Налог на недвижимость

[gla]

У меня тоже 2 ИНН, Первый -московский. завела по просьбе работодателя, тк. работаю в Москве. Второй- питерский, завели, не спросив у меня, есть ли ИНН, при прописке в своей квартире.
Пару раз писала заявления, что прошу считать моим ИНН московский ,77, тк. на него НДФЛ начисляют. А в начале этого года как-то сами они схлопнули мой неиспользуемый 78-й ИНН, пока вопросов не возникало, зарегистрировано все ни истинный 77-й.

[Васильевна]

ЗакС утвердил ставки налога на недвижимость физических лиц

Законодательное Собрание Петербурга утвердило в третьем чтении законопроект, который устанавливает ставки так называемого единого налога на недвижимость граждан: квартиры, комнаты, дачи, коттеджи и т.д.

Так, на квартиры стоимостью до 7 млн рублей ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости объекта, на жилые помещения стоимостью от 7 до 20 млн рублей – 0,15%, а свыше 20 млн рублей – 0,2%.

Налог будет введен с 1 января 2016 года.

Как сообщил представитель губернатора в Законодательном Собрании Михаил Бродский, глава города Георгий Полтавченко подпишет документ в ближайшее время. И уже с 1 декабря законопроект будет опубликован для ознакомления граждан.

[Васильевна]

Проверяйте недвижимость, не отходя от кассы

Всем собственникам жилья в Петербурге велено найти и исправить ошибки в государственном кадастре недвижимости. Некоторым собственникам придется за это заплатить. Какие неприятности ждут тех, кто этого не сделает?

[Юлия]

Ссылка для проверки.

Поля для заполнения

По кадастровому номеру можно рассчитать налог здесь.

[dmitrykondrashin]

У меня по новой схеме всего на 200 рублей увеличился налог. Хорошо, если так и будет...

[botpride]

Видимо, потому что для новостроек изначально забивалась кадастровая стоимость из ДДУ или близкая к ней. А вот для хрущевок/брежневок там цифры всегда были 100-200 тысяч оценка БТИ, и налог соответствующий (100-200р). Вот щас у всех катарсис-то и случится.
Это еще не самое смешное - вот вчера знакомый позвонил в состоянии, скажем так, тихого удивления, ему налог начислили по шкале 1.5%, там цифра в десятки тысяч. Он пытался понять, почему именно 1.5% за обычную трешку в Колпино. Помог ему найти его квартиру на сайте Росреестра, оказалось, что она внесена в ГКН дважды(!), с разными оценочными суммами и разными площадями. Судя по всему, их просуммировали, и налог уже попал под шкалу 1.5%

[Юлия]

Посмотрела, мне за двушку 2300 с чем-то платить, рублей на 200 больше, чем в прошлом году. Стоимость квартиры стоит 5,8 млн., покупали за 3,2.

[botpride]

Это, видимо, за прошлый год. За новый уже должно быть 0.1%, т.е. столько тысяч, сколько в стоимости миллионов.

[DvGo]

Ссылка для проверки.

На всякий случай уточню, что поиск становится проще, если в названии улицы применять символ %.

Например, достаточно указать Санкт-Петербург, %Абрамова и номер квартиры, чем маяться, определяя степень дебилизма операторов Росреестра, где-то использующих Ё, а где-то - Е.


А что за "налоговый вычет" в квадратных метрах? Стандартный какой-то? По ссылке автоматом ставится 20кв.м.

[DvGo]

Посмотрела, мне за двушку 2300 с чем-то платить, рублей на 200 больше, чем в прошлом году. Стоимость квартиры стоит 5,8 млн., покупали за 3,2.

Кадастровая стоимость (руб.)*: 4085544.07 (по данным Росреестра)
Платить - всего 542р. Что я не так делаю?

[Vadimtot]

Хм, а с каких это пор кадастровая стоимость стала превышать среднерыночную? И более чем в 2 раза превышает стоимость по ДДУ

[Vadimtot]

при ставке 0,1 при кадастровой стоимости 4 млн придется заплатить 4000, а не 500 с чемто.

[kirill873]

А что за "налоговый вычет" в квадратных метрах? Стандартный какой-то? По ссылке автоматом ставится 20кв.м.

20 метров - это льгота, которая вычитается из общей площади квартиры, с остального платят налог 0,1%. При наличии нескольких квартир, налогоплательщик сам выбирает, с какой ему более выгодно использовать вычет!

[__Игорь__]

... с каких это пор кадастровая стоимость стала превышать среднерыночную? И более чем в 2 раза превышает стоимость по ДДУ

У нашей, ещё не переданной Главстроем, очень-очень близка к ДДУ.

[aquarelle]

За 2015 год коэффициент 0,2.

Налог на имущество физических лиц 2016

За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате.

[Юлия]

Здесь справка. В моем случае стоимость выше 5 млн и ставква 0,31.

[drass]

Там вообще-то написано свыше 500 тысяч рублей.

[Юлия]

Точно, тогда для всех ставка 0,31.

[botpride]

Погодите, то есть они тихой сапой ставку 0.1% в ноябре 2015 поменяли для практически всех видов жилья на 0.31?
Изначально же говорилось о том, что стоимость с 2015 года будут считать не по БТИ, а по кадастру, но процент ставки по такому поводу сделают 0.1% для всего кроме объектов роскоши (т.е. там 10 миллионов порог или типа того).

А так выходит, что за средненькую квартиру в год надо будет отваливать еще тыщ 10-15 налога.

На этом фоне сборы на капремонт и всякие пляски вокруг подогрева ГВС как-то меркнут.

И ведь "кто-то", видимо, не понимает, что напоследок наворовать побольше и срулить за бугор уже не получится - времена не те. Сложно жить за бугром с замороженным счетом в конфискованной вилле.

[drass]

Нефть дешевеет, доходы падают. Так что держите карман шире.

"При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов. [...]За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов[...]"