О проекте "Юнтолово"

[Theodor944]

10.11.2011, АСН-инфо, Игорь Евтушевский: «Наш проект локомотивом потянет развитие прилегающих территорий»

«Главстрой-СПб» в ближайшее время к реализуемому проекту строительства района «Северная долина» добавит еще два – жилой район «Юнтолово» и многофункциональный комплекс «Шкапина-Розенштейна». Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Главстрой-СПб», рассказал корреспонденту «АСН-Инфо» Павлу Никифорову о стратегии дальнейшего развития компании.

[Юлия]

23.10.2011, ДП, Зоопарк и новую станцию метро Петербург получит через два года

Через два года в Петербурге появится новая станция метро - Шуваловский проспект. Находиться она будет в пешеходной доступности от зоопарка, который должны возвести к 2014 году. Новые подробности проекта, задуманного еще прежними властями города, раскрыли в Смольном.

[Юлия]

08.11.2011, ДП, Французы уехали — зоопарк остался

В конце 2011 года планируется получить результаты госэкспертизы и в начале 2012 года начать масштабное строительство нового зоопарка в Юнтолово.

Перед грядущей госэкспертизой "ДП" получил материалы, по которым видно, что проект строительства нового зоопарка, разработанный французскими архитекторами, видоизменился. От предыдущего проекта осталась только идея создания пяти разных континентов. "Перед нами не стояла задача сделать так, как предложили французы, — говорит Виктор Смирнов, генеральный директор компании "Интарсия", реализующей проект. — Острова круглой формы, континенты — единственное, что сохранилось в проекте от французского мастер–плана".

[Ivanski]

23.10.2011, ДП, Зоопарк и новую станцию метро Петербург получит через два года

Через два года в Петербурге появится новая станция метро - Шуваловский проспект. Находиться она будет в пешеходной доступности от зоопарка, который должны возвести к 2014 году. Новые подробности проекта, задуманного еще прежними властями города, раскрыли в Смольном.

Метро там через 2 года? Это вряд ли...

[Sam]

Может лет 10 или 15.

[pelentron]

Странно, что планы до сих пор не определены и меняются постоянно.

И бронь сделали для статистики. И уже всё забито. Видимо, ценник повысят и сбросят бронь.

[Юлия]

02.12.2011, БН, «Главстрой СПб» начинает застройку «Юнтолово»

«Главстрой СПб» на следующей неделе получит документы госэкспертизы по проекту «Юнтолово», после чего компания намерена начать строительные работы. Об этом сегодня заявила БН директор дирекции девелопмента «Главстрой СПб» Анастасия Козлова.

Площадь квартир в I очереди, состоящей из 14 зданий, составит 114,63 тыс. кв. м.

Площадь комплексной застройки составляет 437 га. Всего там будет построено 2,2 млн кв. м жилья. Срок реализации 2007-2017 годы. Инвестиции оцениваются в 103 млрд рублей.

[Theodor944]

Новое интервью.

26.12.2011, Недвижимость и Строительство Петербурга, Игорь Евтушевский: "Пятен у застройщиков достаточно"

«Главстрой СПб» — наверное, единственная компания, которая одновременно ведет четыре принципиально разных проекта. «Северная долина» — это массовая комплексная застройка, «Юнтолово» — малоэтажный микрорайон, «Шкапина-Розенштейна» — редевелопмент «промки» и «Апраксин Двор» — приспособление исторических памятников под новые функции. Об особенностях прошедшего года и перспективах следующего мы беседуем с генеральным директором фирмы Игорем Евтушевским.

[Юлия]

Спасибо за ссылку.

[Юлия]

Из Реестра выданных разрешений на строительство за 2011:

[Юлия]

28.02.2012, Коммерсантъ, Эволюция стереотипов

Сегодня жилье принято делить на классы и категории. Элитный, премиум-, бизнес-, экономкласс... При этом четких критериев ни у одного из них нет, а у обывателя есть совершенно определенное желание — желание жить комфортно, вне зависимости от эфемерной классности квартиры. О том, чем сегодня может ответить рынок на это, кажется, простое желание, рассказывает АНАСТАСИЯ КОЗЛОВА, директор департамента по девелопменту компании "Главстрой-СПб".

[DvGo]

28.02.2012, Коммерсантъ, Эволюция стереотипов

При всем этом я совершенно уверена, что хороший продукт продает себя сам.

Вот мнение директора департамента по девелопменту. Привет директору по маркетингу, продажам и нахлобучиванию клиентов.

[Юлия]

Осталось поставить в ПФ терминалы самообслуживания.

[DvGo]

Осталось поставить в ПФ терминалы самообслуживания.

Вполне!

Автоматизация любого процесса позитивно влияет на его формальность и предсказуемость, снижает влияние человеческого фактора (возможность для самодеятельности всяких проныр).

[Юлия]

23.04.2012, Эксперт Северо-Запад, Не выше сосен

В перспективе дома, «соразмерные человеку», обещают стать главенствующим трендом в застройке прилегающих к городу территорий. Как сообщили в компании «Главстрой СПб», в самом крупном на севере Петербурга микрорайоне Юнтолово (до 70 тыс. жителей) предполагается построить 21 квартал малоэтажных многоквартирных домов и 13 кварталов среднеэтажных.

