Отделка

[Юлия]

Из договора (ДДУ от 28.06.10):

ОТДЕЛКА
Потолки. Оклеены белыми обоями.
Окна. Двухкамерный стеклопакет ПВХ.
Оконные откосы. Оштукатурены, ошпаклёваны, окрашены краской на масляной основе в белый цвет.
Входная дверь. Деревянная.
Межкомнатные двери. Щитовые из древесноволокнистых плит.
Стены кухни, с/узлов. Частичное выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями, окраска краской на масляной основе.
Стены коридора, жилых комнат. Частичное выравнивание поверхности гипсосодержащими смесями, оклейка обоями.
Полы. Линолеум (включая с/узлы). Плинтус деревянный или ПХВ.
Оборудование с/узлов. Трубная разводка до сантехнического оборудования с установленными квартирными счётчиками расхода на холодную и горячую воду, запорная арматура, канализационные выпуска. Раковина на кронштейнах производства РФ. Ванна стальная 170*70 с ножками производства РФ.
Смеситель с душевой сеткой общий на ванну и раковину производства РФ. Унитаз фаянсовый производства РФ. Полотенцесушитель (стальной не хромированный) в ванной комнате. Вентиляционная решетка.
Оборудование кухни. Трубная разводка и канализационный выпуск до мойки. Мойка с кронштейнами производства РФ. Смеситель производства РФ. Вентиляционная решетка.
Радиаторы и трубы отопления. Окрашены за 2 раза краской на масляной основе по «лицевой» стороне.
Электрооборудование. Полная разводка электропроводки (кабели с медными жилами) согласно проекта с выключателями, розетками, счётчиком электроэнергии (электронный, двухтарифный), подключёнными электрическими патронами в коридоре, с/узле, кухне.
Стороны пришли к соглашению, что марка (производитель) материалов и изделий, включая сантехническое и иное оборудование, окна, двери, покрытия стен, потолка, напольное покрытие (далее – «Материалы») являются примерными. Застройщик имеет право использовать как указанные Материалы, так и иные сходные материалы. Использование сходных материалов не является недостатком, приводящим к ухудшению качества Квартиры, либо иным недостатком, делающим Квартиру непригодной для использования, и не является нарушением условий Договора.

[Sam]

Кто-нибудь может любезно просветить на предмет:

1. Сколько розеток должно быть в квартире
2. Сколько розеток должно быть комнате
3. Сколько на кухне и какие?

[nvl]

Привет всем! Если есть знающие люди, поделитесь информацией: на какой нынче высоте от пола устанавливают электрические розетки и выключатели. Хотелось бы выключатели пониже - ребенок в семье. Да и долбить стены в будущем не хочется. Благодарю.

[Sam]

Еще никто не знает. Я бы хотел 20 см от пола.

[Юлия]

Еще никто не знает. Я бы хотел 20 см от пола.

И выключатели тоже?

[Sam]

Только розетки!!!!

[Татьяна]

Еще никто не знает. Я бы хотел 20 см от пола.

Что-то мне подсказывает, что придется долбить...

[Ostrovitjanka]

А я недавно смотрела по ТВ передачу по каналу "Усадьба". Что-то типа нашего "Квартирного вопроса" и "Школы ремонта", только в Англии. Так вот, с удивлением узнала, что евростандарт в Европе, где розетки на уровне 20 см от пола, уже устарел и его заменили на новый, где розетки должны быть на уровне не менее 50 см от пола, иначе при сдвиге мебели происходят механические повреждения и износ розеток и электрических вилок.

И кстати, у нас дома в одной из комнат сделали розетки на уровне 20 см от пола год назад. Одну розетку за счет раскладывающегося дивана уже почти выдернули из стены, а к другой очень неудобно подбираться (слишком она низкая и в нее неудобно вилки втыкать) и провод от ДВД стоящего над ТВ не дотягивается. Так что я прониклась этим новым стандартом.

[fotoGRAF]

Всем доброго времени суток. Я тут подумал, а возможно на стадии отделки принести свои обои, чтобы поклеили именно их? А также указать высоту розеток? И многое другое по мелочи... Кто-нибудь, когда-нибудь на таком уровне с застройщиками взаимодействовал?

[Макар Семашко]

Я так делать не буду.

1. Прежде чем вкладываться в ремонт, стоит дождаться зимовки и осадки здания.
2. Небрежное отношение строителей к материалам заказчика.
3. Вы не будете знать, как производился ремонт и какие были использованы материалы.
4. Косметический ремонт займет не более 2-х недель при наличии пустой квартиры.

[fotoGRAF]

Весомые доводы. Макар, спасибо.

[Татьяна]

Всем доброго времени суток. Я тут подумал, а возможно на стадии отделки принести свои обои, чтобы поклеили именно их? А также указать высоту розеток? И многое другое по мелочи... Кто-нибудь, когда-нибудь на таком уровне с застройщиками взаимодействовал?

Задавала этот вопрос ВКонтакте менеджерам Главстроя. Ответ отрицательный. "Ничего нельзя, и взаимодействие исключено. Что касается "усадки", мой друг-архитектор сказал: "Кладешь кафель 10 см до потолка и все в порядке, твой кафель не потрескается."

[Макар Семашко]

"Кладешь кафель 10 см до потолка и все в порядке, твой кафель не потрескается."

Попутного ветра. Положите кафель, а потом поблагодарите "друга"-архитектора.

Как вы думаете, почему "Главстрой-СПб" удешевляет отделку? Ответ очень прост: существуют гарантии на отделку, по которым не хотелось бы отвечать. Поэтому краска, минимальная шпаклевка, бумажные обои и т. д.

[Татьяна]

Главстрой удешевил не только отделку. Главстрой удешевил всё. И скоро мы в этом поимеем честь убедиться.

[Макар Семашко]

Это не мы честь поимеем, а нас Главстрой еще не раз поимеет.

Еще раз для всех: ИМХО, нужно годик-полтора подождать, прежде чем вкладываться в ремонт.

[Юлия]

Кстати, на фотографиях 8 корпуса заметила, что стеклопакеты не VEKA, а какие-то другие. в нашем корпусе не знаю какие выше первых этажей установили.

Здесь видно, например, но не могу разобрать надпись на пленке вверху (фотография из первой встречи дольщиков, вырезала кусок исходника):

[Юлия]

По последней информации:

Все стены оклеиваются обоями (по плану). Потолок окрашивается водоэмульсионной краской. Но в договоре , в приложении №1 указывается , что возможны изменения,и это не является значительными изменениями квартиры.

Я очень рада, что не планируется красить стены кухни масляной краской, ее очень проблемно убирать.

[Юлия]

Что касается "усадки", мой друг-архитектор сказал: "Кладешь кафель 10 см до потолка и все в порядке, твой кафель не потрескается."

А остальная площадь стен не усаживается?
Если плитку класть не на раствор, а на силиконовый клей (герметик или как он называется), то еще возможно за счет его эластичности и зазоров, но лучше подождать.

[19ALEX19]

Это логотип профиля окон PLAFEN.

[Юлия]

Спасибо!