Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

[KIISA]

Не знаю. причем даже там сумма была не точно 2%. грубо говоря, квитанция была примерно на 4900, а откатили около 100 с копейками (103 или типа того). Могу только предположить, что эти ребята для себя уточнили понятие "ЖКХ", сделали разблюдовку по позициям и откатили только по части из них. А может, просто решили нае.... ээээ.... скорректировались под новую реальность

Вот пиз...олы... т.е. обманщики нехорошие!

[GlavStroy]

нешуточные страдания и ежедневное неистовое топтание клав за копеччные ништяки кэшбэка
если честно, никогда не видел практического смысла в этих телодвижениях и мыслетворчестве для рядового покупателя
наверное, мне не дано природой это понять
и я не настаиваю
а креативщики от коммерции недаром свой хлеб едят с вашим сливочным маслом , тут соглашусь

но для нас это полезно:
- развитие мелкой моторики пальцев и движения зрачков
- воспоминаем таблицу умножения и деления на 1 и на 2
- тренируем память удержанием тех сетей, кто обещал озолотить, а по итогам года магазины все и отменили
или перенесли на следующий отчетный период
- радуемся жизни и умению экономно вести домохозяйство

[botpride]

Как говорится, на ловца и зверь бежит, а маркетологи - на главстроя:
(как обычно, в правилах будет куча сносок и мелкого шрифта)

[Юлия]

нешуточные страдания и ежедневное неистовое топтание клав за копеччные ништяки кэшбэка
если честно, никогда не видел практического смысла в этих телодвижениях и мыслетворчестве для рядового покупателя

Копейка рубль бережет, тот же телефон или Интернет оплатить.

Сложностей никаких - зарегистрироваться и переходить на сайты перед покупкой. Мне еще эти плагины помогают сравнивать цены на разных сайтах, сразу показывают варианты, а с нынешним разбросом цен - это особенно актуально. Вручную сравниваю цены только на основных маркетплейсах.

[Eugene]

[Eugene]

А ещё на e-mail, на который зарегистрирован ЛК, пришло письмо от УК:

Уважаемый собственник!
ООО "Эксплуатация Главстрой-СПб" информирует, что Вам выставлен счет-квитанция по адресу ...

[sershab]

Я им пол года назад направлял предложение о возможности отмены направления бумажной квитанции, так ответили не могут. А теперь разродились

[KIISA]

А ещё на e-mail, на который зарегистрирован ЛК, пришло письмо от УК:

Уважаемый собственник!
ООО "Эксплуатация Главстрой-СПб" информирует, что Вам выставлен счет-квитанция по адресу ...

Мне не приходит такое уведомление

[KIISA]

А у нас в квартире вон что

[GlavStroy]

что это?

[KIISA]

что это?

Мокрые пятна на стене. Стена выходит на коридор с мусоропроводом.
На первом этаже на черной лестнице подтеки.
Вы бы видели фото квартиры на 19 этаже - там караул.

[Юлия]

Интересно, протечка с крыши или при промывке мусоропровода?

У нас несколько лет назад лифт залило снегом или дождем, просушивали, кнопки не работали, починили, но некоторые не горят.

[KIISA]

Интересно, протечка с крыши или при промывке мусоропровода?

У нас несколько лет назад лифт залило снегом или дождем, просушивали, кнопки не работали, починили, но некоторые не горят.

Сколько не промывали - такого не было. Да и в стороне мусоропровод от пятна

[Eugene]

А сегодня на почту пришло уведомление от УК о проведение в доме плановых работ по проверке пожарки.
Столько лет никаких уведомление, а тут вдруг чего это они решили

[Eugene]

Я им пол года назад направлял предложение о возможности отмены направления бумажной квитанции, так ответили не могут. А теперь разродились

