Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Фотографии 10 очереди строительства

Корпус: 17 (20 квартал)
Правила форума
Общение дольщиков 10 очереди: http://www.severdol.ru/forum/viewforum.php?f=163

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Liolia28 » 30 ноя 2015, 09:39

АНГРЕН писал(а): 2 ляма переплата по ипотеке. :(


Переплату по погашению считают ;) Если не будет лениться платить досрочно, особенно в первые месяцы/годы сможет существенно уменьшить эту сумму.
Liolia28
 
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 454 раз.
Поблагодарили: 675 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение aquarelle » 30 ноя 2015, 11:01

При досрочном частичном погашении есть два варианта изменения условий погашения оставшегося долга: уменьшение ежемесячной суммы при том же сроке или уменьшение срока. Чтобы меньше платить процентов, надо выбирать уменьшение срока. Ну к примеру, был кредит на 10 лет, а стал на 5.
aquarelle
Житель
 
Сообщений: 437
Зарегистрирован: 07 мар 2014, 19:57
Благодарил (а): 134 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение GlavStroy » 30 ноя 2015, 11:34

Ценник в 10 очереди растет. Или мне кажется? Последний раз, две недели назад, видел цену в 66 тыс., сегодня уже 70 тыс.
Повышение на 2 тыс./кв.м за каждые 5% готовности? :shock:
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4212
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 636 раз.
Поблагодарили: 1256 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Liolia28 » 30 ноя 2015, 16:04

aquarelle писал(а):При досрочном частичном погашении есть два варианта изменения условий погашения оставшегося долга: уменьшение ежемесячной суммы при том же сроке или уменьшение срока. Чтобы меньше платить процентов, надо выбирать уменьшение срока. Ну к примеру, был кредит на 10 лет, а стал на 5.



Вы правы, но даже те, кому нельзя сократить срок кредита (Сбер таким образом подставляет своих клиентов), могут уменьшить сумму переплаты на ту же сумму, как и при уменьшении срока.

Для этого нужно увеличивать сумму досрочного погашения пропорционально уменьшению ежемесячного платежа. К примеру, платеж был 30 тыс. руб., погасили досрочно с сокращением суммы, платеж стал 28 тыс. рублей, в следующий месяц гасите досрочно 2 тыс. рублей, таким образом, чтобы итоговый платеж продолжал составлять 30 тыс. рублей. Это несколько утомительно, поскольку нужно оформлять досрочку, но это можно делать и не каждый месяц, зато экономия будет существенная.
Liolia28
 
Сообщений: 663
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 454 раз.
Поблагодарили: 675 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение DvGo » 30 ноя 2015, 23:38

GlavStroy писал(а):Ценник в 10 очереди растет. Или мне кажется? Последний раз, две недели назад, видел цену в 66 тыс., сегодня уже 70 тыс.
Повышение на 2 тыс./кв.м за каждые 5% готовности? :shock:

Посмотрел, сейчас 68-74т.р. примерно...
С 58 на 68 за месяц... Курс квадратного метра 10-й очереди к рублю вырос на 17% за месяц!
Ништяк же, огонь просто! crazy
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение BruDer » 01 дек 2015, 12:14

Стартовый ценник на однокомнатные вроде был от 73 т.р., вроде (7 секция, последние этажи с окнами на север), они сейчас продаются по 75 т.р. После первого повышения цен в середине октября в среднем ценник на однокомнатные квартиры вырос на 4 тысячи, и сейчас колеблется в среднем от 80 до 84 т.р.

С 58 на 68 за месяц... Курс квадратного метра 10-й очереди к рублю вырос на 17% за месяц!

А мне кажется, или с двушками была какая-то мутная история со снижением цен по отношению к первоначальным? :?

Кстати, ГС отчитался по работам за ноябрь (фото с оф.сайта).




За это сообщение автора BruDer поблагодарили (всего 5):
recon60sash_mgnDvGoGlavStroyЮлия
BruDer
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 15:25
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение DvGo » 01 дек 2015, 20:50

BruDer писал(а):... с двушками была какая-то мутная история со снижением цен по отношению к первоначальным?


А какие были цены поначалу?

