В ожидании...

[Nikolanna2]

Да, наши чиновники всегда придумают ....ВЫГОДУ для себя. Все законы не для людей пишут,а для себя. ГС дома сдал в срок,люди уже переехали бы со сьемных квартир. А теперь платишь еше 2 месяца за сьем жилья.С наступающим Новым годом соседи 1 корпусов.

Ну все понятно. Просмотрите наши записи на этом форуме - ожидание со дня на день длится уже около трех месяцев. Отсутствие объективной информации и четих критериев очередности подписания акта приема-передачи ведет не только к дифференциации дольщиков, но и создает резев "невыразимой благодарности" к ГС, когда становится понятным,что все равны, но всегда найдется кто-то ровнее...



Юлия: Разделила тему, начало здесь.

[Мнух]

Не надо отчаиваться! У меня одни знакомые вписались в ипотеку еще в 2008 года, а въехали только весной 2011...другой знакомый купил квартиру уже в стройке по переуступке в 2008, а право собственности до сих пор еще не получил, так как компания застройщик банкрот. Здесь всего полтора года от первой сваи прошло, дом готов. Всё уже вот вот и мы новосёлы, а мы уже унываем. Все скоро въедем во вторую очередь, всё будет пучком!!!

[Nikolanna2]

Спасибо за оптимизм, Мнух! Да мы и не унываем, ГС, бесспорно, со сроками строительства - лидеры, молодцы! Но ведь и дольщики в этом процессе не "погулять вышли"! А поэтому средний административный менеджмент должен владеть хотя бы минимально точной информацией и давать ее вовремя, не боясь, что мы что-то не так поймем, если возникают какие-то проблемы!

[andrei29]

Где-то " в контакте" писали,что слова в интернете имеют свойство влиять на реальное положение вещей.Может быть по-чаще говорить хорошие ,добрые слова в адрес ГС.Мне кажется,они этого заслужили.

[DvGo]

Где-то " в контакте" писали,что слова в интернете имеют свойство влиять на реальное положение вещей.Может быть по-чаще говорить хорошие ,добрые слова в адрес ГС.Мне кажется,они этого заслужили.

Да-да! Вконтакте именно этим в основном и занимаются.
Простой пример:
1) пока покупатели квартир 1-й очереди не успели выразить всю широту своей благодарности, цена доп.услуг была 9800;
2) когда успели - цена тех же самых медвежьих услуг стала 19800;
3) посмотрев на фонтаны благодарности от 2-й очереди, ГС поднял цену уже до 24800;
4) и, наконец, 3-я очередь окончательно сняла сомнения ГС относительно терпения дольщиков - оно бесконечно... 28800 под неумолкающие крики "Ура!"
5) во что только эта терпимость выльется для 4-й очереди и следующих кварталов?

Вот так на реальное положение вещей влияют некоторые слова.

К сожалению, многие считают, что чем благостней похвалишь, тем лучше все будет и на самом деле.
Но нет... Критика гораздо полезнее. Ведь постоянные похвалы выливаются в безоглядный спрос, провоцирующий рост цен, причем не на какой-то там несчастный ДВУ, а уже на цену квадратного метра.

Уж сколько раз твердили миру,
Что лесть гнусна, вредна; но только все не впрок...

[andrei29]

DvGo,но ведь это бизнес,если ты производишь продукт,который супер востребован,то ты диктуешь условия и обижаются на это либо конкуренты,либо те,кто не может себе позволить приобрести этот продукт.А относительно слов благодарности,при всех недостатках ГС плюсов в его работе гораздо больше,по-моему мнению,а слова благодарности редко где проскочат.

[Мнух]

Это точно! предлагаю после въезда собраться внизу с запечёной картошкой айдахо, сырком с плесенью..легким винцом, хорошим пифком и вискариком..ну кому что одним словом...и выпить за наш въезд и благополучие ГС

[Nikolanna2]

Где-то " в контакте" писали,что слова в интернете имеют свойство влиять на реальное положение вещей.Может быть по-чаще говорить хорошие ,добрые слова в адрес ГС.Мне кажется,они этого заслужили.

