Резидент СД писал(а):ГС должны были учесть, что при разделении земельных участков надо было перерегистрировать право собственности на каждый вновь образованный земельный участок. А так получается юридически у них право собственности на несуществующий з/у
eva писал(а):А кто и как определил, что он поделен? Тем более, если каждый отдельный не зарегистрирован?
Какой невнимательный дольщик пошёл...
Главстрой пишет об этом на своем сайте.
А о том, что права на новые участки зарегистрированы, заявляют менеджеры ГС, да и надзор с этим не спорит.
«К разделу мы приступили после начала строительства данных объектов. После завершения процедуры копия договора аренды земельного участка с дополнительным соглашением о разделе были направлены в Госстройнадзор. При вводе домов в эксплуатацию компания “Главстрой-СПб” дополнительно представила документацию по построенным домам, в том числе и правоустанавливающие документы на каждый земельный участок. В настоящий момент мы ведем переговоры с органами власти для прояснения данного вопроса», – рассказала директор по связям с общественностью «Главстроя-СПб» Анна Отрощенко.
Оригинал материала
Дело в другом:
«В ходе проверки документов было установлено, что земельный участок прекратил свое существование в связи с тем, что застройщик произвел его разделение. В результате этого разделения было образовано несколько земельных участков, на которых осуществлено строительство. Таким образом, предоставленные застройщиком сведения о наличии прав на земельный участок, который прекратил свое существование в связи с его разделом, не могут быть использованы Службой при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию», – говорится в ответе на запрос БН в Госстройнадзор.
Оригинал материала
Их формально не устраивает, что получали разрешение на общий участок, а сдать пытаются уже поделенные.
Его всегда делят после сдачи дома - из общего участка убирают кусок под уже построенными, а тут как-то все наоборот... Насколько я понимаю. 
