Новости

[Eugene]

Видимо все настолько заняты получением ключей, что даже нет времени запостить новости

Четыре новых корпуса ЖК «Северная долина» введены в эксплуатацию - 7я очередь

Три новых корпуса ЖК «Северная долина» введены в эксплуатацию - 8я очередь

Всем домам присвоены адреса, на сайте ГС есть картинка.

[Макар Семашко]

В 2016 году «Главстрой-СПб» обещает сдать три детских сада и школу

В ЖК «Северная долина» в Выборгском районе ведётся строительство школы на 975 мест. По состоянию на декабрь 2015 года завершено возведение монолитного каркаса здания. Начинаются работы по устройству наружных стен и внутренних перегородок. Окончание строительства объекта запланировано на третий квартал 2016 года. Также в комплексе возводятся два дошкольных образовательных учреждения на 190 мест каждое. На них завершаются работы по устройству монолитного каркаса, и начинается кладка наружных стен и внутренних перегородок. Строительство обоих детских дошкольных учреждений будет завершено в третьем квартале 2016 года.

[Макар Семашко]

В 2016 году Смольный объявит конкурс на концепцию образцового жилого квартала для нового Петербурга

Вместе с тем, с начала следующего года КГА получит полномочия по согласованию архитектурного облика новых жилых кварталов. Это может привести к изменению облика новых домов в таких масштабных проектах, как «Северная долина» от «Главстрой-СПб», не исключил Владимир Григорьев.

[Liolia28]

«Главстрой-СПб» сдал 7 домов ЖК «Северная долина»

Компания «Главстрой-СПб» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех домов седьмой и трех домов восьмой очередей строительства ЖК «Северная долина».

Соответствующие разрешения на ввод объектов в эксплуатацию были получены в декабре 2015 года. К заселению готовы 5065 квартир, большинство из которых передается покупателям с отделкой под «ключ», и часть – без отделки.

Седьмая очередь ЖК «Северная долина» возведена в квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. К ней относятся четыре кирпично-монолитных дома разной этажности (от 25 до 28). Общая площадь зданий составляет 295 467 кв. м, жилая – 192 263 кв. м. В домах седьмой очереди насчитывается 3530 квартир с отделкой «под ключ». Во встроенных помещениях общей площадью 6055 кв. м планируется разместить службу дежурных контролеров, магазины, интернет-кафе и другие предприятия сферы услуг.

Восьмая очередь ЖК «Северная долина» построена в квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и улицей Валерия Гаврилина. Она состоит из трех кирпично-монолитных домов высотой от 25 до 28 этажей общей площадью 123 552 кв. м. В домах восьмой очереди насчитывается 1535 квартир площадью 82 497 кв. м. Они передаются покупателям с отделкой «под ключ» (1-й и 8-й корпуса) и без отделки (7-й корпус). Во встроенных помещениях 8-й очереди строительства общей площадью 2640 кв. м планируется разместить детский развивающий клуб, филиал банка, медицинский центр, ремонт одежды и обуви и другие предприятия сервисного обслуживания населения.

Также компания продолжит возведение объектов социальной и дорожной инфраструктуры. В частности, на 2016 год запланирована сдача школы и двух детских садов, а также трех участков улично-дорожной сети протяженностью почти 2 км. Кроме того, в этом году будет начато строительство еще одной школы и детского сада.

[Маргаритка]

"в этом году будет начато строительство еще одной школы"...Где будет начато? кто знает место?

[__Игорь__]

...Где будет начато? кто знает место?

Дык, по плану в 19-ом квартале - во дворе 5,6,8 и 9 очередей.

[Liolia28]

Да, в ответе из Комитета по строительству было указано, что строительство школы и сада начнется в 19-м квартале. Где именно не понятно, но думаю ближе к 8-й очереди: там свободный участок, бетонку переносить не надо.

[DvGo]

Новые кварталы Петербурга: на чем сэкономят застройщики

...на тысячу жителей будет приходиться 53 места (на два меньше, чем предусмотрено сейчас).
Будут уменьшены нормативы по созданию мест в общеобразовательных учреждениях – со 120 до 111.

показатель обеспеченности новоселов парковками снижен в откорректированном варианте почти на 10%. Теперь тысячу жителей можно обеспечить 378 машиноместами вместо 420

Кроме расходов на парковки застройщики также смогут сэкономить на организации парков и скверов в новых кварталах. Сейчас на каждого жителя должно быть не меньше 6 кв. м зеленых насаждений. А в новом варианте РНГП требования по размещению зелени… вообще отсутствуют.

Так вот почему имело смысл тянуть с парком до 2020-го...

[lubovin]

Так что, парка теперь вообще не будет?

[Vadimtot]

Если по СД проект планировки уже утвержден, то пересматривать его уже не будут. Хотя, учитывая тесные контакты Главстроя с администрацией и КГА, могут и пересмотреть.

[Vadelma]

Хо-хо. Парк природный в виде травы, кустов и компании сам к 2020 вырастет такими темпами.

Сплошное расстройство. А вообще то кому то квартиры с видом па парк продавали

[Liolia28]

Если по СД проект планировки уже утвержден, то пересматривать его уже не будут. Хотя, учитывая тесные контакты Главстроя с администрацией и КГА, могут и пересмотреть.

В любом случае должны будут публичные слушания устроить. Это же поправка к Генплану будет, т.к. по Генплану там рекреационная зона. (Р2) Тут главное не упустить момент К тому же к тому моменту почти вся Долина заселится, плюс соседи, можно будет устроить народные волнения.

[Liolia28]

Вот, кстати, посмотрим, удастся ли жителям отстоять часть парка 300летия, которая планируется под газпромовскую больницу. Если у Газпрома не получится, то у ГС и подавно

[lubovin]

Главное, чтобы на месте планируемого парка не продолжили высотную застройку. Может поэтому туда и свозят весь строительный мусор?

[Liolia28]

Для застройки этого участка нужно менять Генплан. По-тихому не застроят.

[Аркадий]

Хо-хо. Парк природный в виде травы, кустов и компании сам к 2020 вырастет такими темпами.

Сплошное расстройство. А вообще то кому то квартиры с видом па парк продавали

В документах на покупку квартиры зафиксирована формулировка "с видом на парк"? Нет? Тогда о чем речь? Мало ли какие фантазии у менеджеров и рисовальщиков картинок.

По-тихому там уже храм планируют. Неизвестно, высотная или нет застройка, т.к. размах точно неизвестен, но коммерческая точно. Нужно же чем-то заместить отсутствие поликлиник и полиции на Парнасе. А что, сходил пожаловаться на здоровье, судьбу, и полегчало.

[DvGo]

«Единое окно» для застройщиков в Петербурге создадут на базе Росреестра

Через год на базе Управления Росреестра по Петербургу может быть открыто так называемое «единое окно» для застройщиков
...
с введением «единого окна» срок получения разрешения на строительство от момента начала сбора градостроительной документации должен сократиться в три раза, до года.

[Eugene]

Год! Понимаешь, Карл. Целый год надо собирать разные бумажки. А сейчас похоже надо все три

[Макар Семашко]

Валютным ипотечникам кинули кусочек, чтоб успокоились...

Правительство поддержит ипотечных заемщиков

Правительством Российской Федерации запущена программа поддержки ипотечных заемщиков: выделено 4,5 млрд руб. на помощь ипотечным заемщикам, которые оказались в сложной финансовой ситуации.

[KIISA]

"...Сумма возмищения..."
Господи, кто это писал?