Новости

[Юлия]

У нас тоже зарегистрировано в СД намного меньше, чем по факту. Видимо, за счёт квартир, покупающихся под сдачу и прописанных у родителей. А от этого зависит расчёт по нормативам соц. обеспечения и потом жалуемся, что к врачу не попасть и сады/школы не стоят.

Поэтому советую регистрироваться по месту жительства, даже если Вам не нужны места в детских садах/школах, к врачу у всех может появиться необходимость обращения.

[DvGo]

Второй российский банк предложил застройщикам новый продукт для проектного финансирования

Базовая ставка составит 12% к части кредита сверх суммы средств на эскроу. Специальная ставка (6%) будет применяться к части кредита в пределах суммы средств на эскроу.

[botpride]

То есть люди несут в банк денежки под 0%, которые тот выдает застройщику под 6%? Хочу быть банком!

[Fedanyr]

Так в этом весь и смысл затеи.

[DvGo]

:D Так в этом весь и смысл затеи.

Т.е. Остапы Бендеры по-прежнему смогут на волне лживой рекламы (как Парнас-Парк, или кто там, малоэтажный?) собирать деньги в банк на эскроу-счет, получать под них кредит и валить уже с кредитом в кармане?

А банк, типа, будет ускоренно искать подменного застройщика? И давать ему уже свои деньги, так как деньги дольщиков числятся на эскроу, но фактически их эквивалент украден предыдущим Остапом?

[botpride]

Скорее - банк будет соглашаться обслуживать только надежных (в его понимании) застройщиков, а уж если таковой лопнет - то лопаться вслед за ним, предварительно пропылесосив свои денежные хранилища и отправив топов на Канары
Как вариант - крупные застройщики будут строить на собственные деньги и продавать уже готовые квартиры по другим ценам, а более мелкие и бедные - аффилируются с банками, и появятся всякие СберСтрой, ВТБСтрой, БСПБСтрой и так далее.

[Fedanyr]

Я думаю не "надежных", а "карманных", которые уже по самое некуда увязли в этом банке в кредитах.

[botpride]

Это скорее второй вариант - аффилированные.
Им предложат или банкротнуться, или "стать малой частью великого целого". Предложение, от которого нельзя будет отказаться.

[botpride]

В Петербурге выдали документы для строительства рекордных 20 млн кв. м жилья

В Петербурге выданы разрешения на строительство 1,2 тысячи домов общей площадью 20,7 млн кв. м, сообщает комитет по строительству. За последние 5 лет эта цифра выросла вдвое.
Дома с выданными разрешениями планируют построить в ближайшие 7 лет. Таким образом общая площадь жилья в Петербурге вырастет на одну шестую.

[Фрекен Бок]

Блин, когда уже частное метро появится...
Обязали бы застройщиков и станцию метро вскладчину строить.

[DvGo]

В Петербурге выдали документы для строительства рекордных 20 млн кв. м жилья

Да, комедия: мы меняем правила игры, но вы можете накупить разрешений на строительство на 7 лет вперёд.

А ведь некоторые так всерьез и восприняли, мол, "с 1 июля ДДУ АТМИНИЛИ!!!1"

[DvGo]

Уведомление о закрытии дополнительного офиса «Петровский»

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» уведомляет Вас о закрытии с 17 сентября 2018 года дополнительного офиса «Петровский», расположенного по адресу: 194044, Санкт-Петербург, Финляндский проспект, дом 4, литера А.

До 16 сентября 2018 года включительно обслуживание клиентов дополнительного офиса «Петровский» будет осуществляться в обычном режиме.

А как же дольщики ГС? Разве не через БСПБ аккредитивы делаются по СД/Юнтолово?

И кстати, как сейчас ГС продажи ведет вообще, пока всё подпадает под старые правила долевки?

[DvGo]

Отказ от услуг риэлторов принес «Главстрою-СПб» повышение продаж

...результаты полугодия показали довольно резкий прирост — реализовано на 38% объемов жилья больше, что за первое полугодие 2017-го», - рассказал Антон Белоусов

На самом деле это следствие общего оживления спроса на новостройки, но ГС правильно троллит паразитов.

[Юлия]

Тут еще играет роль фактор того, что некоторые риэлторы заинтересованы продать квартиры в других новостройках, знакомые лично столкнулись, когда обратились. В итоге совсем отказались от услуг и пришли в офис на Парнасе оформлять напрямую.

Ну и незнание объекта тоже играет роль. Мы когда покупали, тогда еще не было отдела продаж, вместе с агентом сидели разбирались в планировках и куда будут выходить окна. Так-то вроде тебе больше внимания и по сопровождению тоже, но толку-то, если проконсультировать толком не может.

[botpride]

Чем больше посредников - тем сложнее, в случае чего, искать виноватого. "А мы не знали, что этот объект долгострой, а нам дали такие планировки в документации, а мы не знали, что на первых четырех этажах балконов не будет, а мы не знали, что вам положена скидка".

Вообще не сильно понятно, зачем нужна эта "прокладка между продавцом и покупателем", если речь идет о покупке квартиры в конкретном ЖК.

Кстати, аналогично можно сказать и про турагенства, например.

[DvGo]

Вообще не сильно понятно, зачем нужна эта "прокладка между продавцом и покупателем", если речь идет о покупке квартиры в конкретном ЖК.
Кстати, аналогично можно сказать и про турагенства, например.

[DvGo]

Один из первых писков от нового минстроя:
"Минстрой: в повышении цен на первичке виновата ипотека"

В Министерстве строительства не связывают рост цен на первичном рынке с изменениями в законодательстве и реформами строительной отрасли.

Видимо, если надо будет соврать покрупнее, подключится мистер Ноу Криминалити.

[Liolia28]

Будущее Выборгского района покажут на выставке «Идеал и норма»

В результате голосования членов экспертного совета в шорт-лист конкурса были отобраны 10 работ. Среди авторов работ – дизайнеры и архитекторы из Петербурга.

Напоминаю, это предложения по обустройству сквера, который будет между корпусами 2 и 3, которые строятся вдоль Рубцова.

[botpride]

А про "парк" они, я так понимаю, уже забыли? Конкурс провели, девачку наградили шоколадной медалькой, а остальное как-нибудь само по себе вырастет?

Блин, просто убрали бы забор - там вполне себе уже и без их помощи образовался "ландшафтный парк" с двумя прудами.

[Фрекен Бок]

Ваще ни о чем. Или я не разбираюсь в Пикассо.