Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Обсуждение вопросов выбора квартиры, плюсов и минусов

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение ira » 24 янв 2012, 15:03

Вы чьих будете, doker? :fool:
ira
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 20:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Lyd » 24 янв 2012, 15:10

doker, но Вы же не дольщик Главстрой-СПб? Что так переживать за нас? Хотите, скину адресок стройки, которая Вас успокоит?

Что касается больших коридоров, то мы 25 лет живём с таким. Страдаю только я, когда мою полы. Дети учились кататься на велосипеде, самокате, и даже мотоцикл в процессе ремонта пытался прописаться в таком коридоре. ;)
Lyd
 
Сообщений: 723
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 08:07
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Ирина Юрьевна » 24 янв 2012, 15:12

Согласна по поводу ложных обещаний. Не все происходит так быстро, как этого хотелось бы! Скорее, это наши обманутые ожидания - ведь формально сроки договора не нарушены.

Согласна по поводу коридоров. Потому выбрала квартиру с коридором 8 м, а не 14, чтобы не переплачивать за лишние не очень полезные метры.

Согласна по поводу отделки. Меня лично интересовала больше квартира без отделки. Но это мое личное мнение.

Электрика - даже "грамотная" - не устроит моего мужа-электрика, поэтому этим мы все равно будем заниматься отдельно.

Резюмирую. Вы отчасти правы. Но все, о чем Вы говорите, это, как раз, критерии, по которым Вы принимаете решение о покупке этого жилья. Если это для Вас настолько принципиально - не покупайте!
Аватар пользователя
Ирина Юрьевна
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 11:40
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение doker » 24 янв 2012, 16:07

Ирина Юрьевна писал(а): Согласна по поводу ложных обещаний, не все происходит так быстро, как этого хотелось бы!


А небыстро - это как? Честное слово современных "строителей" не много стоит. Меня не смущает "отделка" - все равно эту профанацию сносить под ноль. Меня не смущают даже коридоры - перепланирую. Но инфраструктура? Я готов потерпеть, но - конкретно. Чтобы не оставить ребенка без садика и школы.

Мне не нужен садик, когда ребенок пойдет в школу, и не нужна школа, когда пора поступать в институт.
doker
 
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 01:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Bobby78 » 24 янв 2012, 16:13

doker писал(а):Главстрой-СПб, как и остальные застройщики, наступили на мозоль мне. Нет ни одного, повторю - ни одного массива застройки, где бы не было жульничества и ложных обещаний. Сроки, инфраструктура, условия продаж.


Вот это крик души!!! На каком месте мозоль, позвольте поинтересоваться? На ладошках, уставших отсчитывать купюры то одному застройщику, то другому (а в ответ сплошное жульничество и ложные обещания)? Или есть большое желание заплатить как можно меньше, а получить как можно больше, но оно никак не вписывается в стратегию продаж застройщиков?

Непонятно как-то, поясните народу, коли топик с таким кричащим названием разместили.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Sam » 24 янв 2012, 16:17

Изображение

Тут будет почти 80 000 жить. Другое дело, что город должен (или федеральный бюджет) оплачивать сады и остальное. Тут, наверное, вопрос не к Главстрой-СПб.

А про низкое качество мы все тут знаем, и есть другие темы, посвященные этому вопросу.
Аватар пользователя
Sam
Модератор
 
Сообщений: 2885
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:09
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Юлия » 24 янв 2012, 16:18

doker писал(а):В Главстроевской Северной долине будет ...


doker, Вы посчитали только часть (15 квартал), так что про несоответсвие проекта на 80 000 жителей под вопросом, с остальным частично согласна. Детских садов точно маловато напроектировали.

Весь проект:

Изображение

Поквартально проект можно посмотреть здесь.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Юлия » 24 янв 2012, 16:19

Sam, friends :) , почти одновременно.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Grey_Ant » 24 янв 2012, 16:20

dunmar писал(а):Троллинг! Троллинг!!!


:lol: Дождались, наконец-то! :D
Аватар пользователя
Grey_Ant
Житель
 
Сообщений: 140
Зарегистрирован: 21 май 2011, 11:42
Откуда: Уфа, Новокузнецк, Санкт-Петербург, Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Ирина Юрьевна » 24 янв 2012, 16:24

doker писал(а):А небыстро - это как? Честное слово современных "строителей" не много стоит.