[Юлия]

24.07.2012, Фонтанка, "Главстрой" объявил о начале продаж в строящемся квартале в Юнтолово

Корпорация "Главстрой" объявила о начале продаж квартир в строящемся квартале в Юнтолово. Заявленная стоимость 1 квадратного метра - 52 тысячи рублей.

Это чуть больше, чем стоимость квадрата в другом крупном проекте "Главстроя" на севере города "Северной долине". Там, напомним, компания продавала жилье начиная от 49 тысяч рублей за квадрат.

Квартал в Юнтолово будет построен на 437 га по-соседству с будущим зоопарком и трассой ЗСД. Изначально предполагалось, что в этом квартале, в отличие от "Северной долины", будет жилье не эконом, а бизнес-класса. Однако заявленная стоимость квадратного метра говорит о том, что все-таки это будет эконом-класс.

[полина]

24.07.2012, Фонтанка, "Главстрой" объявил о начале продаж в строящемся квартале в Юнтолово

Корпорация "Главстрой" объявила о начале продаж квартир в строящемся квартале в Юнтолово. Заявленная стоимость 1 квадратного метра - 52 тысячи рублей.

Это чуть больше, чем стоимость квадрата в другом крупном проекте "Главстроя" на севере города "Северной долине". Там, напомним, компания продавала жилье начиная от 49 тысяч рублей за квадрат.

Квартал в Юнтолово будет построен на 437 га по-соседству с будущим зоопарком и трассой ЗСД. Изначально предполагалось, что в этом квартале, в отличие от "Северной долины", будет жилье не эконом, а бизнес-класса. Однако заявленная стоимость квадратного метра говорит о том, что все-таки это будет эконом-класс.

Смольный планирует расторгнуть арендное соглашение с компанией "Главстрой СПб" по кварталу "Юнтолово"
25.07.2012 18:33
ВКонтакте
Facebook
LiveJournal

Городские власти планируют расторгнуть арендное соглашение с компанией "Главстрой СПб" по кварталу "Юнтолово".

Как сообщили "Фонтанке" в КУГИ, инвестор не выполнил своих обязательств по строительству инфраструктуры в районе, что поставило под сомнение условия проживания в будущем районе. Сейчас власти готовятся выйти в суд с требованием расторгнуть договор аренды на большую часть территории, которую "Главстрой" получил по результатам аукциона в 2007-м году. Тогда, отметим, девелопер заплатил чуть больше 1 млрд рублей за аренду на время строительства 437 га на территории Приморского района.

Завершить строительство 2,2 млн кв. метров жилья "Главстрой" предполагал в 2017-м году. Застройка должна была быть не выше 9-10 этажей. Предполагалось возведение жилья бизнес-класса.

Отметим, что накануне в Петербурге были замечены плакаты компании "Главстрой" с предложением приобретать будущие квартиры в районе Юнтолово. Начальная цена квадратного метра составила 52 тысячи рублей.

[Sam]

Обычный шантаж и передел.

[Юлия]

26.07.2012, БН, Петербург оставят без 2 млн кв. м жилья (видео)

Городские власти планируют на следующей неделе подать иск к «Главстрою СПб» о разрыве договора аренды части земельных участков, на которых предполагалась реализация проекта нового жилого квартала «Юнтолово». На оставшихся пятнах, на которые инвестор уже получил разрешение на строительство, вместо 2 млн «квадратов» можно будет возвести лишь 150 тыс. кв. м. В Смольном уверены, при дальнейшем развитии территории необходимо отказаться от ее комплексного освоения.


Власти Петербурга официально подтвердили информацию о том, что город намерен изъять у «Главстроя СПб» часть земельных участков, на которых планировалось реализовать проект нового жилого квартала «Юнтолово».

Как сообщила БН пресс-секретарь вице-губернатора Игоря Метельского Елена Бодрова, иск КУГИ к инвестору будет подан в Арбитражный суд на следующей неделе. «Застройщик обязан был в срок до августа 2011 года построить и передать в собственность Санкт-Петербурга инженерную инфраструктуру квартала, однако своих обязательств не выполнил», – пояснила она.

Бодрова добавила, что на сегодняшний день «Главстрой СПб» уже получил разрешение на строительство по двум участкам – на них можно возвести 150 тыс. кв. м жилья. На первом пятне запланировано строительство девяти пятиэтажных домов, на втором – пяти пятиэтажек. По ее словам, эти участки не будут изыматься по суду – в их освоении уже могут быть задействованы средства дольщиков.

Судьбу остальных, планируемых к изъятию участков, властям предстоит решить лишь после того, как закончатся судебные разбирательства. Процедура может занять до года. Однако, скорее всего, единым крупным лотом эти участки на торги выставляться не будут. Как подчеркивает Бодрова, в Смольном пока не видят необходимости в комплексном освоении данной территории.

[Sam]

Уроборос...