Я, например, веду отсчет от этого полезнейшего сообщения Анны. 8-)
И конечно, luchik'a. :good:

В самом начале продаж было дороже?
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Elenusik » 02 дек 2015, 14:50

Цены на двушки опять снизились. :)
Elenusik
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 20 ноя 2015, 12:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение DvGo » 02 дек 2015, 23:31

Небось, двушки с саунами распродают? :)
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 10163
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4180 раз.
Поблагодарили: 2298 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Piter5 » 03 дек 2015, 20:49

Что-то третий день продажи стоят на месте: как было 598 свободных квартир, так и осталось. :?
Piter5
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 20:35
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Юлия » 03 дек 2015, 21:43

Ну так заинтересованные не могут дозвониться в ПФ, 7 и 8 очереди дольщиков звонят записываться на получение ключей. :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение cfif34 » 07 дек 2015, 16:26

Не могу дозвониться (постоянно занято) по поводу установки на очередь по получению зарегистрированного договора. Никто не сталкивался с такой проблемой?
cfif34
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 01 ноя 2015, 10:00
Благодарил (а): 106 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 10

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение luchik » 07 дек 2015, 19:37

cfif34 писал(а):Не могу дозвониться (постоянно занято)

Ключи получают счасливые новоселы! :)
Вот и занято.
luchik
 
Сообщений: 1144
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 17:26
Благодарил (а): 397 раз.
Поблагодарили: 1577 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Piter5 » 18 дек 2015, 17:01

Сейчас.


За это сообщение автора Piter5 поблагодарили (всего 2):
recon60luchik
Piter5
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 20:35
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 17
Очередь строительства: 10

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Юлия » 18 дек 2015, 23:23

В динамике: http://www.severdol.ru/?p=p_66 :)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение BruDer » 01 янв 2016, 17:14

Поздравляю всех с наступившим Новым годом! :)

В конце декабря Главстрой на официальном сайте достаточно халтурно отчитался о ходе строительства 10-й очереди. На снимках из-за забора запечатлены экскаваторы и самосвалы в ходе работ по вертикальной планировке участка территории между сданными домами 7-й очереди и пр. Энгельса. Значит ли это, что здесь вскоре планируется развернуть строительство новых домов? Или просто в свете всяких там корпоративов не было других фотографий? История умалчивает. :?
Хотя непосредственно по корпусу 17 вообще-то было что показать. :good:

Я решил прогуляться и посмотреть на свежесданные 5-8 корпуса, а заодно посмотреть на изменения на стройке. Итак:


Общий вид стройки.

В секциях 3, 5, 9 и 11 залита подбетонка под ростверк.

Также в секциях 3 и 5 установлена опалубка и ведется армирование ростверка.

Начали откапывать сваи секции 2 и 6.


Залиты фундменты под башенные краны (я насчитал 7 штук), на большенстве из них уже смонтированы нижние секции.




А строители в первый день нового года играют в футбол. :)

Строится продолжение Федора Абрамова.


За это сообщение автора BruDer поблагодарили (всего 13):
Пaрнacrecon60Kitsune-Alisasash_mgnBobroffInOrlisenjorinaЛюдмила89GlavStroysalyutМАМА ТедиDvGoЮлия
BruDer
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 15:25
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Фрекен Бок » 03 янв 2016, 20:52

А покажите, плиз, стрелочкой на карте, в каком месте 10 очередь?

Интересуюсь на предмет закроет ли она обзор на Мегу... :(
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 3505
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 647 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение kirill873 » 03 янв 2016, 23:40

Закроет.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2183
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 318 раз.
Поблагодарили: 325 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение Юлия » 03 янв 2016, 23:52

etogala писал(а):А покажите, плиз, стрелочкой на карте, в каком месте 10 очередь?

Интересуюсь на предмет закроет ли она обзор на Мегу... :(

http://www.severdol.ru/files/img/plan_z ... 0_1200.jpg сейчас строят дом в виде косточки.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19573
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 4410 раз.
Поблагодарили: 3227 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Фотографии 10 очереди строительства

Сообщение BruDer » 04 янв 2016, 14:49

Скажем так - закроет, но только левую часть Меги (где Икеа расположена).

За это сообщение автора BruDer поблагодарили (всего 4):
recon60Фрекен БокЮлияDvGo
BruDer
 
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 15:25
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 108 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Пред.След.

Вернуться в Фотографии 10 очереди строительства ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1