9 очередь 4 корпус

[eva]

Задержка раз в семь лет.... Это нормально

Любая незапланированная задержка - это ненормально!

И даже краснеть не буду - ибо совесть потеряла с этими задержками.

[masik Алла]

ГС решил прояснить немного для нас ситуацию. Хоть какой-то официальный ответ. Продолжаем ждать...

Госстройнадзор Петербурга продолжает проверять информацию о разделении земельного участка, на котором строится жилой комплекс «Северная долина»

Компания «Главстрой-СПб» и Госстройнадзор информируют вас о том, что в настоящий момент идет прояснение вопроса относительно раздела земельных участков под домами девятой очереди ЖК «Северная долина».

[recon60]

ну хоть что то написали хотя ничего не понятно сколько еще ждать

[GlavStroy]

Госстройнадзор Петербурга продолжает проверять информацию о разделении земельного участка, на котором строится жилой комплекс «Северная долина»

чтобы компетентный в земельных вопросах орган власти подтвердил, соответствует ли

А если не соответствует?

[luchik]

А если не соответствует?

Тогда снесут весь 19 квартал, поделят как положено землю и начнуть строить заново! И продавать новые квартиры

[recon60]

Тогда снесут весь 19 квартал ...

Надо тогда хоть раковину с смесителем на память стырить.

[DvGo]

Тогда снесут весь 19 квартал, поделят как положено землю и начнуть строить заново! И продавать новые квартиры

Или получить заново разрешение на строительство и сдать досрочно в связи с полной готовностью.

[elenspb]

а какого фена они вообще эти участки делить начали в самый не подходящий для меня момент? делать больше нечего?

[recon60]

Если верить тому что 19 января подали документы в КИО срок ответа месяц то уже сегодня 3 недели прошло, через неделю ответят, потом еще неделя если конечно ответят то что нам надо.

[recon60]

Сегодняшним числом появилась новость.

Госстройнадзор Петербурга продолжает проверять информацию о разделении земельных участков, на которых строятся жилые комплексы «Северная Долина» и «Юнтолово»

В надзорное ведомство поступили обращения дольщиков жилых комплексов «Северная Долина» и «Юнтолово», которые обеспокоены обстоятельствами вокруг процесса ввода жилых домов.

[eva]

Сегодняшним числом появилась новость.

И что в этой новости нового?

Господа, может кто имеет компетентность в этих вопросах,объясните на пальцах-кто в этой ситуации неправ? Не понимаю, в чем собственно проблема? Главстрой не вовремя начал делить участок и не оформил документы на вновь образованные? В 1 очереди, знаю, брали согласие дольщиков на раздел участка под построенным домом, а сейчас погнали телегу впереди лошади-что ли?

Уж не думаю, что органы до такой степени ......., что тормознули это все, не имея на то никаких оснований.

[botpride]

Мне больше интересна формулировка "...после поступившего заявления надзорное ведомство отказало застройщику" - это в смысле "заявления от застройщика на сдачу в эксплуатацию" или "заявления от неравнодушного анонима, что земля поделена неправильно"?

[eva]

Надо тогда хоть раковину с смесителем на память стырить.

Вас это успокоит? Очень смешно...

[DvGo]

В чем собственно проблема? Главстрой не вовремя начал делить участок и не оформил документы на вновь образованные?

Насколько я понимаю, разрешение на строительство выдавалось на неделенный участок. И для сдачи в эксплуатацию надо формально предъявить документы на тот же участок.

Но участок более не существует, он поделен.

И Госстройнадзор делает удивленные глаза:



Формально повод имеют. Но смысл? Все равно эта земля станет общедолевой и собственники будут платить за неё налоги.

А сейчас она вообще у дольщиков в залоге находится, а надзору неймется.

[recon60]

Наша ситуация

[botpride]

Еще "страньше", что ровно та же ситуация одновременно и в Юнтолово. Вот прямо до этого Главстрой нигде ничего не делил, а тут взял в руки теодолит и полосатую палку, да кааак разделил всё и везде!
Т.е. если есть какой-то технический смысл делить участки при одновременном строительстве нескольких домов - то ГС наверняка так делал и раньше, и это никого не волновало. А если технического смысла нет - тогда ЗАЧЕМ?

[Резидент СД]

Господа, может кто имеет компетентность в этих вопросах, объясните на пальцах - кто в этой ситуации неправ?

Я уже писал ранее, это со слов кадастрового инженера:

ГС должны были учесть, что при разделении земельных участков надо было перерегистрировать право собственности на каждый вновь образованный земельный участок. А так получается юридически у них право собственности на несуществующий з/у.

Сомневаюсь, что они включили дурачков и не знали об этом. А вы тем временем продолжаете проклинать и насылать метеориты на стадион.

[recon60]

Нас травят по всем фронтам.

"Главстрой–СПб" оспаривает в суде решение Смольного

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на днях принял к рассмотрению иск ООО "Главстрой–СПб" к правительству Петербурга об оспаривании постановления № 914 от 24 октября 2016 года. Этим постановлением Смольный расторг инвестиционный договор от 2006 года на реконструкцию 36–го корпуса Апраксина Двора площадью 879 м2. В суде решается судьба еще 11 корпусов Апраксина Двора, переданных "Главстрою" на инвестусловиях.

[eva]

Мне больше интересна формулировка "...после поступившего заявления надзорное ведомство отказало застройщику" - это в смысле "заявления от застройщика на сдачу в эксплуатацию" или "заявления от неравнодушного анонима, что земля поделена неправильно"?

А меня то,что Надзор обратился в Комитет имущественных отношений ЧЕГО не указано....

[eva]

Но участок более не существует, он поделен.

А кто и как определил, что он поделен? Тем более, если каждый отдельный не зарегистрирован?

ГС уже не первую очередь сдает - предыдущие делались иначе и на 9 только поделили участок до сдачи домов или так и ранее делалось?