Информация о ЖК "ПАРКОЛА"

[Юлия]

Информация с официального сайта:

logo.png (8.42 KIB) Просмотров: 2080

[Юлия]

ПАРКОЛА 1 очередь:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
АДРЕС: СПб, Выборгский р-н, ул. Заречная, д. 19 корп. 1
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР: 35,49 - 59,45 кв. м.
КОЛ-ВО КВАРТИР ВСЕГО: 648
ФАСАД: Навесной вентилируемый с облицовкой из керамогранита
ЛИФТЫ: есть
РАССТОЯНИЕ ДО МЕТРО: 870 метров (~ 10 минут пешком)
РАССРОЧКА: не предоставляется
Паркинг: Возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге

ПАРКОЛА 2 очередь:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
АДРЕС: СПб, Выборгский р-н, ул. М.Дудина (рядом с м. "Парнас")
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР: 29,07 - 55,92 кв. м.
КОЛ-ВО КВАРТИР ВСЕГО: 756
ФАСАД: Навесной вентилируемый облицовка - керамогранит
ЛИФТЫ: есть
РАССТОЯНИЕ ДО МЕТРО: 740 метров (~ 9 минут пешком)
РАССРОЧКА: предоставляется
Строительный адрес: СПб, пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 10
Паркинг: Возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге

Конструкция дома

Конструктивная система здания представляет собой перекрестную систему из сборных железобетонных панелей производства ЗАО «ДСК-3». Все несущие конструкции тех. подполья и 1-го этажа выполнены монолитными железобетонными.

Фундамент выполнен в виде железобетонной плиты на свайном основании. Общая устойчивость здания обеспечивается системой перекрестных элементов, фундаментом на свайном основании.

Высота 1-го этажа 3.1м, со 2-го по 19-й этажи 2.7м.

Электроснабжение

предусмотрена трехфазная пятипроводная система электроснабжения с глухозаземленной нетралью напряжением 380 / 220 с системой защитного заземления TN-C-S;

для защиты людей от поражения электрическим током при повреждении изоляции предусмотрено применение в квартирных распределительных щитах устройств защитного отключения

Водоснабжение

наружные сети водопровода выполнены из ПНД (плиэтилен низкого давления).
на ответвлениях в каждую квартиру устанавливается водосчетчик, регулятор давления, фильтр и шаровый кран
потребный напор воды на хоз.-питьевые нужны обеспечивается повысительной насосной станцией, работа насоса полностью автоматизирована
магистральные трубопроводы и стояки выполнены из полипропиленовых труб
стояки холодной и горячей воды жилой части располагаются в квартирах, с установкой счетчика ГВС и регулятором давления
система внутреннего пожаротушения отделена от системы хоз.-питьевого водопровода, количество пожарных кранов – 12 штук

Водоотведение (канализация)

канализация самотечная общесплавная
предусмотрен сброс бытовых стоков, дождевые стоки с кровли и с территории

Отопление

присоединение жилого дома к источнику теплоснабжения осуществляется по независимой схеме через ИТП (индивидуальный тепловой пункт), устанавливается необходимое оборудование, запорная и регулируемая арматура, приборы учета и контроля тепловой энергии
система отопления жилой части здания состоит из 2-х зон, каждая из которых самостоятельно подключается к распределительному коллектору ИТП (1 – 9 и 10 – 19 этажи)
отопительные приборы – стальные панельные радиаторы с боковым подключением
система отопления монтируется из стальных водогазопроводных труб

Вентиляция

приточно-вытяжная с естественным побуждением
вытяжка из кухонь, санузлов и ванных комнат осуществляется через приставные железобетонные венблоки с последующим выводом воздуха

Система связи

телефонная связь
Интернет
Радиофикация
Прием программ телевидения
диспетчеризация инженерного оборудования
домофоны

Юридическая информация

Застройщиком объекта является ООО "КОМПАНИЯ МИКК".

1 очередь получила разрешение на ввод в эксплуатацию 02.02.2015, адрес дома: ул. Заречная, д. 19 корпус 1.
В 1 очереди 648 квартир, заселены.
Во второй очереди 756 квартир, дом в процессе сдачи.
Суммарно в обоих очередях 1404 квартиры.

[Григорий_ВПП]

Лишь недавно начата выдача ключей во второй очереди...

[GlavStroy]

Уж как рады, как рады за вторую очередь!

[Litium812]

Жду свою квартиру в 14ом корпусе, а снимаю студию в ЖК "ПАРКОЛА".
Из плюсов:
Приличное качество общих помещений. На лестнице, в коридорах отделка сделана на совесть, не скоро отвалится. Плохо покрашенных мест или торчащих проводов я не нашел. Видно, что штукатурка с потолка не скоро посыпется.

19 этажей, 2 лифта, 6 квартир на этаж в одной парадной. Не возникнет очереди утром. Когда всего 6 квартир на лестничную клетку и 2 лифта, то этого достаточно, чтобы не ждать свободного лифта и не ехать в битком набитом лифте с остановкой на каждом этаже, чтобы подобрать еще людей. Видел некоторые планировки в которых на 18 квартир на этаж и 27 этажей всего 3 лифта. В итоге очень много народу хочет воспользоваться лифтом утром . В "Парколе" таких проблем не будет.

Хорошие стеклопакеты. Держат тепло и отрезают шум внешнего мира.

Расположение. От метро 7-10 минут пешком. Некоторые корпуса "Долины" далековато от метро.

В каждой квартире широкая, большая лоджия.

В студиях кухня слегка отгорожена, от жилого помещения. Уютно.

Минусы:
С одной стороны широкая, достаточно оживленная улица, с другой - депо. Красивого вида из окон не будет в любой квартире.

Плохая звукоизоляция между квартирами. Это, как мне известно, везде так, и в Северной Долине тоже, но когда в доме почти все квартиры - студии, то со всех сторон соседи, которых прекрасно слышно.

Холл на первом этаже очень маленький. Дама с коляской займет половину площади перед лифтом. Других площадей нету. Не как в Долине, где большие холлы.

Лифты. Ездят быстро, плавно, не шумят, но один постоянно глючит, не хочет ездить, пищит. Лифты поцарапали и расписали быстро. Это несущественно, в остальном доволен лифтами. Думаю это много где так и это исправят.

Мусора много под окнами. Хотя это скорее от людей зависит.




С виду дома кажется приличней, чем у Северной Долины, но, на мой взгляд, ЖК "Паркола" уступает Долине по многим параметрам.