Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Все, что касается вопросов ЖКХ, УК и ТСЖ

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 21 июл 2016, 08:38

Написать в личном кабинете заявку. Реагируют.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение NaVi » 24 июл 2016, 12:52

miaf писал(а):8 очередь, 8 корпус, 3 парадная: 22 этаж - не открывается дверь на пожарный балкон из лифтового холла.


Уже всё починили. Ручка - металлическая, крепкая теперь, и стекло в дверь вставили. Я подавала заявку. По поводу 21 этажа не знала.
NaVi
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 21:44
Благодарил (а): 97 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 8

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 29 авг 2016, 11:59

Ленстройтрест бредит
Мало построить комфортный квартал... мы создали собственную управляющую компанию...

Конкретная работа складывается из мелочей. К примеру, на первом этаже дома открывается замечательный магазинчик, где продают свежее и недорогое мясо. Удобно? Конечно. Только работает магазинчик с 9 до 19. А люди идут домой с работы в 19.15 мимо закрытой двери – голодные и раздраженные, с пачкой пельменей из супермаркета. Знакомая ситуация, правда? Кто должен согласовать время работы с арендатором? Мы считаем, это задача УК.

:lol:
А вот это можно и перенять нашей УК ЭГС. ;)
для сотрудников нашей охраны в порядке вещей помочь жителям донести тяжелые сумки, а для диспетчеров – предложить чай или кофе раздраженным посетителям, пришедшим в гости к нашим жителям и не заставшим хозяев дома.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Bigg » 29 авг 2016, 12:44

Похоже ФА21 особенно повезло - не реагируют на замечания, света который месяц у 1й и 2йх парадной так и нет. ЭГС пеняет на ГС, и обратно, то "дом не принят" то ещё что-то бредят.
Bigg
 
Сообщений: 244
Зарегистрирован: 31 июл 2012, 15:13
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 10 сен 2016, 17:23

По мотивам:
GlavStroy писал(а):"Я приехал из деревни
В этот крупный городок.
Очень трудно разобраться,
Где тут запад, где восток.

И ответа ЭГС про постаматы:
УК ЭГС писал(а):Принятие решения о пользовании общим имуществом владельцев помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров по использованию земельного участка, входящего в состав МКД


Девиз УК ЭГС: :twisted:
Мы — воры-гуманисты,
Воруем очень чисто.
Меж нами есть профессор, писатель и поэт.
Мы выглядим отлично, ведём себя прилично,
Но честных между нами и не было и нет.

Мы — воры-гуманисты,
Меж нами есть артисты, талантливы, речисты,
Культуру шлют в народ.
И в жизни, как на сцене, способны к перемене.
И кто мы есть такие, сам чёрт не разберёт.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Alina » 11 сен 2016, 19:00

Сами сочинили? :D ;)
Аватар пользователя
Alina
 
Сообщений: 455
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 20:11
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Макар Семашко » 12 сен 2016, 01:27

Alina писал(а):Сами сочинили?


Нет. Это они одного известного барда усатого цитируют. В соседней теме я фото размещал.

Повторю здесь.

Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5662
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 585 раз.
Поблагодарили: 867 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 12 сен 2016, 16:21

Alina писал(а):Сами сочинили? :D ;)

А что, УК уже на сайт повесила, думает, чей копирайт ставить? :P
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Alina » 12 сен 2016, 18:15

Не знаю, что там на сайте УК, но может вам предложить им свой талант составления предложений? :D Вдруг они ищут такой талант. ;)
Аватар пользователя
Alina
 
Сообщений: 455
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 20:11
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение DvGo » 13 сен 2016, 01:45

Не расплатятся. 8-)
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение КотБолтун » 13 сен 2016, 09:54

Bigg писал(а):Похоже ФА21 особенно повезло - не реагируют на замечания, света который месяц у 1й и 2йх парадной так и нет. ЭГС пеняет на ГС, и обратно, то "дом не принят" то ещё что-то бредят.

Может дело в сознательности и адекватности администратора....? У нашего дома администратор сама периодически ходит и смотрит что не так.... Сам был тому свидетелем. Многие косяки исправляются - локальные провалы в асфальте, повреждения стен косорукими грузчиками и др.
Аватар пользователя
КотБолтун
 
Сообщений: 221
Зарегистрирован: 26 дек 2014, 09:05
Благодарил (а): 188 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 35, корп. 1 (7-й корпус, 8 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Буква корпуса: А
Очередь строительства: 8

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 04 окт 2016, 21:42

Хочу поделиться историей, про нашу замечательную управляющую компанию.

