Новости

[Григорий_ВПП]

С сайта ГС-СПб "СД":
«Главстрой – Санкт-Петербург» получил разрешение на строительство четвертого этапа 21 квартала ЖК «Северная долина»
18 Сентября
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой – Санкт-Петербург» разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе 4 этапа 21 квартала жилого комплекса «Северная долина».

На территории площадью 9,6 га будут возведены 13 жилых домов, рассчитанных на 3 943 квартиры. Общая площадь жилых помещений в объектах с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 177 965 квадратных метров. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4 110 квадратных метров. Максимальная высотность новых корпусов – 25 этажей.

Суммарная площадь двух надземных автостоянок закрытого типа на 998 машино-мест – 28 662 квадратных метра.

Застраиваемая территория ограничена Толубеевским проездом, улицами Шишкина и Заречной.

21 квартал «Северной долины» будет кварталом повышенной комфортности, построенным по новым стандартам компании. Квартиры в 21 квартале жилого комплекса «Северная долина» обладают продуманными планировочными решениями различных форматов. Также в них предусмотрено сразу несколько видов отделки.

Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой – Санкт-Петербург»:

— При проектировании корпусов нового 21 квартала жилого комплекса «Северная долина» особое внимание уделяется квартирографии домов, оформлению мест общего пользования и входных групп, а также благоустройству прилегающей территории. Благодаря такому подходу, наши покупатели получат еще более широкий выбор квартир с практичными и продуманными планировками. При этом наличие собственного машино-места в новом большом паркинге позволит не беспокоиться о сохранности автомобиля, а также освободит дворовое пространство в домах нового квартала.

[DvGo]

Сколько килОметров до метро?

[Фрекен Бок]

У них будет своя станция, им Главстрой построит.

[DvGo]

Строительный рынок снова ждет поправок

Пока же застройщики в абсолютном большинстве не спешат вставать на новые рельсы – банки их не проложили. «Мы с несколькими застройщиками в регионах пытались нащупать пути проектного финансирования и прошлись по уполномоченным банкам. В большинстве они оказались не готовыми: ждут разъяснений от ЦБ РФ, не знают, какие документы получать от застройщика и, самое главное, каким образом осуществлять финансово-технический контроль», – отмечает председатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей (РСС) Виолетта Басина.

По ее словам, одна из компаний все же получила добро на банковское финансирование на следующих условиях: под 13% годовых – если на эскроу-счетах будут деньги и под 38% – когда эскроу-счета пустые. Застройщик отказался.

Видео в тему

[botpride]

Россиянам предложили оплачивать коммунальные долги соседей

Центр стратегических разработок (ЦСР) подготовил предложение по реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), включающее солидарную ответственность членов ТСЖ за коммунальные долги соседей.
«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников», — говорится в документе.
«При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов», — отмечается в предложении ЦСР.

Я, конечно, не футболист, но мне отчего-то очень хочется огреть кого-нибудь стулом по башке.

[Фрекен Бок]

Да мы можем и пенсии, если кому не хватает, выплачивать за ПФР.

[botpride]

Но есть и жизнеутверждающие новости - не совсем про главстрой, но про долевое строительство:
В Петербурге освятили храм с горельефом бизнесмена Заренкова и его семьи. Это сделал митрополит Варсонофий

В Приморском районе Петербурга, на Нижнекаменской, 6, открыли храм в честь Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня. При входе православных прихожан будет встречать горельеф, на котором изображены бизнесмен, известный меценат Вячеслав Заренков и его семья, передающие церковь богу.
Аналогичный храм год назад открылся на Кипре, недалеко от Никосии. В нем хранится частица Креста Господня, половина которой была передана как подарок петербургскому храму. Его строительство также финансировал президент ГК "Эталон–ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков. Однако в отличие от петербургского храма в кипрском аналоге вместо горельефа в зале богослужений висит икона, на которой изображен Заренков с семьей, передающий храм церкви.

Теперь мы спокойны - деньги дольщиков не разворовываются, а идут на благие дела!

[вгфы]

Прелестно. Нужно будет съездить по весне, поглядеть, обожаю такой трэш.

Донаторы/ктиторы так и изображались с даруемыми церквями в руках, в принципе.

[DvGo]

...горельеф, на котором изображены бизнесмен, известный меценат Вячеслав Заренков и его семья, передающие церковь богу.

А из МФЦ горельеф будет, про подачу документов?

[botpride]

С учетом последних веяний по 214-ФЗ и перестановок в Смольном, ждем эпический триптих:
"Благонравный Георгий присутствует при освящении ковчега, на котором обанкротившиеся меценаты-застройщики отправятся на Каймановы острова, где их уже ждут жены и дети"

[DvGo]

Тем временем, благонравный ГС начал продажи "urban awards"-квартир.

P.S. И так скромно везде пишут, "6-й корпус"... ага, 46-й очереди.

[Sam]

Тем временем, благонравный ГС начал продажи "urban awards"-квартир.

P.S. И так скромно везде пишут, "6-й корпус"... ага, 46-й очереди.

По 8 метров комната..

[botpride]

И кухонная стенка разорвана на две части

[alekseeff7]

Короба вентиляции на кухне не видно.

[DvGo]

Короба вентиляции на кухне не видно.

Это будет сюрприз к приемке.
Три шахты по договору и ещё пара в подарок.

[Bobroff]

Короба вентиляции на кухне не видно.

как же не видно? внизу.

[DvGo]

Короба вентиляции на кухне не видно.

Каждому ясно: вытягивать-то надо брызги от мойки, а не чад от плиты.

[DvGo]

А вот трешка здорового человека, не urban-утого. ЖК Стрижи.

[Bobroff]

А вот трешка здорового человека, не urban-утого. ЖК Стрижи.

Трешка то отличная, но вот локация самого ЖК... уж лучше Парнас.

[вгфы]

А вот трешка здорового человека...

Я вижу два полноценных санузла.

По моим представлениям, эта квартира ориентирована на две семьи (как вариант - на сдачу), или на семью, живущую с чьими-нибудь родителями. Оба варианта - не очень здоровы по меркам сегодняшнего времени.

Если в такую трёшку заселяется одна полная семья, то женщина (как правило, этим занимаются женщины, мужчины в семье - белая кость) должна намывать два санузла. Нафига?