3 очередь ЖК "Северная Долина"

[Элен]

Это точно - аншлаг. Были там сегодня. Народу полно. Разбирают все, что поступило в продажу.

[Макар Семашко]

Новость на сайте. Началась продажа 3-й очереди "Северной Долины".

[Юлия]

Была сегодня на стройке днем и в "Петровском Форте" в конце дня.

Покупатели есть. Половина столиков в офисе "Главстрой-СПб" на втором этаже была занята. Выбирают, оформляют.

[Аркадий]

Знакомые думают на счет квартиры в 7 корпусе. Хотят с видом на парк (картинку выкладывали здесь).

У кого-нибудь есть планировки 7 корпуса или они такие же как в 6 корпусе, там есть двухкомнатные квартиры? Когда планируют начать продажу?

[Юлия]

Завтра постараюсь добавить в планировки на сайте (в виде таблицы со ссылками). Нумерация секций с запада на восток (слева направо на генеральном плане).

По остальным корпусам 3 очереди планировки есть (у башен одинаковые планировки).

Корпус 7, секция 1, 1 этаж (а)

Корпус 7, секция 1, 1 этаж (б)

Корпус 7, секция 1, 2-15 этаж (а)

Корпус 7, секция 1, 2-15 этаж (б)

Корпус 7, секция 1, 16-26 этаж (а)

Корпус 7, секция 1, 16-26 этаж (б)

Корпус 7, секция 2, 1 этаж

Корпус 7, секция 2, 2-15 этаж

Корпус 7, секция 2, 16-26 этаж

Корпус 7, секция 3, 1 этаж

Корпус 7, секция 3, 2-15 этаж

Корпус 7, секция 3, 16-26 этаж

Корпус 7, секция 4, 1 этаж

Корпус 7, секция 4, 2-15 этаж

Корпус 7, секция 4, 16-26 этаж

Корпус 7, секция 5, 1 этаж

Корпус 7, секция 5, 2-15 этаж

Корпус 7, секция 5, 16-26 этаж

Корпус 7, секция 6, 1 этаж

Корпус 7, секция 6, 2-15 этаж

Корпус 7, секция 6, 16-26 этаж

[Юлия]

Добавила панораму строительства 3 очереди в фотоальбом (здесь).

[Юля]

Кто-нибудь в курсе на счет 7 корпуса? Как далеко он от 10-го, например?

[Юлия]

Посмотрите на генеральном плане застройки здесь.

[casablancas]

Какие сейчас цены на 1-комнатные?

[Юлия]

Актуальные цены на квартиры в ЖК "Северная долина" здесь.

[Lyd]

Договор зарегистрирован. Что-то не поняла, где получать (озвучено: в отделе дебиторской задолженности). Хотим сразу сверочку сделать с ГС. Пошагово поподробнее кто-нибудь может подсказать? Забыла:-у нас 100% оплата.

Заранее спасибо.

[Юлия]

Я думаю, что порядок не изменился, см. здесь.

[Lyd]

Юлечка, спасибо! Именно то, что нужно.

[Туся]

Я жду акт сверки с апреля 2011. Как ни позвоню - заказан, и всё... Неужели так трудно сделать, его ведь не надо регистрировать, как ДДУ? Уже не знаю, что и предпринять... Квартира во второй очереди.

[Макар Семашко]

Я жду акт сверки с апреля 2011.

ДДУ зарегистрирован?

[alexsi]

Новые фотографии на skyscrapercity: хорошо видна 3-я очередь с редкого ракурса.

[Сельма]

Разрешение на строительство 10 корпуса ГС должен получить 23 мая.

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить однокомнатная квартира 42.66 м2 со сроком сдачи в конце 2012 года.

[Юлия]

Анализируйте стоимость квадратного метра сейчас в 1 корпусе (дом сдан, вот-вот начнется заселение). Не думаю, что будет дешевле. Стоимость предлагаемых квартир можете посмотреть на Доске объявлений, а также на БН, КРИС и других сайтах.

[Сельма]

Анализируйте стоимость квадратного метра сейчас в 1 корпусе ...

Я покупала 1 к. кв. за 55 тыс руб. А когда построится дом, сколько будет стоить квартира? Я планирую её продать (42.66 м2).

[Юлия]

Я могу лишь подсказать, что продавать ее лучше ближе к окончанию строительства дома и сдаче его в эксплуатацию. Или уже после оформления собственности.

Учтите, что после подписания акта приема-передачи квартиры до оформления ее в собственность продажа квартиры невозможна. В первой очереди некоторые подписали акты еще весной, а собственность до сих пор не оформлена.

После оформления собственности государство облагает подоходным налогом (13%) стоимость продажи квартиры за вычетом 1 млн. рублей (т.е., если квартира стоит 3 млн., то 3-1=2 млн. будут облагаться налогом, т.е. 260 т.р.), находящейся в собственности менее 3 лет. Некоторые выжидают, сдавая квартиры. Опять же, неизвестно, по каким ценам будут продавать Ваши конкуренты-дольщики.