Снял я тут гипсокартонный короб, которым были закрыты трубы (у меня в квартире есть такая ниша в которой проходит кухонный стояк) и обнаружил на стояке канализации трещину сантиметров 30, которая была типа подклеена добрыми строителями что бы не текло.

Ну я полный надежд позвонил в управляющую компанию с этой проблемой на общедомовом имуществе. Но был послан диспетчером в гарантийный отдел. После моей гневной тирады, диспетчер всё-таки приняла заявку. Но на следующий день на против моей заявки красовалась красная надпись с отказом в исполнении и указанием что это не гарантийный случай. Поход ногами в гарантийный отдел ничего не изменил. Сказали, что по всем приемным актам с канализацией все хорошо и нет возможности предъявить претензии строителям. Сказали идите в УК и решайте вопрос в рамках зоны ответственности УК за общедомовое имущество.

Придя в УК и найдя там технического директора, я услышал, что они не могут устранить мне эту проблему, т.к. дом на гарантии 3 года и этим должны заниматься гарантийные отдел. Рассказав ему историю, что гарантийный отдел послал меня к ним, мне было предложено написать заявление на имя технического директора. Что и было сделано.
Жду результата.

А по факту два дня после обнаружения аварийной ситуации на общедомовом имуществе УК даже не пошевелилась что-бы её устранить. Радует только тот факт, что к этому стояку не подключен туалет, а только кухня.

Но теперь я вот думаю, если прорвет трубу с водой или отоплением, то я также буду сам с собой и типа своей проблемой. :?

Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Фрекен Бок » 04 окт 2016, 22:03

Афигеть вообще-то!

Ну, у вас, может, только кухня, а выше - вполне может быть и туалет.
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3505
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 647 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Destr » 05 окт 2016, 12:29

Eugene, УК приняла дом. Согласно договору с УК этот стояк общее имущество и все проблемы, связанные с этим должна решать УК. Если она считает, что виноват застройщик, пусть сама с ним и разбирается. Я бы на вашем месте потребовал бы отключить хвс и гвс, относящиеся к этой фановой трубе для сохранности вашего имущества. И таким образом недовольных станет на 25 собственников больше - может быстрее что-то решат. Ну и в жилинспекцию сообщить необходимо, пусть со своей стороны пинают УК.

Еще раз: это не ваша проблема, это проблема взаимодействия ГС-СПб и ЭГС-СПб, т.е. "папы" и "дочки".
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Destr » 05 окт 2016, 12:30

Фрекен Бок писал(а):... а выше - вполне может быть и туалет.


Все квартиры по стояку одинаковые. Откуда туалет?
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение botpride » 05 окт 2016, 12:57

Мне кажется, что тут придется доказывать, что труба лопнула (и была заклеена) до установки гипрочного короба строителями, а не во время, скажем, его демонтажа собственником. Вообще же, фановая труба - она не под давлением, так что трещины в ней не столь критичны - есть сантехнический скотч, или как он называется, как раз для таких труб.
botpride
 
Сообщений: 8265
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 813 раз.
Поблагодарили: 3064 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Destr » 05 окт 2016, 13:14

Скорее всего ее просто повредили строители.
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение Eugene » 05 окт 2016, 14:47

Destr писал(а):Eugene, УК приняла дом. Согласно договору с УК этот стояк общее имущество и все проблемы, связанные с этим должна решать УК. Если она считает, что виноват застройщик, пусть сама с ним и разбирается. Я бы на вашем месте потребовал бы отключить хвс и гвс, относящиеся к этой фановой трубе для сохранности вашего имущества. И таким образом недовольных станет на 25 собственников больше - может быстрее что-то решат. Ну и в жилинспекцию сообщить необходимо, пусть со своей стороны пинают УК.

Я считал точно так же до тех пор пока у меня не возникла эта ситуация и я с ней не обратился в УК. Но как показала практика всё обстоит совсем по другому, увы.
Eugene
 
Сообщений: 1631
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 605 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение kirill873 » 05 окт 2016, 15:06

Destr писал(а):Скорее всего ее просто повредили строители.


Оченьне радивые строители, могли бы повернуть трубу трещиной к стене, никто и не заметил бы! :)
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2183
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 325 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Управляющая компания "Эксплуатация Главстрой-СПб"

Сообщение МАМА Теди » 05 окт 2016, 19:51

Может и не заметили бы, но со временем все же унюхали. Зловоние будет даже при микроскопических трещинах.
Пусть меняют трубу!!!!!
Аватар пользователя
МАМА Теди
 
Сообщений: 727
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 19:48
Благодарил (а): 758 раз.
Поблагодарили: 276 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Пред.След.

Вернуться в ЖКХ, тарифы на коммунальные платежи, УК и ТСЖ

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11

cron