Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Новости

Новости обо всем, что касается "Северной Долины" и Главстрой-СПб

Re: Новости

Сообщение Я-Люба » 02 дек 2019, 17:12

сегодня видела объявление, что с 2 декабря 2019 паспортный стол, бухгалтерия и управляющая компания переехали на Валерия Гаврилина, 13.
Я-Люба
Житель
 
Сообщений: 104
Зарегистрирован: 10 ноя 2011, 19:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Новости

Сообщение DvGo » 06 дек 2019, 10:40

...Если за 2018 год в целом по РФ было выдано разрешений на строительство 52,3 млн кв. м, то за 10 месяцев 2019 года - 4,8 млн кв.м.

Конечно, застройщики "запаслись" разрешениями впрок, но надолго ли хватит запасов?
Десятикратное снижение запроса новых разрешений намекает. что запасы будут "экономить", т.е. выводить новые проекты реже, т.е. уменьшать предложение, т.е. создавать дефицит и повышать цены...
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Григорий_ВПП » 06 дек 2019, 17:04

С сайта ГС-СПб "СД":
:!:
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГС-СПБ» ОТКРЫЛА ЕДИНЫЙ ЦЕНТР ОБРАЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ
05 Декабря
Дочерняя структура компании «Главстрой Санкт-Петербург» — УК «Эксплуатация ГС-СПб» — открыла Единый центр обращения жителей. Посетители смогут получить необходимые услуги служб управляющей компании по принципу «одного окна». В первый день работы услугами центра воспользовался 291 человек, а среднее время ожидания в очереди составило всего 2 минуты 23 секунды.

Управляющая компания «Эксплуатация ГС-СПб», входящая в структуру девелопера «Главстрой Санкт-Петербург», открыла в ЖК «Северная долина» Единый центр обращения жителей по адресу: улица Валерия Гаврилина, дом 13.

Теперь три службы управляющей компании — паспортный стол, бухгалтерия и клиентская служба — объединены в просторном помещении общей площадью 210 кв. м. Для обслуживания посетителей предусмотрено 9 окон. По предварительным оценкам, услугами центра смогут пользоваться около 300 человек ежедневно.

В Едином центре обращений по принципу «одного окна» можно получить консультацию, в том числе по вопросу оплаты коммунальных услуг, подписать договор управления многоквартирным домом, оформить справки по формам № 7 и 9, а также справки об отсутствии задолженности.

В центре организована электронная очередь. В дальнейшем записаться на прием на определенное время также можно будет через сайт управляющей компании «Эксплуатация ГС-СПб».

Прием осуществляется со вторника по субботу с 9:00 до 18:00, с перерывом на обед с 13:00 до 14:00.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1730
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 621 раз.
Поблагодарили: 1464 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение DvGo » 12 дек 2019, 11:14

Застройщики против процентов
Одобрение законопроекта о начислении процентов на эскроу-счетах в пользу дольщиков станет катастрофой для первичного рынка в целом.
Такое мнение высказал на пленарном заседании XII практической конференции профессионалов рынка недвижимости, организованной газетой «Недвижимость и строительство Петербурга», генеральный директор корпорации «Мегалит» Александр Брега.
...
«Последствия очевидны: в этом случае банки будут выдавать застройщикам проектное финансирование под 10–12% годовых, никаких пониженных ставок. А прибавку к себестоимости в 30% не выдержит даже Петербург.

Зашевелилось змеиное гнездо, не хотят делиться. :D
Сразу откуда-то 30% выдумал, аферюга, будто ему сразу вся сумма кредита нужна, прям на котловане, а строить он будет сто лет, и возвращать кредит только после ввода дома в эксплуатацию...

И законотворцы - молодцы: чем ограничить законодательно ставки по проектному финансированию, привязав их к ключевой ставке, лучше предложим начислять большие проценты, строители взвоют и в итоге законопроект не примут и процентов эскройщикам не будет никаких. :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение вгфы » 13 дек 2019, 10:49

Что-то горело утром.
Когда уходила, уже затушили, только дымило.
Вложения
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 656 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Новости

Сообщение Litium812 » 13 дек 2019, 11:21

Там что-то горит раз в полгода. Полагаю, что на месте ангаров ( последний похоже только что сгорел) хотят построить жк. Ahahah, classic.
Litium812
 
Сообщений: 180
Зарегистрирован: 19 окт 2016, 15:45
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 14
Очередь строительства: 11

Re: Новости

Сообщение Фрекен Бок » 13 дек 2019, 16:58

Ну шо, как и ожидалось, ключевая ставка понизилась.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2836
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 202 раз.
Поблагодарили: 273 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Новости

Сообщение вгфы » 14 дек 2019, 11:45

Litium812 писал(а):Там что-то горит раз в полгода. Полагаю, что на месте ангаров ( последний похоже только что сгорел) хотят построить жк. Ahahah, classic.