Доброе слово и кошке приятно? Но главное, чтоб оно было правдой, иначе это - вызыват безответственность и пренебрежение у того, кому говорят и чувство неудовольствия у тех,кто говорит. Практика любого бизнеса совершенно справедливо говорит, что покупатель голосует рублем. Наша авансированная благодарность Госстрою выражена в нашем выборе этой компании из ряда других конкурентов. И к чести ГС мы можем сказать своим знакомым, что это - надежная фирма, держит свои обещания, что мы не ошиблись. А указывая на отдельные недочеты менеджмента ГС, мы помогаем установлению взаимного уважительно-обязательного состояния между компанией и клиентами, что обеспечивает ее будущий стабильный имидж и соответственно - будущую прибыль.

[Nikolanna2]

Это точно! предлагаю после въезда собраться внизу с запечёной картошкой айдахо, сырком с плесенью..легким винцом, хорошим пифком и вискариком..ну кому что одним словом...и выпить за наш въезд и благополучие ГС

Ой, правда, хорошо было бы! А можно и вообще было бы назначить ежегодный праздник - День нашего дома! Ну, к примеру, 22 сентября, как начало строительства 2-й очереди! Только бы скорее уж...

[andrei29]

Nicolanna2, абсолютно с Вами согласен,но ведь по какому-то,странному,не понятному для меня свойству человеческого характера,"отдельные недочёты" ставятся во главу угла,а несомненные плюсы " стыдливо" опускаются.

[DvGo]

...если ты производишь продукт,который супер востребован,то ты диктуешь условия и обижаются на это либо конкуренты...

Это как? Какой же конкурент откажется от повышения цен Главстроем? Где логика?
Поднял цены ГС - выгоднее смотрятся его конкуренты со своими ценами!
Это неочевидно только постоянным клиентам Вконтакта, которых - большинство.

...если ты производишь продукт,который супер востребован,то ты диктуешь условия и обижаются на это ... те,кто не может себе позволить приобрести этот продукт.

Т.е. Вы радуетесь каждому повышению цен? Это уже какое-то самоистязание...

А относительно слов благодарности,при всех недостатках ГС плюсов в его работе гораздо больше,по-моему мнению,а слова благодарности редко где проскочат.

Благодарность за выполнение договора выражается в денежном эквиваленте.
Он уплачивается дольщиками авансом.
Да, констатировать факт соблюдения сроков - приятно! Как нынешним, так и будущим дольщикам!
Но благодарить за то, что не обманули?!?!

[DvGo]

Nicolanna2, абсолютно с Вами согласен,но ведь по какому-то,странному,не понятному для меня свойству человеческого характера,"отдельные недочёты" ставятся во главу угла,а несомненные плюсы " стыдливо" опускаются.

Андрей, все Ваши эпитеты характеризуют именно Ваше, субъективное, восприятие критики.
"Простой пример" - не означает "во главе угла"!
Сам факт нашего нахождения на этом форуме - признание достоинств ГС, и того, что на обсуждение его деятельности стоит тратить время!

[andrei29]

DvGo, с огромным уважением отношусь к Вам и Вашей работе на форуме!Но я и не предполагал,что в моих словах,предельно простых по сути,можно найти столько потаённого смысла.

[Nikolanna2]

Благодарность за выполнение договора выражается в денежном эквиваленте.
Он уплачивается дольщиками авансом.
Да, констатировать факт соблюдения сроков - приятно! Как нынешним, так и будущим дольщикам!
Но благодарить за то, что не обманули?!?!

Ну а почему, собственно, и нет? Благодарить друг друга : Они нас за доверие им наших денег и сотрудничество, а Мы их - именно за порядочность! (и государство заодно - за 214 ФЗ, за контроль регистрации ДДУ, что сократило риск пополнить ряды "обманутых дольщиков") Впрочем, тьфу-пьфу, давайте сначала вселимся, а уж потом и благодарить будем!

