Квартира принята. Как оформляется собственность?

[_Алла_]

Если на момент регистрации ипотека погашена полностью, надо приложить справку из банка о погашении ипотеки и отсутствии задолженности перед банком? Этого достаточно? А так ДДУ, 2 экз АПП, заявление и госпошлина? Или ещё что надо, не подскажете?

[luchik]

Вам нужно позвонить в ваш банк и договорится с тем кто снимает обременения ,он вам назначит когда и где.
После вам выдадут справку о том ,что обременения на вашу квартиру нет( это тоже занимает несколько дней). И далее только на регистрацию, + все документы что вы написали.

[И р и н а]

Я тоже была в нашем МФЦ,хотела подать документы и они готовы были принять...вопрос в другом,выдадут ли право собственности.Если дом не стоит на кадастр.учете,будет приостановка.Прямо из МФЦ позвонила в Главстрой,сказали,что поставят не раньше мая((Если всё-же выдадут,отпишитесь,пожалуйста)

[salyut]

Сегодня позвонили из МФЦ, документы на собственность готовы (Заречная 37). Подавали 4 марта, срок был 25 марта. День в день позвонили. Просто удивительно.

[КотБолтун]

Друзья! Я не местный...пока что, поэтому мой вопрос некоторым может показаться глупым, а понимающих людей прошу помочь информацией, сообщить конкретные адреса и места:
Где можно легко и корректно произвести оплату гос.пошлины за регистрацию права собственности?
не хочется, да и времени не будет полоскать себе мозг с заполнением кУчи цыфор с риском ошибки.

[luchik]

Пишут что в МФЦ можно все оплатить, только есть комиссия

[botpride]

Обычно все платят в сбере. Да, реквизиты надо знать, но там уже давно не совковая система с заполнением гигантского бланка. Сами они эти реквизиты почему-то не знают (хотя наверняка таких клиентов только за день десяток у каждой операционистки) - может, из вредности.
Я вообще, помню, прямо при них на телефоне нагуглил эти реквизиты и сунул операционистке под нос.

зы: иногда при уплате пошлин их кусает какая-то муха, и они требуют СНИЛС(!!!)

[Pasportist]

На сайте Росреестра нашел свою квартиру (7 очередь, 5 корпус). Дата постановки на кадастровый учет: 05.02.2016г.

[Eugene]

Существует ли ограничение времени в течении которого я должен оформить квартиру в собственность?
Квартира по ипотеке и поэтому нужен отчёт об оценке.

[ValenokHAdereve]

Существует ли ограничение времени ...

У вас в договоре это прописано - не позднее стольки то дней с момента подписания акта приёма-передачи (например).

Отчет об оценке делают за пару дней.

[lerochka2002]

А что за отчёт об оценке, где его заказывать и кому он в дальнейшем нужен? ( квартира тоже в ипотеке)

[Ivanski]

В банке дадут список оценочных компаний, которые составят отчет для банка. Больше этот отчет никому не нужен.

[veritas]

В банке дадут список оценочных компаний, которые составят отчет для банка. Больше этот отчет никому не нужен.

В том банке, что ипотеку брали
Когда дадут, на каком этапе
Самим обращаться, или как

[lerochka2002]

С отчётом всё ясно, благодарю!

[Ivanski]

Да, в банке где ипотека.
Дадут когда Вы сами туда обратитесь.
Для оформления закладной банку необходима оценка квартиры. Ну, и без закладной собственность не оформить, так что это в Ваших интересах.

[lerochka2002]

Последовательность действий такая: принимаем квартиру, далее обращаемся в банк для оформления закладной (после чего из их списка акредитованных оценочных контор оцениваем квартирку), после этого получаем кадастровый паспорт (в кадастре и картографии), ну а далее на оформление собственности (конечно же с обременением).
Ни чего не перепутал или для получение кадастрового паспорта не обязательно участие банка (он же в принципе только нужен будет для оформления собственности)?

[Eugene]

Меня вот мучает вопрос: а почему нельзя использовать для закладной кадастровую оценку? Ведь это официальная оценка, по которой будет платиться налог.

[lerochka2002]

Государство такое, каждой конторе нужна своя бумажка. Аж бесят...
А так логично

[Ivanski]

Сначала кадастровый паспорт, потом оценка. Конечно, кадастровая стоимость была бы логичной.
Просто раньше кадастровая стоимость была сильно ниже оценочной, сейчас часто бывает наоборот

[Eugene]

Так может банку надо намекнуть, что вот есть государственная кадастровая оценка и что бы они брали её в расчёт