Да, опять огонь, но похоже, этот контролируемый.
То, что вчера горело - левая часть, выглядит мирно.

Нам обещали по плану малоэтажную застройку за окном. Надеюсь горизонт не перекроют.
Вложения
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 656 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Новости

Сообщение Bobroff » 14 дек 2019, 14:01

вгфы писал(а):Нам обещали по плану малоэтажную застройку за окном. Надеюсь горизонт не перекроют.

Та, куда у вас выходят окна, будет паркинг. Этаж у вас не высокий, так что - перекроет.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2273
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 419 раз.
Поблагодарили: 1229 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Новости

Сообщение вгфы » 14 дек 2019, 17:45

Бобёр - плохой гонец (

"О бездушное слово! Уж в гибели пасть
Ты ввергаешь меня!"

..кхм, читаю тут Антигону, по мотивам, так сказать, пришлось
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 656 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Новости

Сообщение botpride » 14 дек 2019, 20:48

Ну, будете вместо Шуваловского парка смотреть на Шуваловский паркинг.
Лингвистически, разница трудноуловима до степени смешения.
botpride
 
Сообщений: 7065
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 662 раз.
Поблагодарили: 2324 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Новости

Сообщение Reg_26 » 14 дек 2019, 21:39

Фрекен Бок писал(а):Ну шо, как и ожидалось, ключевая ставка понизилась.
проц ставка.JPG

жду теперь, что сбер начнет опять снижать процент по выданным ипотекам.
очень... :cry:
Аватар пользователя
Reg_26
 
Сообщений: 83
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 21:41
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 70 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 11

Re: Новости

Сообщение DvGo » 15 дек 2019, 10:46

Reg_26 писал(а):очень... :cry:

Почему? :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение вгфы » 15 дек 2019, 23:36

botpride писал(а):Ну, будете вместо Шуваловского парка смотреть на Шуваловский паркинг.

И тут снова на помощь приходит нестареющая классика:

" Гнев, богиня, воспой Ахиллеса, Пелеева сына
..." (с)
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1155
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 656 раз.
Поблагодарили: 310 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Новости

Сообщение bedik » 16 дек 2019, 16:56

DvGo писал(а):
Reg_26 писал(а):очень... :cry:

Почему? :)

Онм сами не снижают ставку. Это надо к ним идти и писать заяву на снижение процента по выданной ипотеке.
Я 2 года назад уже раз уменьшал таким образом ставку. На этой неделе снова пойду.
Аватар пользователя
bedik
Житель
 
Сообщений: 161
Зарегистрирован: 24 июл 2013, 13:16
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение DvGo » 16 дек 2019, 22:27

bedik писал(а):Я 2 года назад уже раз уменьшал таким образом ставку. На этой неделе снова пойду.

И сильно снижают? До уровня действующей, или оставляют надбавку?

Может эффективнее в другом банке рефинансироваться?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение Litium812 » 17 дек 2019, 11:24

А разве банк снижает ставку два раза за кредит? Вроде ж это разовая акция, если ещё надо снизить ставку, то в другой банк уходить
Litium812
 
Сообщений: 180
Зарегистрирован: 19 окт 2016, 15:45
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 14
Очередь строительства: 11

Re: Новости

Сообщение bedik » 19 дек 2019, 13:25

Сходил в понедельник в Сбер. Написал заявление на снижение %. Через два дня получил отказ. Причина - с сентября 2018 года программа по снижению ставок завершена. Ничего не пишут про то, что второй раз нельзя... Видимо пора ипотеку переводить в другой банк...
Аватар пользователя
bedik
Житель
 
Сообщений: 161
Зарегистрирован: 24 июл 2013, 13:16
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Новости

Сообщение DvGo » 19 дек 2019, 14:43

bedik писал(а):Сходил в понедельник в Сбер. Написал заявление на снижение %. Через два дня получил отказ. Причина - с сентября 2018 года программа по снижению ставок завершена. Ничего не пишут про то, что второй раз нельзя... Видимо пора ипотеку переводить в другой банк...

Конечно, пора.
Вот отыграют очередное снижение ключевой ставки, и приступим. :good:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Новости

Сообщение DvGo » 23 дек 2019, 10:01

This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9321
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3541 раз.
Поблагодарили: 2023 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Пред.След.

Вернуться в Новости, касаемые ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron