Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

[МАМА Теди]

В конце 2021г. по почте пришло сообщение. Вот выдержка из него:
"С 01.01.2022г. договор между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным и вступает в силу на неопределенный срок. Бумажные версии подписывать не нужно.
 Условия Договоров между собственниками помещений в МКД и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» будут определяться в соответствии с типовой формой, утвержденной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.
Начиная с 01.01.2022г., в обязанность собственников будет входить оплата ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в порядке и сроки, определенные нормами жилищного законодательства. Оплату за предоставленные коммунальные услуги необходимо вносить на основании квитанций, выставляемых АО ВЦКП «Жилищное хозяйство», через отделения любой кредитной (банковской) организации, посредством онлайн-сервисов, через платежные терминалы и банкоматы." Это часть сообщения.
Не могу понять следующее:
1. Гле получить номер лицевого счета для подачи показаний и оплаты?
2. В УК "Эксплуатация Главстрой-СПб'" нужно давать показания по воде? Ведь часть воды идет на обогрев.
Наша УК ничего не может ответить, в водоканал не дозвониться, Сайт Водоканала не работает.
Кто-нибудь решил эту проблему, подскажите, пожалуйста.

[Eugene]

Сейчас есть возможность перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, минуя УК.
Но для этого вроде надо решение общего собрания.

Второй вариант - это просто листовки мошенников.

[DvGo]

Сайт ЭГС лёг.
"Сын булгахтерши" заливает апдейты.

[МАМА Теди]

Сейчас есть возможность перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, минуя УК.
Но для этого вроде надо решение общего собрания.
Второй вариант - это просто листовки мошенников.

Сообщение пришло на домашнюю почту еще 30 декабря с адреса no_reply@operation-gs.ru Письмо большое.
Кроме меня подобные рассылки никому не приходили?

[Eugene]

Соседи, давайте закидаем их заявками на перерасчет через ЛК!

У нас в доме в квитанции вроде всё нормально.
УК отняла 6,2 руб. из тарифа на содержание общего имущества. И добавила новая строчку за ТКО: 383,36 руб.
В итоге у меня получилось всего на 12 руб. больше чем было.

[DvGo]

Соседи, давайте закидаем их заявками на перерасчет через ЛК!

У нас в доме в квитанции вроде всё нормально.
УК отняла 6,2 руб. из тарифа на содержание общего имущества. И добавила новая строчку за ТКО: 383,36 руб.
В итоге у меня получилось всего на 12 руб. больше чем было.

Да, после оживления сайта ЛК ЭГС одна из квитанций "починилась": строку "Вывоз мусора" удалили, осталось только "Обращение с ТКО" по новому повышенному тарифу.

А по ФА8, к примеру, так и осталось: вычли ~200, добавили ~400. Что-то там нечисто с расчетами.
Если смотреть по тарифу СодерРемЖил, то вычли всего ~3 рупии.

[Eugene]

Сообщение пришло на домашнюю почту еще 30 декабря с адреса no_reply@operation-gs.ru Письмо большое.

Тогда надо спрашивать в УК, что это такое.

Не могу понять следующее:
1. Гле получить номер лицевого счета для подачи показаний и оплаты?
2. В УК "Эксплуатация Главстрой-СПб'" нужно давать показания по воде? Ведь часть воды идет на обогрев.

Если это АО ВЦКП «Жилищное хозяйство» пришлет свою розовую квитанцию, то там, наверное, и будет номер лицевого счета.
На обогрев вода не тратится. Если её конечно никто не сливает из батарей себе в тазик

[МАМА Теди]

Спасибо! Странно только, что никому подобных писем не приходило. Наша УК ничего об этом не знает. Подала показания по воде по-старому.

[DvGo]

Соседи из первых очередей, у вас теплосчетчики ещё не пришла пора поверять?
Обратил внимание, что на ФА8 пишет 2г8м в графе "Срок поверки".
Интересно, как это действо будет выглядеть.

[Юлия]

У нас таких нет. Позже ввели.

[Григорий_ВПП]

В январской платёжке от УК появилась отдельная строчка про ТБО. В итоге убавилось/прибавилось и получается, что мусор подорожал почти в три раза!

[KIISA]

В плане стоимости - да город поднял тариф с 5.6 до 6.4 руб/кв.м.
Плата за вывоз мусора входила в состав статьи СодерРемЖил, а теперь должна быть исключена оттуда и перейти из жилищных в коммунальные услуги отдельной строкой (как вода, свет, газ).
По Заречной 41 этого не произошло, СодерРемЖил как был, так и остался 724руб.

Не вижу в квитанции за декабрь такой статьи. У меня был "Вывоз мусора" 120,65р., стал "Обращение с ТКО" 215,68р.. Метраж 33,7 м2
Остальные суммы не изменились.

[DvGo]

В январской платёжке от УК появилась отдельная строчка про ТБО. В итоге убавилось/прибавилось и получается, что мусор подорожал почти в три раза!

Какой дом/очередь?
В 11-й сразу "правильно" (с виду) посчитали, хотя и долго не было квитанций.
В 12-й два раза вписали плату за мусор, но вчера исправили.
В 4-й (ФА8) - до сих пор не исправлено, и на обращение ответа нет пока.

Не вижу в квитанции за декабрь такой статьи. У меня был "Вывоз мусора" 120,65р., стал "Обращение с ТКО" 215,68р.. Метраж 33,7 м2
Остальные суммы не изменились.

