Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение turist » 05 окт 2016, 20:27

Eugene, а письменный отказ от УК есть? Если да, то пишите жалобу в ГЖИ! Совсем ЭГС опух в своей наглости!
turist
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 16 окт 2013, 20:38
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 98 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 05 окт 2016, 21:53

Нет, ответа на письменную жалобу пока нет.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 14 окт 2016, 16:42

Вы все, наверное, думаете, что моя история с трещиной на стояке канализации давно и успешно разрешилась? ;)

А вот и нет. Прошло две недели.

Сегодня, наконец, сами позвонили и сообщили, что на следующей неделе ко мне готов пожаловать консилиум сантехников от УК и гарантийного отдела, чтобы, видимо, решить, кому же всё-таки достанутся те 400 рублей (из общедомового фонда), что необходимо потратить на ремонтные работы. ... А дальше следует череда непечатных слов от автора. :x
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Destr » 14 окт 2016, 22:47

Так это же нужно зад свой поднимать и переться до 7-й очереди, а на улице уже прохладно.
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 18 окт 2016, 20:08

Спустя две недели целый зам. гл. инженера пришел посмотреть на трещину в стояке. Вместе с присутствовавшим технологом составили акт, что трещина образовалась при строительстве.
Казалось бы пора за дело, ан нет, теперь этот акт пойдёт в гарантийный отдел, что бы именно они провели работы.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Bumerand » 18 окт 2016, 22:25

Наверно они полагают, что пока акт будет рассматриваться, авось трещина сама и затянется :lol: :lol:
Аватар пользователя
Bumerand
 
Сообщений: 112
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 29 окт 2016, 15:22

Дальше больше.
Я и правда ждал посыл в гарантийный отдел, но вот такого даже и представить не мог.

Получил ответ на своё письменное обращение. В ответе указано следующее:
Согласно акту от 18.10.2016 выявлено, что заявитель самостоятельно проводил ремонтные работы в квартире, демонтировал короб из ГКЛВ, что является основанием для признания трещины на фановом стояке не гарантийным дефектом.
...
Причинно-следственная связь между обнаруженным дефектом и действиями ООО "Эксплуатация ГС-СПб" отсутствует.
На основание вышеизложенного, устранение механического повреждения, в данном случае, возлагается на собственника квартиры.

А вот что указано в акте от 18.10.2016:
В ходе обследования выявлено: Механическое повреждение при строительстве, трещина на фановом стояке.

В разговоре, во время составления акта, зам. гл. инженера чётко говорил, что ко мне нет вопросов по поводу образования трещины и что это строительный дефект. Но я не подумал внести всё досконально в акт, думал фразы про "при строительстве" будет достаточно.

Похоже управляющая компания считает, что строительством (дома) занимался я :mshok:
А ещё я не понимаю про "причинно-следственную связь". Типа если УК меняет лампочку, стекло в парадной или там дверь ремонтирует, то значить между этими действиями и УК есть причинно-следственная связь? :fool:
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 29 окт 2016, 16:09

А между коробом ГКЛВ и появлением трещины какая связь? :D
"Если б не лазил в короб, то и трещину не нашел бы. Значит её считай не было." :fool:

Что-то УК ЭГС чем дальше, тем больше сволочеет.
Зам. гл. инженера, и такая дешевка. :mrgreen:
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 29 окт 2016, 16:33

Ну, в прямую это не написано, но видимо подразумевается, что поводя работы по демонтажу короба я повредил стояк.
DvGo писал(а):Зам. гл. инженера, и такая дешевка. :mrgreen:

На ответе с такими формулировками подпись ген. директора Талыбина.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 29 окт 2016, 17:26

Eugene писал(а):На ответе с такими формулировками подпись ген. директора Талыбина.

При осмотре же не Талыбин вписал в акт двусмысленную туфту.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 29 окт 2016, 17:55

Ну, возможно он специально так сделал. А я не предполагал, что фраза "при строительстве" может быть истолкована иначе, поэтому и не внес правок.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 29 окт 2016, 18:17

Строительство - это строительство, ремонт - это ремонт, как подсказывает известный капитан. Исходная фраза в акте вполне однозначна и недвусмысленна.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 31 окт 2016, 16:36

Это просто цирк.

Выяснил откуда появился такой ответ:
> УК отправила заяву и акт в гарантийный отдел.
> Гарантийный отдел ответил, что это не гарантийный случай и указал те самые претензии про короб и всё такое.
> И УК, на основании ответа гарантийного отдела, дала свой ответ за подписью Талыбина переписав те умозаключения, что сделал гарантийный отдел.
:fool: :mshok:

В итоге получается, что доказать виновность строителей или переложить на меня это делать экспертизы и всё такое ... гарантийный отдел отказывается устранять ... подрядчика, который строил эту трубу, уже нет ... а бодаться с застройщиком УК не хочет.
... но произошло чудо и УК решила сама провести ремонтные работы за свой счёт (вот тут я совсем запутался за какой свой счёт если взносы платят собственники).
Ожидаю сантехника в ближайшие дни.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Destr » 31 окт 2016, 16:50

Какая благородная УК! :D
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Daniilka » 31 окт 2016, 19:09

Я думаю, что это еще не конец истории :D
Ждем продолжения!
Daniilka
 
Сообщений: 262
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 12:11
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 01 ноя 2016, 10:39

Destr писал(а):Какая благородная УК! :D

Есть предположение, что “благородство УК” возникло после письма из Администрации Выборгского района :D
потому, что на мой вопрос “должен ли я что-то подписывать по результатам работ?”
был ответ “в принципе нет, ничего не надо, но на всякий случай напишите расписку, что работы были проведены, а то вдруг кто-то спросит, а нам и представить нечего”
... и похоже этот кто-то и есть Администрация которая в своём письме в УК требует ответа о принятых мерах.

P.S. Если это и правда взаимосвязано, то я первый раз в жизне готов поблагадорить чиновников, а не критиковать friends
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 01 ноя 2016, 20:40

Ч у д о yahoo
Они сделали это.

Я специально засёк сколько пройдёт времени от входа сантехников в квартиру до ухода ... 15 минут ... пятнадцать минут потребовалось двум рабочим, чтобы заменить кусок трубы ... целых пятнадцать.
А до этого целый месяц переписки и препирательств с УК.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение вгфы » 01 ноя 2016, 21:17

Eugene писал(а):Ч у д о yahoo
Они сделали это.

Честно говоря, я нить событий и причинно-следственную связь давно потеряла, но на заметку себе взяла. Если будет трещина в трубе, перечитаю Вашу эпопею)
Поздравления.
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1675
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 783 раз.
Поблагодарили: 410 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 01 ноя 2016, 21:20

Eugene писал(а):Ч у д о yahoo
Они сделали это.

Поздравляю. :)
Eugene, а как же они меняли? Соседи с верхних этажей не помешали, используя трубу по назначению? :D
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 01 ноя 2016, 21:52

DvGo писал(а):Eugene, а как же они меняли? Соседи с верхних этажей не помешали, используя трубу по назначению? :D

Это кухонный стояк, так что самого страшного не ожидали из трубы :D
Вообще они должны были отключить воду (которая к этому стояку), но не уверен делали ли они это. И надо мной всего три квартиры, да и не факт что активно жилые. Так что обошлось без неожиданностей.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3