Стесняюсь спросить. Так Вы покупаете, но тут же говорите, как все это Вас не устраивает, или не покупаете, и рассказываете нам всем здесь на форуме, что мы "дураки", что купили? Хотелось бы ближе к теме.
Аватар пользователя
Ирина Юрьевна
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 11:40
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Lentochka » 24 янв 2012, 16:24

Надо полагать, что больная мозоль находится у агентов других застройщиков на языке... crazy
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение doker » 24 янв 2012, 16:32

Bobby78 писал(а):
На каком месте мозоль, позвольте поинтересоваться? На ладошках, уставших отсчитывать купюры то одному застройщику ...

На ладошках, которые эти купюры зарабатывают.

Bobby78 писал(а):Или есть большое желание заплатить как можно меньше, а получить как можно больше, но оно никак не вписывается в стратегию продаж застройщиков? Непонятно как-то, поясните народу ...

Поясняю народу. Нету "как можно меньше" с учетом сноса в ноль псевдо-отделки и узаканивания перепланировки этого архитектурно-планировочного маразма. Для меня только два плюса: метро + прямой вылет на мою дачу.
doker
 
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 01:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Юлия » 24 янв 2012, 16:34

doker писал(а):Для меня только два плюса: метро + прямой вылет на мою дачу.

Вот видите, не все так плохо, есть и плюсы. :) Для нас они сыграли большую роль при выборе.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение doker » 24 янв 2012, 16:42

Юлия писал(а):doker, Вы посчитали только часть (15 квартал) ...


Я знаю, что я посчитал. :) Но важно и то, что я написал, наверное. :) Общая красивая картинка Северной Долины рисовалась в каком году? До кризиса еще, кажется?

Кто там за 15 кварталом Главстою в затылок дышал на эти самые 80 000? ЛЭК, ЦДС, сам Главстой? Так в том и дело, что по-факту все они отказались.

Я не вижу никаких "сигналов" ни от Главстрой-СПб, ни от власти или иных застройщиков, что район не зависнет в состоянии готовых 1-4 очередей. И ВСЕ! Вектор развития повернулся в другом направлении. Полный план Северной Ддолины так и останется картинкой, пока не сделают то, что тут, а это уже 30-е годы третьего тысячелетия.
doker
 
Сообщений: 54
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 01:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Lentochka » 24 янв 2012, 16:46

doker, идите к другим застройщикам, а? Не мешайте наслаждаться жизнью, она так коротка! ;)
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Bobby78 » 24 янв 2012, 16:47

doker писал(а):Нету "Как можно меньше" с учетом сноса в ноль псевдо-отделки и узаканивания перепланировки этого архитектурно-планировочного маразма.


А какая связь между архитектурно-планировочным маразмом и названием топика? А узакОнивание (думаю и такого слова в русском языке нет) перепланировки обходится недорого, если не отдаваться в лапы посредникам, "знающим как правильно все сделать" и "открывающим пинком чиновничьи двери". А еще дешевле обходится согласование проекта перепланировки до того, как делается перепланировка.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Bobby78 » 24 янв 2012, 16:51

doker писал(а):Я не вижу никаких "сигналов" ни от Главстрой-СПб, ни от власти или иных застройщиков, что район не зависнет в состоянии готовых 1-4 очередей. И ВСЕ!


Это не значит, что другие не видят. Советую прогуляться по дороге от Торфяного до Выборгского шоссе, держа равнение налево.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Bobby78 » 24 янв 2012, 16:56

Lentochka писал(а):doker, идите к другим застройщикам, а?


Lentochka, не гоните dokera к другим застройщикам, дайте человеку душу отвести, ведь наболело. Ему ведь еще здесь жить, обои отдирать, перепланировку делать. Главное - в профиле doker ничего дополнительно не указывать.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Lentochka » 24 янв 2012, 17:01

Не, ему тут не жить, ему где-то в другом месте сложно новостройки стало продавать... И так дела фигово идут, видимо, а тут еще продажа 4-й очереди в Северной Долине вот-вот начнется... Совсем швах наступит. Но мы же в этом не виноваты! Он сам не туда пришел! :D
Lentochka
Житель
 
Сообщений: 801
Зарегистрирован: 24 июл 2011, 22:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

Сообщение Lyd » 24 янв 2012, 17:09

Lentochka, Bobby78! :D ;)

Я-то думала, а оно оказалось... Через недельку у нас друзья-соседи будут по 4-ой очереди на форуме. friends
Lyd
 
Сообщений: 723
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 08:07
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6

Пред.След.

Вернуться в Муки выбора (обсуждение выбора квартиры, плюсов-минусов)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron