Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей-1

[Marbee]

Очень сочувствую людям, которых ГС так нагло обманул с заселением. В 7-й очереди человек из Комсомольска-на Амуре уже за ключами прилетел, а тут.

Но читаю форум давно, и сотрудники офиса ГС очень часто и раньше давали противоречивую и недостоверную информацию. И сейчас, постепенно отодвигая сроки, гасят волну народного гнева.

Очень надеюсь, что так облажавшись, ГС все-таки не уйдет на новогодние праздники.

[_Алла_]

Мне позвонили сегодня. У меня 7 очередь, 6 корпус. Записана была на 27.12.

Сказали, что пока точно приезжать 27 не надо. Но, мол, это 50 на 50. Могут ещё перезвонить. Но этот звонок был минут за 20 до новости про запись на их сайте.

Теперь вижу, что по нашему корпусу стоит дата - с 28.12.

Судя по очередности, могут меня записать либо на 31.12 , либо уже на первые рабочие дни января.

Сказали, что 10 дней января работать не будут.

[aquarelle]

..Судя по очередности..

На прошлую очередность ориентироваться не надо. Раньше была одна очередь на семь корпусов, а теперь будет на каждый корпус своя очередь.

[salyut]

Только что позвонили и перенесли получение ключей с 28.12 на 26.12. Очередь 8, корпус 8.

Даже и не знаю, радоваться ли.

[arpia]

Конечно, радоваться! А какие ещё варианты?

[_Алла_]

На прошлую очередность ориентироваться не надо.

Т.е. получается, что и раньше 31 декабря могут записать? Жду звонка тогда.

[midi]

Рада за 8 очередь. Хоть кому то повезет. Хотя и часть 7 очереди тоже получит ключи.

Надеюсь, ГС не просто решили не порочить свою репутацию и выдать ключи раньше, а, надеюсь, и в реальности дома готовы.

Хотя, пока ума не приложу, как 8.1 первый в списках без окон?

Хм.

[Fishka07]

Добрый день!

Мне тоже только что позвонили и перезаписали с 30.12 на 26.12!!! 8 очередь, 8 корпус. Неожиданно...

[__Игорь__]

... Причем на якобы официальном сайте ГС также было прописано плановый срок сдачи в эксплуатацию - апрель 2015г....

Не якобы, а совершенно точно на единственном официальном сайте СД, принадлежащем ГС. И не "было", а есть до сих пор. Зайдите в раздел "Документация" и посмотрите строительную декларацию по 8.1 (начальный вариант, а не её исправление от 01.04.15.) - официальный документ, между прочим, а не какое-то объявление в разделе "Новости".

[Резидент СД]

Надеюсь, ГС не просто решили не порочить свою репутацию и выдать ключи раньше ...

Если так произойдёт, то у _Игоря_ будет жестко бомбить.

[midi]

Честно, мне все равно, что там у Игоря, но я с такими непостоянными новостями уже волнуюсь за тех, кто без балконов пока что и на эмоциях.

[__Игорь__]

... ГС не просто решили не порочить свою репутацию ...

Поздно, их репутацию уже не отмоешь. Помочь может только ребрендинг, и то без гарантии.

[morty]

Все хорошо. Только, уж, очень много людей перенесли... И тех, кто раньше, и тех, кто позже ... Главное - чтобы все хорошо прошло: без давок, суеты и разборок.

[__Игорь__]

... Главное - чтобы все хорошо прошло: без давок, суеты и разборок. ...

Минимальный набор предметов для похода в ГС за ключами :

[belka0107]

Кто-нибудь точно знает, выдали разрешение на ввод или нет?

Я из 8.8 и записывалась брать без осмотра, но если разрешения нет, то боюсь брать. Это ведь незаконно...

[Оксалинка]

Только что позвонили из ГС, сказали, что приходить завтра в 11:40 за ключами. 8 очередь, 8 корпус.

[_Алла_]

Когда мне сегодня звонили об отмене моей записи на 27 декабря (7 очередь), сказали, что документов на ввод в эксплуатацию ещё нет. Но, типа, всё может поменяться... Чуть ли не завтра... Поэтому я была очень удивлена, что через 20 минут на их сайте появилась новость про сроки выдачи ключей. Я. лично, что-то вообще не верю в их новости...

[drass]

Конечно, у них в новостях сообщение что 8 очередь полностью введена в эксплуатацию, а потом выясняется, что разрешений нигде нет, и 7 корпус 8 очереди будут заселять только в январе. Они действительно думают что люди не могут сложить 2+2? Все могу понять, но не люблю когда за дурака держат.

[Schemer]

Я из 8.8 и записывалась брать без осмотра, но если разрешения нет, то боюсь брать. Это ведь незаконно...

Не волнуйтесь, вам не предложат.

[baron_samedi]

Вроде бы тут не всё так просто.

Есть статья 13 ЖК РФ, в которой говорится: "В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" ..."

И есть статья 14 ЖК РФ: "До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком ... или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома."

Таким образом получается, что это местный орган обязан проводить конкурс, а до этого времени управление осуществляет УК ГС.

Что-то не нашел в ст. 13 и 14 ЖК РФ такого. Пусть управляет себе на здоровье. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Кто-нибудь видел результаты проведения конкурса? И на каком основании ключи передаются застройщиком третьему лицу, не являющемуся стороной по ДДУ? И с какого перепоя это третье лицо еще будет самовольно распоряжаться чужим имуществом и обуславливать получение ключей заключением договора с собой?