[Мнух]

эхххх началось! Юлия, надо бы для флуда отдельную ветку!

[Nikolanna2]

по какому-то,странному,не понятному для меня свойству человеческого характера,"отдельные недочёты" ставятся во главу угла,а несомненные плюсы " стыдливо" опускаются.

andrei29! На эту тему есть старая притча о том. что когда Спаситель ходил по земле, совершая добрые чудеса для людей, спасая, исцеляя, помогая и т.п., то из 10 облагодетельствованных лишь один догадался вернуться и сказать "спасибо"! Ну уж если даже Богу была такая благодарность, что говорить о простых смертных? Человеческая природа такова, что только когда все хорошо и нет тревог что-либо потерять, люди находятся в благостном расположении кого-то постороннего (я не говорю о своих, благополучие которых приоритетно всегда) обрадовать, осчастливить. А здесь ситуация объективно напряженная, да еще связана с недостатком информации и "многия" примерами "кидалова" в "разны" сферах бизнеса...

[Юлия]

DvGo,но ведь это бизнес,если ты производишь продукт,который супер востребован,то ты диктуешь условия и обижаются на это либо конкуренты,либо те,кто не может себе позволить приобрести этот продукт.А относительно слов благодарности,при всех недостатках ГС плюсов в его работе гораздо больше,по-моему мнению,а слова благодарности редко где проскочат.

Лично у меня нет претензий к Главстрою по части качества и сроков строительства моей квартиры, а вот по "бумажным вопросам" есть, и не один.

Да, неожиданно пришлось выложить 19800, о "некоторой небольшой сумме за оформление" меня предупреждали, но предполагали, что сумма будет не более 5 т.р., пришлось перекраивать семейный бюждет, а это было сложновато, т.к. я сидела в декрете и мы выплачивали 2 кредита. То, что затянется оформление и регистрация ДДУ, что могло задержать заселение, мне уже и вспоминать не хочется (если бы не была написана жалоба на УФРС, ключи от квартиры мы бы получили на 2-3 месяца позже, но тут, "конечно же" вина УФРС, а ДДУ пропылился в Главстрое до марта 2011). Сейчас вот опять тянут с оформлением собственности. Мне-то ладно, постоянная прописка в области есть, а у некоторых только временная, по ней тот же налоговый вычет не получить.

[Юлия]

Человеческая природа такова, что только когда все хорошо и нет тревог что-либо потерять, люди находятся в благостном расположении кого-то постороннего (я не говорю о своих, благополучие которых приоритетно всегда) обрадовать, осчастливить. А здесь ситуация объективно напряженная, да еще связана с недостатком информации и "многия" примерами "кидалова" в "разны" сферах бизнеса...

Согласна, что недостаток информации, а в нашем случае ее еще часто дают противоречивую, совсем напрягает.

[Nikolanna2]

Согласна, что недостаток информации, а в нашем случае ее еще часто дают противоречивую, совсем напрягает.

Юля, здравствуйте! Хотела написать в личку, но потом подумала, может я не одна такая... Вы у нас как .. "ОДНА ЗА ВСЕХ"! Удачи Вам во всем! Спасибо Вам и Макару Семашко за то, что Вы не считаясь со своим временем (и может, далеко не всегда находясь в беззаботно-благостном расположении осчастливить чужих) относитесь к нам так внимательно доброжелательно и терпеливо (причем, я читаю форумы и вижу, что не только ко мне), всегда помогаете и советом, и информацией! И тем более на этом фоне непонятно, если у человека хватает на всех умения и желания принимать и разделять интересы других как свои, то почему этого не делается со стороны всего мнеджмента СД, получающего за это зарплату!

[Юлия]

Мы дольщики, общаемся, обмениваемся информацией, а они работают. Хотя, тот же Юрий Преображенский информировал дольщиков в группе по личной инициативе, но, видимо, это желание пропало после нападок некоторых участников группы.