Не факт ,что и сейчас так можно.
Бумажные квитанции стали обязательными

Никто не спорит с положением закона, согласно которому собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (так установлено статьёй 153 Жилищного кодекса). Однако перед тем, как производить оплату, владельцы недвижимости имеют право знать о том, за какой именно объём потреблённых ресурсов и предоставленных услуг им надлежит заплатить. На этот вопрос должен отвечать платёжный документ, единая форма которого была специально утверждена приказом Минстроя РФ. Правда, некоторые исполнители коммунальных услуг в многоквартирных домах предпочитают выставлять счета плательщикам не в бумажном виде, а путём размещения информации на сайте Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). О том, что подобный способ информирования делает затруднительным составление любых официальных претензий, управляющие многоквартирными домами, конечно, знают, и это их устраивает. А в формальных отписках такие горе-управленцы, как правило, утверждают, что раз платёжные документы в электронном виде в ГИС ЖКХ были помещены вовремя, то закон не нарушен.

С таким подходом не согласился Роспотребнадзор, который усмотрел в подобных действиях нарушение прав потребителей, и привлёк за это к ответственности по статье 14.8 КоАП РФ фирму, управлявшую многоквартирным домом в Ставропольском крае. Правильность выводов Роспотребнадзора подтвердил в своём определении Верховный суд РФ, с жалобой в который обращались представители управляющей организации (определение № 308-ЭС21−25003).

— Любой потребитель коммунальных услуг имеет право требовать предоставить ему счёт на бумажном носителе, а размещение сведений в ГИС ЖКХ не освобождает исполнителя коммунальных услуг от такой обязанности, — утверждает заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы Александр Инютин. — Однако надо иметь в виду, что некоторые коммунальщики вносят пункт о порядке информирования в договор, который они заключают с собственниками квартир. И если этим порядком предусмотрены исключительно электронные счета, то без специального заявления счёт в бумажном виде не получить.

Важный момент
Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о товарах, работах и услугах (пункт 1 статьи 8 закона № 2300−1), а исполнитель коммунальных услуг обязан при обращении провести сверку и выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи (пункты 31 и 33 постановления правительства № 354).

Возможно, кому-то покажется, что нет никакой разницы, каким образом выставлен счёт за услуги, но это до той поры, пока не придётся участвовать в разбирательстве по поводу оплаты. В этом случае суд или надзорные инстанции скриншот квитанции с экрана если и примут, то только если он оформлен с нотариальным удостоверением, что является процедурой хлопотной и небесплатной.

[KIISA]

А у нас в квартире вон что

По акту - течь кровли.
10-ть лет дому Одноразовые теперь строят?

[KIISA]

Не знаю. причем даже там сумма была не точно 2%. грубо говоря, квитанция была примерно на 4900, а откатили около 100 с копейками (103 или типа того). Могу только предположить, что эти ребята для себя уточнили понятие "ЖКХ", сделали разблюдовку по позициям и откатили только по части из них. А может, просто решили нае.... ээээ.... скорректировались под новую реальность

Кэш 4% начисляют не с суммы начисления, а суммы начисления + комиссия 2%. Т.е. с суммы, которая списана со счета. Поэтому кэш чуть больше.
Например, начислено 100р. Заплатили 100р. + 2р. (комиссия 2%). Со 102р. кэш 4% вернули.

[KIISA]

Иными словами получаем кэш с комиссии

[Eugene]

Дружно пишем в УК на перерасчет

[KIISA]

Дружно пишем в УК на перерасчет

У меня не прокатило

Уважаемый собственник,Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Учитывая, что порядок, в том числе периодичность выполнения перерасчета, до настоящего времени не определены Правительством Российской Федерации, оснований считать, что управляющая организация нарушила этот порядок расчета платы за содержание жилого помещения, не имеется, что исключает обязанность по выплате штрафа.
Ограничивая нормативом потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объем соответствующей коммунальной услуги, распределяемой между потребителями, законодатель направил на обеспечение эффективного управления многоквартирным домом.
В соответствии с данными положениями, управляющая компания осуществляла расчет размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в пределах, установленных Правительством Российской Федерации нормативов.
В связи с поступившим обращением, сообщаем Вам о том, перерасчет будет выполнен до конца 2022 года.