Сравнение корпусов ЖК "Северная долина"

[Юлия]

Через личные сообщения в контакте иногда спрашивают чем отличаются корпуса, какие плюсы-минусы конкретного корпуса.

Из проектных деклараций, размещенных на официальном сайте:
9-й корпус ЖК "Северная долина":
Количество квартир всего по дому - 1 391 шт.
1 комн. квартиры – 771 шт. (в т.ч. студии)
2 комн. квартиры – 347 шт.
3 комн. квартиры – 273 шт.
(6 подъездов)

8-й корпус ЖК "Северная долина":
Количество квартир всего по дому – 1 417 шт.
Квартиры-студии – 25 шт. (2%)
1 комн. квартир – 723 шт. (51%)
2 комн. Квартир – 495 шт. (35%)
3 комн. квартир – 174 шт. (12%)
(5 подъездов)

5-й корпус ЖК "Северная долина":
Количество квартир всего по дому - 979 шт.
Квартиры-студии – 95 шт. (10%)
1 комн. квартиры – 444 шт. (45%)
2 комн. квартиры – 320 шт. (33%)
3 комн. квартиры – 120 шт. (12%)
планировок пока нет, скорее всего появятся после начала продаж, что обещают вот-вот.

1-й корпус ЖК "Северная долина" (II очередь) - пока нет данных, но скорее всего будет по 1 подъезду в каждой секции.

Отсюда:

Застройку II очереди предполагается осуществлять 27-ми этажными (26 жилых этажей) зданиями с пристроенными крытыми автостоянками и со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.

Сдача второй очереди строительства – 3 квартал 2011 года

[Юлия]

9-й корпус имеет самую высокую степень готовности, облицован до середины дома, на данный момент вставлены стеклопакеты до 11-12 этажа, начата внутренняя отделка (стяжка пола с шумоизоляцией, выравнивают стены). Первым начали продавать, на конец июня уже было выкуплено более 1000 квартир (продажа открыта в конце апреля).

8-й и 5-й корпуса отстают, но их позже начали строить, но на всех корпусах идут активные работы, тоже сразу делается облицовка.

1-й корпус (II очередь) начали совсем недавно, но уже строится первый этаж одной из секций.

Ход строительства можно посмотреть в фотоальбомах.

[nvl]

А мне кажется, что наиболее выигрышные по расположению - 9-й и 8-й корпуса "Северной Долины". 5-ый корпус будет проходной, т.е. огромная масса народа будет перемещаться к метро и обратно мимо него. Шумно, однако, будет и суматошно.

[Татьяна]

Наверное, свои плюсы и минусы у всех. Очень много будет зависеть от соседей. Я надеюсь, что 8-й и 9-й корпуса жилого комплекса более выигрышные в том смысле, что здесь будет жить поменьше муниципальщиков, чем в 5-м, значит и порядка будет побольше.

Самое большое преимущество 9-го корпуса, на мой взгляд, - удаленность от трасс. Сейчас работаю в помещении с окнами на Энгельса. Летом окно не открыть: загазованность, шумность... Словом, мое нынешнее место работы (местоположение офиса) - АД. Поэтому и выбрала восточную сторону 9-го корпуса. Надеюсь, там будет потише.

Хотя... Тоже проходное место. К метро мимо нас все будут ходить. Пожалуй, даже более интересны, на мой взгляд, будут 10-й корпус и северная сторона 1-го.

[al_sem_all]

Интересно, когда примерно начнутся продажи 1-го корпуса и по каким ценам?

[Макар Семашко]

Продажи 2-й очереди в 1-м корпусе "Северной Долины" начнутся не ранее ноября 2010. Тогда же, думаю, определятся и с ценой на квартиры.

До тех пор будут распродавать оставшиеся в 9-м, 8-м и 5-м корпусах "Северной Долины" квартиры.

Цены на квартиры в "Северной Долине" здесь.

[Татьяна]

Самый большой плюс нашего корпуса: муниципалов у нас не будет.

[Sam]

Хорошо, что не будет их. Но зато будут в соседнем доме. А это социальная неоднородность.

[Tory_sam]

Инвалиды - тоже люди!!! Главное, чтоб не алкоголики. Люди, живущие поколениями в общагах, бывают намного воспитаннее и добропорядочнее многих бизнесменов и представителей "элитных" слоев населения. Так что давайте заранее не будем преувеличивать наши с вами опасения. Изначально все мы люди, а уж только потом мужчины, женщины, братья, сестры и т.д. Неважно, в каком СОЦИАЛЬНОМ слое находится человек, главное, чтобы он ЧЕЛОВЕКОМ был хорошим.

[Татьяна]

... Неважно, в каком СОЦИАЛЬНОМ слое находится человек, главное, чтобы он ЧЕЛОВЕКОМ был хорошим.

Готова подписаться под каждым Вашим словом, тем более, что среди моих соседей их, я надеюсь, нет (а издалека любить не так уж и сложно).

[Tory_sam]

Среди моих тоже нет.

[Серый]

Среди моих соседей, по-любому, будут (8 корпус)! Одно радует: больше муниципалов - меньше машин, больше мест на парковке.

[Макар Семашко]

... больше мест на парковке.

Тогда мы идем парковаться к вам.

[Бамбарик и Ко]

Среди моих соседей, по-любому, будут (8 корпус)! Одно радует: больше муниципалов - меньше машин, больше мест на парковке.

У муниципалов машины тоже есть, только они будут зимой по утрам громко греться и смердеть на полдвора.

[DvGo]

Уважаемые дольщики! Поделитесь мыслями по поводу количества лифтов в секциях 1-го и остальных корпусов.
В 1-м на 4 лифта приходится по 18 квартир на каждом этаже Это ж сколько ждать их придется?

[Юлия]

В 9 корпусе на 4 лифта по 15 квартир на этаже в 3 и 4 секции.

Про лифты, которые будут устанавливать, можно почитать здесь.

[Аркадий]

Можно дополнить к первому посту на счет количества квартир в 1 корпусе.
Из проектной декларации 1 корпуса:

Корпус 1А
Количество квартир 405 шт.

Корпус 1Б
Количество квартир 402 шт.

Корпус 1В
Количество квартир 429 шт.

Корпус 1Г
Количество квартир 455 шт.
===
1691 квартиры

Характеристики квартир:
1 комн. квартир – 948 шт.
в том числе:
1 комн. квартир в корпусе 1А – 173
1 комн. квартир в корпусе 1Б – 224
1 комн. квартир в корпусе 1В – 249
1 комн. квартир в корпусе 1Г – 302

2 комн. квартир – 540 шт.
в том числе:
2 комн. квартир в корпусе 1А – 181
2 комн. квартир в корпусе 1Б – 102
2 комн. квартир в корпусе 1В – 129
2 комн. квартир в корпусе 1Г – 128

3 комн. квартир – 203 шт.
3 комн. квартир в корпусе 1А – 51
3 комн. квартир в корпусе 1Б – 76
3 комн. квартир в корпусе 1В – 51
3 комн. квартир в корпусе 1Г – 25

Площадь пристроенных крытых автостоянок:
На 151 м/мест
На 93 м/мест
На 156 м/мест