Налог на недвижимость

[botpride]

Флоппи-нет?

Флоппи-есть!

[drass]

Флоппинет устарел. Теперь флешконет

[Юлия]

А налог то по нему начислили? Если продали в 2015 году, то налог за несколько месяцев 2015 года как-раз сейчас надо платить...

Смотря что и сколько лет во владении, и за какую сумму куплено и продано. И уже просрочка по оплате налога, если он насчитан, конечно.

[drass]

Я не про налог на продажу, а про налог на недвижимость. Если квартира была во владении в 2015 году - налог на нее начислят в пропорции.

[Юлия]

А, это тоже нужно учитывать.

[DvGo]

А то, что вид права - общедолевая собственность, это норм?

[Юлия]

А в 2015 была доля в квартире? Может быть было дарение, поэтому и вылезло.

[DvGo]

А в 2015 была доля в квартире? Может быть было дарение, поэтому и вылезло.

Даже не помню. Надо написать им запрос через ЛК.

Сбер, кстати, взялся помогать в возврате налогов. За каких-то 1499р, обещают, что все онлайн, не выходя из дома.

[Юлия]

Вот это аппетит, пользуется популярностью и широким охватом.

[botpride]

За 1499, если вчитаться, придется самому нести всё в налоговую, а до этого, видимо, еще и распечатывать. Так что не очень понятен смысл услуги. Давайте я тоже кому-нибудь подскажу как бланки заполнять, готов устроить демпинг, всего за 1000р

[DvGo]

За 1499, если вчитаться, придется самому нести всё в налоговую

Они обещают электронно. Врут?

[botpride]

Вчитайтесь в текст там - за 1499 или сдача онлайн через личный кабинет налоговой, или на бумаге в налоговую самому. При этом через личный кабинет можно сдать ТОЛЬКО при наличии сертификата квалифицированной ЭП.

[DvGo]

При этом через личный кабинет можно сдать ТОЛЬКО при наличии сертификата квалифицированной ЭП.

Логично. Чего ещё можно ждать от сберкассы?

[Григорий_ВПП]

Информация ФНС России <Об использовании физическими лицами льгот по имущественным налогам за 2016 год>

ФНС России рекомендует физлицам до 1 апреля 2017 года заявить о наличии налоговой льготы в отношении объектов недвижимости или транспортных средств
Если в 2016 году у физического лица впервые возникло право на налоговую льготу в отношении налогооблагаемого недвижимого имущества или транспортных средств, то налогоплательщик может заявить об этом в любой налоговый орган.
Для учета имеющейся льготы при исчислении имущественных налогов за 2016 год сделать соответствующее заявление целесообразно до направления налоговых уведомлений за 2016 год.
Направить заявление об использовании налоговой льготы и документы, подтверждающие право на льготу, можно через "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц", почтовым сообщением или обратившись лично в налоговую инспекцию.

<Письмо> ФНС России от 17.01.2017 N БС-4-21/579@ "О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения"

Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, определенная на основании сведений, представленных до 1 марта 2013 года, может быть скорректирована
Корректировка в базах данных налоговых органов может производиться в случае представления сведений по результатам исправления уполномоченным лицом (организацией технической инвентаризации) ранее допущенной ошибки.
Кроме того, инвентаризационная стоимость объекта может быть оспорена в судебном порядке, в том числе при обнаружении ошибок при ее расчете.
Исходя из инвентаризационной стоимости определяется налоговая база в отношении объектов налогообложения, в случае если субъектом РФ не принято решение об установлении единой даты начала применения на территории этого субъекта порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости.
Сообщается, что значение инвентаризационной стоимости объектов налогообложения может использоваться в случаях, предусмотренных главой 32 НК РФ в целях определения налоговой базы как до, так и после принятия решения субъекта РФ, в т.ч. если расчет налога осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 8 статьи 408 НК РФ.

[Григорий_ВПП]

Ослабили петлю

Стоимость жилья будут высчитывать по-новому

Прежде всего, государство в лице Минэкономразвития наконец-то признало, что кадастровая стоимость не может быть выше рыночной. Поэтому случаи, когда она в два-три раза превосходит реальную цену жилья, должны уйти в прошлое.

Следующий важный момент заключается в том, что Минэкономразвития обязало оценщиков при расчете кадастровой стоимости учитывать социальные, экологические и экономические факторы, которые могут повлиять на цену жилья.

[botpride]

Ну, для кого ослабили, для кого и нет

...А квартиры в Москве и Санкт-Петербурге стоят дороже, чем в Саранске или Саратове. Теперь эти нюансы также будут приниматься во внимание.

Угадайте, где и в какую сторону изменится кадастровая оценка

[DvGo]

Стоимость жилья будут высчитывать по-новому

Речь идет о домах, в которых нет газа ...

Так победим.

[Григорий_ВПП]

Решение Верховного Суда РФ от 03.03.2017 N АКПИ16-1364
<О признании недействующим с 22 июля 2014 года абзаца второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263>

Кадастровый паспорт объекта недвижимости исключен из перечня документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости
Верховный Суд РФ указал, в частности, следующее.
Приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263 был утвержден Порядок создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Порядок). Пунктом 13 Порядка предусмотрен перечень документов, которые должен представить заявитель в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости совместно с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости различных категорий земель и иных объектов недвижимости на территории субъекта РФ, в котором она создана, и (или) территории муниципального образования, находящегося на территории этого субъекта РФ, в числе которых в абзаце втором данного пункта указан кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" была изложена в новой редакции, вместо кадастрового паспорта объекта недвижимости в статье 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ в качестве приложения к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости предусмотрена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
Исходя из изложенного, оспаривая норма Порядка вошла в противоречие с нормативным правовым актом большей юридической силы.
В силу пункта 1 части 2 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании нормативного правового акта судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований полностью или в части, если оспариваемый нормативный правовой акт полностью или в части признается не соответствующим иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, и недействующим полностью или в части со дня его принятия или с иной определенной судом даты.
С учетом изложенного, Верховный Суд РФ признал недействующим с 22 июля 2014 года абзац второй пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. N 263.

[Eugene]

Когда нужно начинать беспокоиться о неуплате налога за прошлый год?

[kirill873]

С первого декабря прошлого года.