2 очередь (корпуса 1 а, б, в, г)

[Аникей]

У нас не прецедентное право.

Но сложившаяся практика может учитываться.

ГС и отвечает что бы даже не думали судится с ними.

Отвечает? Нагнувшись пониже? Это называется - получает, а не отвечает.
P.S. А не имея свидетельств о собственности, присматриваться к судебной практике совсем не лишне.

[Bobby78]

Зато наличие прецедентов упростит рассмотрение аналогичных дел, не так ли?

Если Главстрой-СПб, при наличии указанных прецедентов, и дальше продолжит гнуть свою линию, то можно смело посылать куда подальше, а при отказе выдать ключи после подписания акта - жалоба в прокуратуру, мол препятствуют доступу в собственную квартиру. Или идти в квартиру, открывать перочинным ножиком, вызывать замерщика и устанавливать нормальную дверь.

[Bobby78]

3 верхний переулок не есть название улицы.

Почему не есть? Очень даже есть и давно существует. Но вот ту часть 3-го Верхнего, которая расположена западнее пр. Энгельса (ведет к м. Парнас и СД) вроде подумывают переименовать (где-то на форуме обсуждался этот вопрос).

[tatyana_spb]

В первой очереди строительный адрес так и остался. 3 верхний переулок не есть название улицы.

Да ладно. Ошибаетесь.

[Sam]

Зато наличие прецедентов упростит рассмотрение аналогичных дел, не так ли?

По договору дольщики покупают не квартиру, а метры. Даже веселая картинка - всего-лишь выдумка студентов, которые наваривали ночью планировки.

[Tatyana]

Зато наличие прецедентов упростит рассмотрение аналогичных дел, не так ли?

Я думала, что за одно и то же нарушение вторично не наказывают, а оказалось, сколько заявителей, столько и штрафов в данном случае.

[Tatyana]

По договору дольщики покупают не квартиру, а метры.

Почему? В договоре как раз "Объект долевого строительства" - жилое помещение (квартира), а в приложении - проектный номер с характеристиками данного объекта.

[Bobby78]

... за одно и то же нарушение вторично не наказывают.

Это если наказание - смертная казнь (упаси бог невиновного от подобной участи) или пожизненное, тогда смысла наказывать повторно нет (может шутка неуместная, тогда прошу прощения).

А в рассматриваемом случае решение об административном правонарушении вынесено по заявлению конкретного гражданина, по конкретному ДДУ. Так что сколько ДДУ, столько и нарушений, сколько заявлений, столько и наказаний. Причем нарушения в данном случае носят системный характер.

[Sam]

По договору дольщики покупают не квартиру, а метры.

Почему? В договоре как раз "Объект долевого строительства" - жилое помещение (квартира), а в приложении - проектный номер с характеристиками данного объекта.

Люди в 1-й очереди так тоже думали, а вышло, что не так. Помещение дают, но оно немного другое может быть. Вот мне забыли французике балконы сделать. Другим - сделали сан. узел совмещенный вместо раздельного. А та картинка в приложении к договору - не более, чем фантазия.

[Макар Семашко]

Помещение дают, но оно немного другое может быть.

Еще и кухню с комнатой разменивали, да по 6 дополнительных метров к кладовке пристраивали.

А уж заявление "Скажите спасибо, что унитаз не в комнате" вместо извинений - это высший пилотаж!

[Юлия]

... часть 3-го Верхнего, которая расположена западнее пр. Энгельса (ведет к м. Парнас и СД) вроде подумывают переименовать (где-то на форуме обсуждался этот вопрос).

Да, в улицу Михаила Дудина. Главное, чтобы это еще больше не затормозило оформление собственности.

[леночка]

Вчера была в Северной долине. Говорят, сегодня забор снимут. Ничего такого не слышали? А на корпусах "в" и "г" еще на некоторых балконах нет стекол.

[Николанна-]

Помещение дают, но оно немного другое может быть. Вот мне забыли французике балконы сделать. Другим - сделали сан. узел совмещенный вместо раздельного.

Вот и записывайся так на прием квартиры без осмотра! Уже и так подписались под оплатой непотребленных КУ за полгода вперед.

Есть два вопроса:

• Номер квартиры включен в номер ДДУ, правильно я поняла?
• Интересно, по вопросу наименования наших улиц - есть какой-то "резерв"- перечень названий, которому строго следуют, или по какому принципу появилось конкретное имя новой улицы, если объект построен в чистом поле и не был связан с историей жизни героя? Как принимается и могут ли будущие жильцы участвовать в этих решениях?

[леночка]

Помещение дают, но оно немного другое может быть. Вот мне забыли французике балконы сделать. Другим - сделали сан. узел совмещенный вместо раздельного.

А это как-то компенсируют?

[Николанна-]

Интересно, по вопросу наименования наших улиц - есть какой-то "резерв"- перечень названий, которому строго следуют, или по какому принципу появилось конкретное имя новой улицы, если объект построен в чистом поле и не был связан с историей жизни героя? Как принимается и могут ли будущие жильцы участвовать в этих решениях?

Имя Фёдора Абрамова носят: школы и улицы в Верколе, Карпогорах, Архангельске; библиотеки в Карпогорах и Санкт-Петербурге; астероид 3409 Абрамов (1995); теплоход «Фёдор Абрамов» (1988), Всероссийский театральный фестиваль «Родниковое слово», Всероссийская литературная премия им. Ф. Абрамова. В честь Фёдора Абрамова назван астероид (3409) Абрамов.

[Николанна-]

А это как то компенсируют?

Я ничего не знаю о возможной компенсации, т.к. это была ссылка. Думаю, что никак не компенсируют, по ДДУ они только метраж компенсируют, если он меньше 1м.

[Bobby78]

... метраж компенсируют, если он меньше 1м.

Метраж компенсируют если по факту он отличается от расчетного в меньшую сторону более чем на 1 кв.м. Причем это не касается площади балконов.

Например, указана в договоре площадь балкона (с учетом коэффициента) 2.5 кв.м. Приходишь принимать квартиру, а балкона нет (его площадь равна 0 кв.м) - никакой компенсации (по крайней мере по ДДУ, не знаю, как насчет судебного спора).

А то, что кухня с комнатой местами поменялись (было такое в 1-й очереди) - так это в понимании ГС сущие пустяки, не являющиеся существенным нарушением условий договора. Ответ фронт-менеджеров ГС на этот счет тоже весьма лаконичен: "Радуйтесь, что унитаз посередине комнаты не поставили" (обсуждалось на форуме). Я, вот, поначалу думал 2-х комнатную покупать, и для меня было принципиально, чтобы кухня была посередине между комнатами. Другую двушку мне не надо было.

[Morexod47]

Согласно договора между администрациями Санкт-Петербурга и Ленинградской области, все, что находится до КАД входит в черту города. Мне кажется, что в последствии будет создан новый район типа Парголовский (по аналогии с Красносельским и Курортным).

[леночка]

Я не хочу унитаз посреди комнаты.

[Maya]

По последней информации передача квартир без осмотра начнется после 20 декабря 2011.