Совет многоквартирного дома (СМКД) ФА 8

[turist]

Есть мнение, что подавляющему большинству это не нужно. Все на что они способны, это изредка жаловаться на свою тяжелую долю друзьям и знакомым на форумах и вконтекте.

Печально...

[turist]

Просьба администраторам форума: Добавьте, пожалуйста, в тему опрос:
"Как Вы относитесь к созданию СМКД в доме Федора Абрамова 8?"
- Положительно, подал заявление на участие в совете.
- Положительно, жду общего собрания, чтобы проголосовать "За"
- Отрицательно, это еще одна непонятная структура, которая будет грести наши деньги в свой карман.
- Я в этом ничего не понимаю и голосовать не буду.
Просьба голосовать ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКАМ помещений дома Федора Абрамова 8 (или тем, кто будет представлять собственников на голосовании).

[GlavStroy]

Закон, а именно ст. 161.1 ЖК РФ, обязывает собственников МКД создавать такой Совет.

Потому считаю предложение опроса туриста зряшным и ненужным, вселяющим в умы собственников мысль, что если не проголосую или проголосую против, то Совет МКД не будет создан. Это не так. Он будет создан.
Предлагаю опрос в таком виде:
1. Знакома ли вам статья 161.1 ЖК РФ? Да Нет
2. Готовы ли вы участвовать в работе Совета МКД? Да Нет
3. Готовы ли вы войти в состав Совета МКД? Да Нет

[sly_chiffa]

Вы же должны понимать, что большинство квартир сдается. Их собственникам, в большинстве случаев, откровенно наплевать на судьбу дома.
С другой стороны, много членов в СМКД тоже не очень хорошо - помимо гвалта на собраниях, большинство будут значится там формально. Оптимально было бы собрать небольшое количество людей, которые реально будут что-то делать на благо дома.
На данном этапе подано 12 заявлений.

[turist]

Закон, а именно ст. 161.1 ЖК РФ, обязывает собственников МКД создавать такой Совет.

И тем не менее для принятия совета необходимо положительное решение при голосовании на общем собрании собственников (ОСС).

Потому считаю предложение опроса туриста зряшным и ненужным, вселяющим в умы собственников мысль, что если не проголосую или проголосую против, то Совет МКД не будет создан.

Опрос я бы хотел провести для понимания, сколько всего на форуме собственников, хоть как-то интересующихся темой совета. Я понимаю, что варианты ответов не бьются с законодательством, но по моему мнению, озвученные мной позиции наиболее приближены к позициям наших граждан.

[GlavStroy]

И тем не менее для принятия совета необходимо положительное решение при голосовании на общем собрании собственников (ОСС).

Опрос я бы хотел провести для понимания, сколько всего на форуме собственников, хоть как-то интересующихся темой совета. Я понимаю, что варианты ответов не бьются с законодательством, но по моему мнению, озвученные мной позиции наиболее приближены к позициям наших граждан.

Положительное решение, говорите? А закон утверждает:

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Ст. 161.1, п.п.1 и 2(С)

Позиции ваших граждан понятны и без опроса. И неважно, сколько их на форуме. Главное, сколько их есть в натуре.

[turist]

Положительное решение, говорите? А закон утверждает:
1....
2....

Правильно: по первому пункту жители сами организавывают собрание и выбирают совет, по второму - УК инициирует собрание на котором собственники опять же должны выбрать совет.

Позиции ваших граждан понятны и без опроса. И неважно, сколько их на форуме. Главное, сколько их есть в натуре.

Количество собственников на форуме важно для понимания: имеет ли действо выкладывание здесь информации или делать ставку на другие каналы информирования.

[turist]

Из группы "вконтакте":
"На 31.03 список документально подтвердивших желание войти в Совет насчитывает 20 человек."
Оказывается, желающих числиться в совете не так уж и мало. Посмотрим, сколько из них будет работать.

[turist]

После долгой подготовки наконец решились провести собрание. Во всех парадных должно висеть объявление о собрании крупными буквами и рядом Уведомление шрифтом помельче, как в приложении. Собрание планируется провести 13.12.2015 в штабе ЭГС. Кворума конечно не будет, но если хотите познакомиться с кандидатами в совет, приходите.

[Надежда Геннадьевна]

Так развесились, что весь 16-й дом прихватили до кучи.

[Макар Семашко]

Так развесились, что ...

Боже, пропал калабуховский дом!

[Юлия]

Так развесились, что весь 16-й дом прихватили до кучи.

Так задумано, они для массовки, по-соседски.

[turist]

Неужели дому из трех с половиной тысяч квартир нужна дополнительная массовка?

[GlavStroy]

"Многие жилые дома все еще находятся в запущенном состоянии, несмотря на то, что на их содержание выделяются большие средства. Текущий и капитальный ремонт жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства проводится несвоевременно и некачественно, лифты, системы отопления и водопровода эксплуатируются неудовлетворительно. Территория значительного количества домовладений и места общего пользования - дворы, лестничные клетки, вестибюли - содержатся в антисанитарном состоянии. Все это приводит к преждевременному износу жилищного фонда и создает неудобства для населения.

Слабо проводится работа по привлечению населения к участию в управлении жилищным хозяйством, к осуществлению мероприятий по улучшению эксплуатации и благоустройства жилищного фонда."

(С) 1967 г.

[Надежда Геннадьевна]

Так развесились, что ...

Боже, пропал калабуховский дом!

[Надежда Геннадьевна]

Неужели дому из трех с половиной тысяч квартир нужна дополнительная массовка?

Дому - нет!
УК - ещё один липовый совет ДА!
Они же живут на всех этих коммерческих помещениях, сделанных из квартир, да на рекламе!
Или кому-то деньги возвращаются в виде каких-то благ?

[turist]

Почему сразу липовый! Прям плюнули в душу!

[Destr]

Мы с лета пытаемся создать Совет дома, но ЭГС под различными предлогами нам этого не дает. Мы уже все подготовили, единственное, что нам нужно, это размещение информации о собрании и очном голосовании на сайте УК в соответствии с законодательством. Больше месяца пытаемся с ними договориться. А они нас боятся, даже разместили объявления о сборе своего совета под эгидой ЭГС по нашему дому.

[turist]

У меня с момента подачи заявления до даты собрания получился ровно месяц. Могу поделиться опытом, обращайтесь в ЛС.

[turist]

Очное голосование прошло. Пришло аж 27 собственников ! Кворума не было, поэтому голосование будет проводится в заочной форме. Срок проведения заочного голосования - 30 апреля, но убедительная просьба: Соседи не тяните с заполнением бюллетеня, как только его получите, ознакамливайтесь со всей интересующей информацией, задавайте вопросы (в бюллетене будут все контакты). Если все ясно - голосуйте! Не откладывайте на потом!