Liolia28 писал(а):При таких вводных нужно быть отчаянным человеком, чтобы вложиться в Северную Долину на котловане.
Ругайте-ругайте их!
Пусть ставят по полтиннику за квадрат в дальних кварталах, тогда мы подумаем, брать или нет.
Liolia28 писал(а):При таких вводных нужно быть отчаянным человеком, чтобы вложиться в Северную Долину на котловане.
Bobroff писал(а):Мне кажется сообщение было о другом, что ГС больше не хочет замораживать свои активы, с неясной перспективой. Похоже были какие договоренности с городом по новым садам, но они сорвались. Именно поэтому так демонстративно прекратили стройку.
Bobroff писал(а):Другие застройщики каким-то образом умудряются строить тоже самое за свой счет (точнее за счет дольщиков) и никто на отсутствие денег не жалуется.
Это кто?
Liolia28 писал(а):ГС начал строительство раньше, так что строит по старым правилам. Это позволяет держать очень низкие цены и, соответственно, высокие темпы продаж, но в плане социалки мы очень сильно зависим от города.
Bobroff писал(а):Похоже были какие договоренности с городом по новым садам, но они сорвались. Именно поэтому так демонстративно прекратили стройку.
Igor27 писал(а):Да вроде нет у нас очень низких цен.
Bobroff писал(а):А с чем сравнивали?
Igor27 писал(а):... смотрели Девяткино и Парнас ...
Igor27 писал(а):Да вроде нет у нас очень низких цен.
botpride писал(а):Мне одно непонятно: в сытые годы маржа застройщиков была неприлично большой (чуть не 50%). По идее, после строительства 1-2 первых очередей застройщику вообще нафиг не нужно влезать ни в какие кредиты - тем более, что его кредитуют дольщики.
В свое время была байка, что просто не давали пятно под строительство, если не взят кредит в банке, где "работал" сынок тети Вали. Но тетя Валя уже давно тю-тю.
Liolia28 писал(а):Сытые годы это 2006-2008 только. 10 лет уже прошло, все проели.
botpride писал(а):... цены на недвижимость практически не выросли, и при этом застройщики на плаву. Так какая маржа у них должна была быть в эти годы?
Компания «Главстрой-СПб» сдала в эксплуатацию пятое дошкольное учреждение в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. На сегодняшний день полностью завершены все строительно-монтажные работы, а также внутренняя отделка помещений и благоустройство территории. Общая площадь детского сада, рассчитанного на 220 мест, составляет 7775 кв. м
Дошкольное учреждение построено в 20 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса, рядом с домами введенной 7-й очереди ЖК «Северная долина».
В трехэтажном здании будут работать 12 групп для детей от 3 до 7 лет. На первом этаже дошкольного учреждения разместятся кухня и столовая, медицинский блок, бассейн. Этажом выше будут располагаться залы для музыкальных и спортивных занятий, студия изобразительного искусства и другие кабинеты. На территории детского сада будут оборудованы 12 игровых зон с теневыми навесами и две современные спортивные площадки.
Сегодня на территории ЖК «Северная долина» уже функционируют четыре детских сада и два корпуса общеобразовательной школы № 482. В процессе строительства – три объекта, а в планах компании на ближайшие два года – еще несколько социальных учреждений.
Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой-СПб»:
– Обеспечение наших объектов необходимой социальной инфраструктурой является одной из приоритетных задач для компании. Поэтому скорость возведения социальных объектов в проектах «Главстрой-СПб» высокая. С момента начала строительства детского сада до момента его ввода в эксплуатацию с полной укомплектованностью проходит около года, на строительство школы уходит менее полутора лет.
– Обеспечение наших объектов необходимой социальной инфраструктурой является одной из приоритетных задач для компании. Поэтому скорость возведения социальных объектов в проектах «Главстрой-СПб» высокая.
Вернуться в Объекты инфраструктуры ЖК Северная долина
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0