Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей-1

[карантин]

ГС будет обзванивать по-любому, без разницы знают они ,что Вы хотоите с осмотром или не знают. Причем обзвон начнется сразу же как у них поток иссякнет. И уже в процессе разговора , в зависимости от Вашего желания с осмотром или без, будет назначена дата.

[Оксалинка]

Фотки с затоплением - мои. Сейчас занимаюсь этим вопросом, как будет что рассказать, расскажу. Протекают не стояки.

Добрый день.ждём фото.или Вы их уже выкладывали.?
И как теперь без осмотра брать квартиру((((

[Юлия]

Фото выкладывали чуть выше в виде принтскрина.

[__Игорь__]

... вот интересно, когда они созреют, когда уже начнут записывать на с просмотром?

Рано Вы заинтересовались этим вопросом. Ну, сами подумайте, как они будут обзванивать, если дома ещё не имеют разрешений на ввод в эксплуатацию, т.е. гос.комиссия их ещё не приняла (а 8.1 так вообще ещё не достроен)?

[Bobroff]

Ну что, господа. Рассказываю.

Ходил 8 числа на стройку, встретил госкомиссию. Впечатления смешанные. С одной стороны явно видна работа: 1-я (5-я) секция считай, что законченна, почти завершили отделку коммерческих помещений, установили перила на подъемах и лестницах ведущих на стилобат. Но наметилась серьезная проблема, течет крыша/фасад! Поднимался на тех.этаж, там в этих местах сухо, такое впечатление, что вода с кровли попадает под фасад и получаем то, что можете видеть на фото.

Картинка протечек на всех этажах аналогичная, окно + угол, вентиляция только верхние 3 этажа, потом идет другой канал.

Встал классический вопрос: "Что делать?". Официально, Я и на стройке быть не должен, и никаких законных оснований предъявлять вроде как нет, но что-то делать было надо. В общем пару звонков, правдами и неправдами, вышел на Строительное Управление-ГС, там уже раздобыл телефон человека ответственного за 7 и 8 корпуса. Позвонил, описал проблему, cначала он отмахивался: "просто сильно намок фасад, ничего страшного". Когда услышал, что лужи в квартирах и есть фотографии это демонстрирующие, попросил их выслать ему.

Сегодня перезвонил ему, он поблагодарил за сигнал, подтвердил имеющиеся проблемы с кладкой фасада, заверил меня, что бригада каменщиков туда уже направленна и они до сдачи дома, все исправят. Подтеки в вентиляции объяснил тем, что на крыше еще банально не стоят защитные колпаки. Сказал, в случае возникновения новых проблем или обнаружения других косяков, сразу ему звонить/писать: "Все поправим".

Такие вести с полей. Думаю паниковать не надо, СУ в курсе, проблему устраняют, повезло что не было морозов.

[lubovin]

Скажите, кто недавно был в 1 корпусе?
Там есть такая проблема?

[AlexPiter]

Ну что, господа. Рассказываю. ...

Аплодирую стоя (без сарказма)! Рад, что такие люди будут моими соседями! Спасибо!

[ЖительСД]

Скажите, в 1 секции протечки в торцевых квартирах? ( ближе к 7 корпусу) У меня трешка на среднем этаже( стена со 2 секцией). Тоже ждать потопа?

[ЖительСД]

Фото 7 корпуса? А как дела обстоят в 8 корп? Особенно 1 секция интересует

[aquarelle]

Может, окна были оставлены открытыми нараспашку? А за окном дождь, сильный ветер. Вот и залило...

[ro3410]

Ну что, господа. Рассказываю...

Спасибо за инфу!
Еще вопрос: протечки только на крайних секциях, или по всему зданию?

А вообще, всегда возникают какие то "косячки", главное из этого трагедию не делать, потому что все решается и исправляется - вопрос времени, но это мое мнение как инженера

[Batex]

А что насчет восьмого корпуса, секция, которая ближе к седьмому корпусу? Там тоже протечки? О них вы сообщили?

[Bobroff]

А что насчет восьмого корпуса, секция, которая ближе к седьмому корпусу? Там тоже протечки? О них вы сообщили?

Да - протечки, да - сообщил.

[Bobroff]

Еще вопрос: протечки только на крайних секциях, или по всему зданию?

Похоже был сильный косой дождь, поэтому пострадали секции "смотрящие" на 9-ю очередь.

А вообще, всегда возникают какие то "косячки", главное из этого трагедию не делать, потому что все решается и исправляется - вопрос времени, но это мое мнение как инженера

Тут еще важен момент реагирования, после ввода дома в эксплуатацию, домами и всеми "косячками" уже занимается ЭГС, а это уже гарантийное обслуживание, через пинание подрядчика, которые уже сдал объект и не очень горит желание исправлять косяки. Так что, важно было решить вопрос, пока домом занимается СУ-ГС.

[Bobroff]

У меня трешка на среднем этаже( стена со 2 секцией). Тоже ждать потопа?

Не должно, максимум через вентиляцию воды могло накидать.

[serg74]

Вопрос, как они собираются это исправлять, интересно с точки зрения технологического процесса.

[Marbee]

В старых панельных домах, построенных в прошлом веке, тоже бывает стены или стыки текут. Проблема решается промазыванием стен снаружи какой-то смесью, раньше была салатного цвета, теперь темно серого. Дома получаются с заплатками, очень некрасиво. Неужели станут так "портить" новые домв?
В предыдущие зимы под Новый год (во время сдачи домов) таких сильных дождей не было. Вопрос к перыдущим очередям: а у Вас стены этой зимо-осенью не промокают?

[Bobroff]

В старых панельных домах, построенных в прошлом веке, тоже бывает стены или стыки текут. Проблема решается промазыванием стен снаружи какой-то смесью, раньше была салатного цвета, теперь темно серого. Дома получаются с заплатками, очень некрасиво.

А в старых бревенчатых домах, швы мхом заделывали. И что?! При чем тут панельные дома?

[Marbee]

И насчет обзвона: меня в прошлом году "обзвонил" только автомат, который бодрым женским голосом сообщил мне, что превышения по площади нет и отключился. Сама звонила в ГС в конце января, сказали рано, А в начале февраля (числа 6-го, кажется), когда снова им позвонила, предложили записать на приемку на следующий день или выбрать другой удобный. Письмо об окончании стоительства и об обязанности принять квартиру пришло на почту позже.

[Marbee]

При чем тут панельные дома?

Да в общем-то не при чем, просто тоже, как инженеру, интересно технологически. Не будут же стены перекладывать.