Тоже обсчитали: тариф изменился с 5.6 на 6.4руб/кв.м. площади квартиры.
Остальное - игра ЭГС с цифрами.

P.S. Может они объем каждой мусорки отдельно считают?
Тогда все начнут носить мусор в соседние дома.
Особенно по пути к метро.

[KIISA]

Тоже обсчитали: тариф изменился с 5.6 на 6.4руб/кв.м. площади квартиры.
Остальное - игра ЭГС с цифрами.

Так какой тариф верный: 5,6 или 6,4? Если 6,4, то у меня верно.

[GlavStroy]

P.S. Может они объем каждой мусорки отдельно считают?
Тогда все начнут носить мусор в соседние дома.
Особенно по пути к метро.

если живешь в доме 8Ю, а дом приписан к определенной мусорке?
тогда носи мусор хоть к меге-парнасу, все равно расчет будет идти за приписанную мусорку, нет?

[DvGo]

Так какой тариф верный: 5,6 или 6,4? Если 6,4, то у меня верно.

Посчитайте удорожание в %%.
Со 120 до 200 не должно тянуть навскидку.

если живешь в доме 8Ю, а дом приписан к определенной мусорке?
тогда носи мусор хоть к меге-парнасу, все равно расчет будет идти за приписанную мусорку, нет?

А счёт этот основан на реально вывезенных с мусорки объемах, или от балды придуман за рюмкой с НЭО?
От этого всё зависит.

[KIISA]

Так какой тариф верный: 5,6 или 6,4? Если 6,4, то у меня верно.

Посчитайте удорожание в %%.
Со 120 до 200 не должно тянуть навскидку.

если живешь в доме 8Ю, а дом приписан к определенной мусорке?
тогда носи мусор хоть к меге-парнасу, все равно расчет будет идти за приписанную мусорку, нет?

А счёт этот основан на реально вывезенных с мусорки объемах, или от балды придуман за рюмкой с НЭО?
От этого всё зависит.

Я же привела свои данные. Было 120,65р., стало 215,68р., 33,7 кв.м: 33,7 х 6,4 = 215,68
Причем тут удорожание в %? Вы то про тариф, то про %-ое соотношение.
С чем именно Вы не согласны? Если не верно считают по тарифу, то если тариф 6,4, то у меня считают верно. Или тариф 5,6 должен быть?
Или удорожание не должно было превысить какой-то %?

[DvGo]

С чем именно Вы не согласны? Если не верно считают по тарифу, то если тариф 6,4, то у меня считают верно.

Дело в том, что сами эти 6.4 являются производной от раскидыванию по метражу всего дома определенного объема вывозимого мусора.
И если раньше выходило 120.65 / 33.7 = 3.58 руб/кв.м., а сейчас резко стало 6.40, то это говорит лишь о том, что вывозился меньший объем, а сейчас решили тупо завысить значение!

Или удорожание не должно было превысить какой-то %?

Логически, да.
Вообще-то, тариф исчисляется в руб/куб мусора.
И поднялся он с 850 до 969 руб/куб.

Другое дело, что возможно, ЭГС брала с нас за фактический объем, а теперь чиновники-вредители прописали завышенный в интересах монополиста норматив 0,0066 м3/м2.
Т.е., грубо говоря, УКСН меня доило всегда по нормативу, поэтому и подорожание оказалось пропорционально росту тарифа.
А ЭГС экономила наши деньги, брала по фактическому, а теперь такой скачок.

[KIISA]

DvGo, Вы предложили закидать УК жалобами - на что конкретно, если Вы сами не до конца понимаете, в чем замут? С Ваших слов, они экономили наши деньги.

[DvGo]

DvGo, Вы предложили закидать УК жалобами - на что конкретно, если Вы сами не до конца понимаете, в чем замут? С Ваших слов, они экономили наши деньги.

Во-первых, с тех пор я также писал про:
1. то, что конкретно смущает в квитанциях по РАЗНЫМ адресам домов ЭГС
2. недоступность сайта ЛК ЭГС
3. исправление ошибки в квитанции по квартире из 12-Й ОЧЕРЕДИ после оживления ЛК ЭГС.
Следите за очередными публикациями!

Во-вторых, экономить в прошлом - не значит быть честным в настоящем.

В-третьих, хотел бы я ошибаться по поводу норматива в 0.0066!
Ведь что это получается: Смольный нам парил про нового оператора, про повышение тарифа, про то, как они стараются вывезти горы мусора... НО НИ СЛОВА НЕ СКАЗАЛ, ЧТО ПЕРЕВЕЛ НАС НА НОРМАТИВ!!!

Как бы Вы отнеслись, если бы на все электро-водо и прочие счетчики чинуши махнули рукой и сказали НОРМАТИВ вам всем?!
Такой существенный момент, как изменение самого МЕХАНИЗМА начисления платы - он не должен ПОДРОБНО ОСВЕЩАТЬСЯ Смольным и СМИ?
Только DvGo должен все молча расследовать, а потом уже тут выступать?!

P.S. Как там проезд в наземном ОТ по Подорожнику?
Был с переменной стоимостью от числа поездок, а теперь просто рубят по 40рэ?
А с карты (неважно, ЕКП, МИР или ВОЙНА) - по 60рэ?
И никто перед НГ не акцентировал на 40рэ, лишь заливались как теперь по ЕКП станет дешево В МЕТРО.