ПЛЮСЫ и МИНУСЫ

[ira]

Вы чьих будете, doker?

[Lyd]

doker, но Вы же не дольщик Главстрой-СПб? Что так переживать за нас? Хотите, скину адресок стройки, которая Вас успокоит?

Что касается больших коридоров, то мы 25 лет живём с таким. Страдаю только я, когда мою полы. Дети учились кататься на велосипеде, самокате, и даже мотоцикл в процессе ремонта пытался прописаться в таком коридоре.

[Ирина Юрьевна]

Согласна по поводу ложных обещаний. Не все происходит так быстро, как этого хотелось бы! Скорее, это наши обманутые ожидания - ведь формально сроки договора не нарушены.

Согласна по поводу коридоров. Потому выбрала квартиру с коридором 8 м, а не 14, чтобы не переплачивать за лишние не очень полезные метры.

Согласна по поводу отделки. Меня лично интересовала больше квартира без отделки. Но это мое личное мнение.

Электрика - даже "грамотная" - не устроит моего мужа-электрика, поэтому этим мы все равно будем заниматься отдельно.

Резюмирую. Вы отчасти правы. Но все, о чем Вы говорите, это, как раз, критерии, по которым Вы принимаете решение о покупке этого жилья. Если это для Вас настолько принципиально - не покупайте!

[doker]

Согласна по поводу ложных обещаний, не все происходит так быстро, как этого хотелось бы!

А небыстро - это как? Честное слово современных "строителей" не много стоит. Меня не смущает "отделка" - все равно эту профанацию сносить под ноль. Меня не смущают даже коридоры - перепланирую. Но инфраструктура? Я готов потерпеть, но - конкретно. Чтобы не оставить ребенка без садика и школы.

Мне не нужен садик, когда ребенок пойдет в школу, и не нужна школа, когда пора поступать в институт.

[Bobby78]

Главстрой-СПб, как и остальные застройщики, наступили на мозоль мне. Нет ни одного, повторю - ни одного массива застройки, где бы не было жульничества и ложных обещаний. Сроки, инфраструктура, условия продаж.

Вот это крик души!!! На каком месте мозоль, позвольте поинтересоваться? На ладошках, уставших отсчитывать купюры то одному застройщику, то другому (а в ответ сплошное жульничество и ложные обещания)? Или есть большое желание заплатить как можно меньше, а получить как можно больше, но оно никак не вписывается в стратегию продаж застройщиков?

Непонятно как-то, поясните народу, коли топик с таким кричащим названием разместили.

[Sam]

Тут будет почти 80 000 жить. Другое дело, что город должен (или федеральный бюджет) оплачивать сады и остальное. Тут, наверное, вопрос не к Главстрой-СПб.

А про низкое качество мы все тут знаем, и есть другие темы, посвященные этому вопросу.

[Юлия]

В Главстроевской Северной долине будет ...

doker, Вы посчитали только часть (15 квартал), так что про несоответсвие проекта на 80 000 жителей под вопросом, с остальным частично согласна. Детских садов точно маловато напроектировали.

Весь проект:



Поквартально проект можно посмотреть здесь.

[Юлия]

Sam, , почти одновременно.

[Grey_Ant]

Троллинг! Троллинг!!!

Дождались, наконец-то!

[Ирина Юрьевна]

А небыстро - это как? Честное слово современных "строителей" не много стоит.

Стесняюсь спросить. Так Вы покупаете, но тут же говорите, как все это Вас не устраивает, или не покупаете, и рассказываете нам всем здесь на форуме, что мы "дураки", что купили? Хотелось бы ближе к теме.

[Lentochka]

Надо полагать, что больная мозоль находится у агентов других застройщиков на языке...

[doker]

На каком месте мозоль, позвольте поинтересоваться? На ладошках, уставших отсчитывать купюры то одному застройщику ...

На ладошках, которые эти купюры зарабатывают.

Или есть большое желание заплатить как можно меньше, а получить как можно больше, но оно никак не вписывается в стратегию продаж застройщиков? Непонятно как-то, поясните народу ...

Поясняю народу. Нету "как можно меньше" с учетом сноса в ноль псевдо-отделки и узаканивания перепланировки этого архитектурно-планировочного маразма. Для меня только два плюса: метро + прямой вылет на мою дачу.

[Юлия]

Для меня только два плюса: метро + прямой вылет на мою дачу.

Вот видите, не все так плохо, есть и плюсы. Для нас они сыграли большую роль при выборе.

[doker]

doker, Вы посчитали только часть (15 квартал) ...

Я знаю, что я посчитал. Но важно и то, что я написал, наверное. Общая красивая картинка Северной Долины рисовалась в каком году? До кризиса еще, кажется?

Кто там за 15 кварталом Главстою в затылок дышал на эти самые 80 000? ЛЭК, ЦДС, сам Главстой? Так в том и дело, что по-факту все они отказались.

Я не вижу никаких "сигналов" ни от Главстрой-СПб, ни от власти или иных застройщиков, что район не зависнет в состоянии готовых 1-4 очередей. И ВСЕ! Вектор развития повернулся в другом направлении. Полный план Северной Ддолины так и останется картинкой, пока не сделают то, что тут, а это уже 30-е годы третьего тысячелетия.

[Lentochka]

doker, идите к другим застройщикам, а? Не мешайте наслаждаться жизнью, она так коротка!

[Bobby78]

Нету "Как можно меньше" с учетом сноса в ноль псевдо-отделки и узаканивания перепланировки этого архитектурно-планировочного маразма.

А какая связь между архитектурно-планировочным маразмом и названием топика? А узакОнивание (думаю и такого слова в русском языке нет) перепланировки обходится недорого, если не отдаваться в лапы посредникам, "знающим как правильно все сделать" и "открывающим пинком чиновничьи двери". А еще дешевле обходится согласование проекта перепланировки до того, как делается перепланировка.

[Bobby78]

Я не вижу никаких "сигналов" ни от Главстрой-СПб, ни от власти или иных застройщиков, что район не зависнет в состоянии готовых 1-4 очередей. И ВСЕ!

Это не значит, что другие не видят. Советую прогуляться по дороге от Торфяного до Выборгского шоссе, держа равнение налево.

[Bobby78]

doker, идите к другим застройщикам, а?

Lentochka, не гоните dokera к другим застройщикам, дайте человеку душу отвести, ведь наболело. Ему ведь еще здесь жить, обои отдирать, перепланировку делать. Главное - в профиле doker ничего дополнительно не указывать.

[Lentochka]

Не, ему тут не жить, ему где-то в другом месте сложно новостройки стало продавать... И так дела фигово идут, видимо, а тут еще продажа 4-й очереди в Северной Долине вот-вот начнется... Совсем швах наступит. Но мы же в этом не виноваты! Он сам не туда пришел!

[Lyd]

Lentochka, Bobby78!

Я-то думала, а оно оказалось... Через недельку у нас друзья-соседи будут по 4-ой очереди на форуме.