрий Преображенский
Уважаемые дольщики!

С 07.02.12 компания «Главстрой-СПб» начинает работу по передаче квартир корпуса №1 с осмотром. Запись на осмотр квартир ведется с 1 по 26 этаж снизу вверх.

Порядок передачи квартир с осмотром:
1. Сотрудник отдела передачи квартир (ОПК) осуществляет телефонный звонок дольщику и информирует о необходимости принятия объекта.
2. Сотрудник ОПК предлагает время на осмотр квартиры. В случае, если дольщика не устраивает время для просмотра, сотрудник записывает на дату, необходимую дольщику (в первую очередь это касается иногородних).
3. Сотрудник ОПК проговаривает время и называет фамилию и имя специалиста по показам.
4. В назначенное время дольщик приезжает на объект, заходит в консультационный пункт в отдел передачи квартир, и обращается к менеджеру ОПК Юровой Ирине.
5. Менеджер ОПК фиксирует ваш приход и делает соответствующую запись в журнале.
6. Далее, направляет вас на объект, где вас ожидает специалист по показам.
ВАЖНО!
Со специалистом одновременно могут находится 2 дольщика из 2-х разных квартир, расположенных на одном этаже!!! Дольщики могут приезжать на объект в составе не более 3-х человек от каждой квартиры. (всего могут быть 6 человек + специалист по показам).
7. Специалист по показам встречает вас, открывает вам квартиры.
ВАЖНО!
Время, выделенное на осмотр – не более 20 минут на квартиру!!! Убедительная просьба уважительно относиться к вашим будущим соседям и не заставлять ждать их на улице (особенно учитывая жуткие климатические условия).
8. Во время осмотра, специалист по показам фиксирует выявленные вами недоделки по квартире в соответствующем акте смотра. Выявленные недоделки согласуются со специалистом на основании приложения №1 к вашему ДДУ. (т.е. претензии принимаются только на то оборудование, которое зафиксировано в ДДУ).
ВАЖНО!
В случае составления акта осмотра квартиры, срок устранения недоделок любой сложности устанавливается единый– 45 рабочих дней. С момента составления акта осмотра. В этом случае, акт осмотра дольщик передает в консультационный пункт на объекте, где его (акт) копируют и отдают вам на руки. Далее, вы ожидаете звонка на повторный осмотр от менеджера который работает на объекте.
9. В случае, если дольщика устраивает состояние квартиры, специалист осуществляет запись с пометкой – «замечаний по квартире нет» за вашей подписью.
10. Далее, дольщик осуществляет отзвон своему менеджеру в ПФ и записывается на подписание акта приема-передачи.
11. В назначенное время дольщик приезжает в ПФ в отдел передачи квартир (если в ДДУ два дольщика- тогда оба участника) с документами.
12. С собой взять: паспорт, ДДУ, Уведомление о завершении строительства (если к вам приходило, если нет, вы его подпишите).
13. После оформления всех документов, дольщик может поехать на объект и получить ключи, с соответствующим разрешением, обратившись в консультационный пункт.
14. Дольщик на объекте, перед получением ключей подписывает договор с эксплуатирующей организацией и оплачивает коммунальные услуги за 1 месяц вперед!
ВСЕ – КВАРТИРА ВАША!!!

ВАЖНО!
Часы работы в консультационном пункте на объекте:
С 9-00 - 18-00 по будням, обед с 13-00 – 14-00. Выходной - суббота, воскресенье. Прием дольщиков осуществляется до 17-30. Позже этого времени вам могут отказать в выдаче ключей!

Часы работы отдела передачи квартир в ПФ:
С 11-00 – 18-00 по будням, обед с 14-00 – 15-00. Выходной – суббота, воскресенье.
Прием дольщиков осуществляется до 18-00. Позже этого времени вам могут отказать в приеме документов!

Учитывайте это при планировании собственного времени!

P.S. По состоянию на 06.02.12 в корпусе №1 частично отсутствует водоснабжение. Если вы не готовы осматривать квартиру с учетом сложившийся ситуации и для вас наличие воды является приоритетным, менеджеры ОПК могут вас записать на более позднее время (например апрель или май).
Мы решили передавать вам квартиры, потому что появилось огромное количество дольщиков для которых наличие водоснабжения не является приоритетным.

В случае, если у вас есть задолженность по квартире (разница ПИБ, пени) дольщик получает акт сверки взаиморасчетов с долгом, оплачивает его, приносит квитанцию об оплате менеджеру ОПК. Через несколько дней, когда денежные средства «упадут» на счет застройщика, дольщик будет приглашен на подписание всех документов.

[Юлия]

Татьяна, спасибо, последние дни нет времени читать группу. VK читаю только группу 9 корпуса и отвечаю на личные сообщения.

[Ekaterina]

Урааааа!!!!

[Nikolanna2]

Кто поделится слухами про горячую воду? Когда уже эти "с осмотром" начнут въезжать

Соскучились? Торопыжки!!! Мы и сами рвемся!!! До встречи...

[DvGo]

14. Дольщик на объекте, перед получением ключей подписывает договор с эксплуатирующей организацией...

А она уже выбрана?

[konstantin]

Кому 7 февраля обозначат дату осмотра квартиры отзовитесь!!! Думаю, что это будет всем интересно.

Правда, уже появляются тревоги со сроками получения в собственность. Ведь реально передача квртир будет продолжаться до мая-июня, с учетом 45 дней устранения недоделок и количества квартир. Вопрос ведь тоже интересный , так как это вопрос постоянной регистрации ( школы, для иногородних - устройства на работу и прочего..). Как будет осуществляться и в какие сроки передача в собственность - ведь здесь мы всецело зависим от ГС.
Может кто что-то слышал - в первой очереди уже появились те, кто получил документы о собственности на квартиру. Или пока все существуют в "переулках"....Ведь это еще один "снежный ком" - если еще нет документов для жильцов первой очереди.
Всем, с пожеланием исполнения обязательств ГС и наших ожиданий. Спасибо модератору форума.

[deadhedgehog]

Я помню, вчера его переклинило на 12 этаже

Кнопка блокировки дверей не работает или ее нет вообще.
Точнее есть две кнопки, одна с иероглифом закрыть двери, другая открыть.
Вторая не фиксирует открытое положение дверей. За то стоит отбросить тень на датчик
двери, который внутри кабины - все стоп ни куда не едем, открываем двери.

[Мнух]

кто знает? сегодня уже лифт сделали?

[Юлия]

Я помню, вчера его переклинило на 12 этаже

Кнопка блокировки дверей не работает или ее нет вообще.
Точнее есть две кнопки, одна с иероглифом закрыть двери, другая открыть.
Вторая не фиксирует открытое положение дверей. За то стоит отбросить тень на датчик
двери, который внутри кабины - все стоп ни куда не едем, открываем двери.

При перевозе вещей пользуйтесь кусочками малярного скотча (ими можно заклеить датчики пока загружаете вещи в лифт), не держите двери. Датчики - это черные круглые "штуковины" по краям от дверей лифта.

[Lucky23]

[АnGe]

Кому 7 февраля обозначат дату осмотра квартиры отзовитесь!!! Думаю, что это будет всем интересно.

Здравствуйте соседи. У нас второй этаж,корпус Г. Сегодня звонили из ГС,записали на прием с осмотром 7.02,ближе к вечеру. И что интересно, 1-го февраля мы звонили в ГС сами,там нас мягко говоря отфутболили,что бы не беспокоили,что позвонят сами. Даже сроки передачи квартир назвали, март\апрель Но слава богу,кое что начинает прояснятся. Надеюсь окна не будут битые, и вообще.... А то уже надоело мечтать о СД,пора бы и жить там начать. Фотки после осмотра выложить или их и так по этой теме на форуме достаточно?

[Nikolanna2]

Так, пора резюмировать полученную информацию и собирать осмотровый чемодайчик!
1. лампочки, патроны
2. рулетку
3. термометр
4. штуку для проверки розеток
Что еще для первого визита не забыть?