Новости

[Григорий_ВПП]

Компании «Главстрой-СПб» и «Эксплуатация ГС-СПб» проводят опрос жителей ЖК «Северная долина».

[arpia]

Интересно, эти опросы на что-нибудь в итоге влияют?

[turist]

Не знаю. На всякий случай написал, всё что о них думаю. Всем кому интересно, готов в личку скинуть ответы на развернутые вопросы.

[DvGo]

Не знаю. На всякий случай написал, всё что о них думаю. Всем кому интересно, готов в личку скинуть ответы на развернутые вопросы.

Какие, однако, умные вопросы!

Оцените, пожалуйста, качество фасада дома *
Напишите, чем именно Вы не удовлетворены?

Осталось ещё спросить: какого цвета сеточки вам больше нравятся, рыженькие или беленькие?

[ЖительСД]

Ребята, обратите внимание!
А то эвакуатор поработает за вас ....

[Григорий_ВПП]

Несколько дней назад по ТВ была информация об установке на "севере Петербурга" памятника М. Дудину, в честь 100-летия поэта. На сайте Администрации СПб нашёл такую информацию (там, кстати, есть знакомые многим строки).

Вот ещё стихи этого поэта:
Всё было — до,
Всё будет — после.
Всему во всём
Своя пора.
А Человек,
Как искра, послан
Надеждой
В Завтра
Из Вчера.
============================
Всё, словно должное, приемля,
Без передышки, в полчаса,
Мы губим океан и земли
И жжём, как лампу, небеса.
Мы добираемся до точки,
Своих размахов не тая.
Скрипят, как обручи на бочке,
Круги земного бытия.
Чем мы ещё потешим души,
Каких наделаем чудес,
Куда мы двинемся без суши,
Без океанов и небес?!

[agm6662]

:!: Несколько дней назад по ТВ была информация об установке на "севере Петербурга" памятника М. Дудину, в честь 100-летия поэта.

Там точное место было показано на картинке: между домами 23к1 и 25к1 по ул. Дудина.

[vena52]

Медведев закрыл дискуссию о температуре горячей воды

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что не станет принимать решение о понижении температуры воды в домах. Свое заявление политик сделал во время общения с сотрудниками Стойленского горно-обогатительного комбината. Слова главы правительства передает ТАСС.

"Действительно такая информация была опубликована, но сразу хочу сказать, что таких решений нет. Я собирал специалистов, экспертов и коллег в правительстве, которые отвечают за это направление, и общий вывод такой: делать этого не следует. Иными словами, изменения в СанПиН мы принимать не будем, менять температуру не будем, все останется как есть сегодня", - заявил Медведев.

[DvGo]

Поправки к 214-ФЗ затронут и уже реализуемые проекты на первичке

Поправки к закону, регламентирующему долевое строительство в России, которые вступят в силу с 2017 года, коснутся абсолютно всех проектов, в том числе реализуемых уже сейчас... все же будут иметь обратную силу. Так, с января строящиеся жилые комплексы запрещено рекламировать до тех пор, пока не будет получен сертификат соответствия проектной декларации новым требованиям 214-ФЗ.

Значит ли это, что в общий фонд страхования, который сейчас организуют, застройщикам тоже придется скидываться и по строящимся объектам?

[DvGo]

Новые правила долевого строительства

ДОМ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
...
Во-вторых, дольщик может осуществлять фото- и видеофиксацию хода строительства. «Посещение строительной площадки участником долевого строительства возможно в порядке, установленном застройщиком, с соблюдением требований безопасности».

Интересно, как это будет выглядеть? Появятся штатные экскурсоводы?

[Юлия]

А так по ТБ и должно быть, дольщика не пустят без ответственного проводника за его ТБ, вдруг дольщик захочет в шахту лифта сигануть или с неогражденного балкона выпасть.

[Григорий_ВПП]

С сайта Госэкспертизы:

72 // Общество с ограниченной ответственностью "Главстрой-СПб" // г. Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, проспект Энгельса, участок 20, (северо-западнее пересечения с 4-м Верхним переулком (20-1)) //
комплекс жилых зданий с объектами обслуживания населения на участке 20-1 района "Северная долина". V этап строительства: корпуса 10, 11, 12 - жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенными надземными автостоянками закрытого типа //
Разрешение на строительство 78-003-0303.1-2016 от 14.12.2016 //
строительный надзор субъекта РФ //
Выборгский район

[Fedanyr]

Может кому пригодится.

[Bobroff]

У Главстроя очередной раз обновился сайт. Пропал план района с главной.

Интересно, картинка чистая фантазия или имеет какое то отношение к реальности?

[Liolia28]

Это не фантазия, это мечта

На самом деле разрешение на строительство пока не получено, то есть пока нет финальной проектной документации. С арендаторами тем более все пока "вилами по воде". Очень надеюсь на кинотеатр.

Кстати, насчет разрешений: есть разрешение на строительство гостиничного комплекса (читай апарты) на Энгельса 174 (напротив Спара) в 15м. По участкам 15го квартала, которые сейчас огородили забором пока данных нет.

[botpride]

Квартиры будут падать в цене еще несколько лет

Российский рынок жилья продолжает свое падение, сообщает газета «Известия» со ссылкой на прогноз директора Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы. Самая низкая точка кризиса пока не пройдена, «дно» стоит ожидать только в 2018-2019 годах, полагает эксперт.

[DvGo]

Это не фантазия, это мечта
...Очень надеюсь на кинотеатр.

Да и Ленту по пути от метро было бы неплохо получить.

[DvGo]

Квартиры будут падать в цене еще несколько лет

Может на перегретом и переоцененном московском рынке это и так:

Пока этого не произойдет, цены на недвижимость будут падать по 5-7% ежегодно, причем новостройки будут терять в цене сильнее, чем «вторичка».

[botpride]

На самом деле разрешение на строительство пока не получено, то есть пока нет финальной проектной документации. С арендаторами тем более все пока "вилами по воде". Очень надеюсь на кинотеатр.

Так вроде это еще по начальному плану освоения территории - там должен быть ТРЦ. Думаю, его не строят не потому, что нет разрешения, а потому что в кризис строить ТРК это финансовое самоубийство (достаточно посмотреть на заполняемость шайбы) и почитать новости, сколько моллов пустых уже на треть.

Кстати, насчет разрешений: есть разрешение на строительство гостиничного комплекса (читай апарты) на Энгельса 174 (напротив Спара) в 15м. По участкам 15го квартала, которые сейчас огородили забором пока данных нет.

Это в смысле *за* СПАРом (в сторону Энгельса) или за автомойкой, вдоль проезда?

[Liolia28]

Заполняемость шайбы связана с ошибками в формировании пула арендаторов и не самым удачным расположением. В торговые центры ходят чтобы все купить в одном месте, да еще чтобы и выбор был. Тут же все в одном экземпляре. Ну кто пойдет туда за одеждой, если всего пара магазинов? Если не найдешь то, что нужно, придется ехать в другой торговый центр, так лучше сразу туда поехать, чтобы время не тратить. В Долине пока на нормальный ТЦ народу, действительно, не хватает, но пока построят и народу будет уже больше. А заявленные 80 тыс. - это уже нормальный охват для окружного торгового центра, площадью около 40 тыс. кв.м типа Академ-парка. И это без учета тех, кто будет заезжать по пути в город/из города.

Так что думаю ждут когда людей больше заселится.

Энгельса 174 здесь: