Фотографии 10 очереди строительства

[Liolia28]

2 ляма переплата по ипотеке.

Переплату по погашению считают Если не будет лениться платить досрочно, особенно в первые месяцы/годы сможет существенно уменьшить эту сумму.

[aquarelle]

При досрочном частичном погашении есть два варианта изменения условий погашения оставшегося долга: уменьшение ежемесячной суммы при том же сроке или уменьшение срока. Чтобы меньше платить процентов, надо выбирать уменьшение срока. Ну к примеру, был кредит на 10 лет, а стал на 5.

[GlavStroy]

Ценник в 10 очереди растет. Или мне кажется? Последний раз, две недели назад, видел цену в 66 тыс., сегодня уже 70 тыс.
Повышение на 2 тыс./кв.м за каждые 5% готовности?

[Liolia28]

При досрочном частичном погашении есть два варианта изменения условий погашения оставшегося долга: уменьшение ежемесячной суммы при том же сроке или уменьшение срока. Чтобы меньше платить процентов, надо выбирать уменьшение срока. Ну к примеру, был кредит на 10 лет, а стал на 5.

Вы правы, но даже те, кому нельзя сократить срок кредита (Сбер таким образом подставляет своих клиентов), могут уменьшить сумму переплаты на ту же сумму, как и при уменьшении срока.

Для этого нужно увеличивать сумму досрочного погашения пропорционально уменьшению ежемесячного платежа. К примеру, платеж был 30 тыс. руб., погасили досрочно с сокращением суммы, платеж стал 28 тыс. рублей, в следующий месяц гасите досрочно 2 тыс. рублей, таким образом, чтобы итоговый платеж продолжал составлять 30 тыс. рублей. Это несколько утомительно, поскольку нужно оформлять досрочку, но это можно делать и не каждый месяц, зато экономия будет существенная.

[DvGo]

Ценник в 10 очереди растет. Или мне кажется? Последний раз, две недели назад, видел цену в 66 тыс., сегодня уже 70 тыс.
Повышение на 2 тыс./кв.м за каждые 5% готовности?

Посмотрел, сейчас 68-74т.р. примерно...
С 58 на 68 за месяц... Курс квадратного метра 10-й очереди к рублю вырос на 17% за месяц!
Ништяк же, огонь просто!

[Юлия]

Стартовый ценник на однокомнатные вроде был от 73 т.р., вроде (7 секция, последние этажи с окнами на север), они сейчас продаются по 75 т.р. После первого повышения цен в середине октября в среднем ценник на однокомнатные квартиры вырос на 4 тысячи, и сейчас колеблется в среднем от 80 до 84 т.р.

С 58 на 68 за месяц... Курс квадратного метра 10-й очереди к рублю вырос на 17% за месяц!

А мне кажется, или с двушками была какая-то мутная история со снижением цен по отношению к первоначальным?

Кстати, ГС отчитался по работам за ноябрь (фото с оф.сайта).

[DvGo]

... с двушками была какая-то мутная история со снижением цен по отношению к первоначальным?

А какие были цены поначалу?

Я, например, веду отсчет от этого полезнейшего сообщения Анны.
И конечно, luchik'a.

В самом начале продаж было дороже?

[Elenusik]

Цены на двушки опять снизились.

[DvGo]

Небось, двушки с саунами распродают?

[Piter5]

Что-то третий день продажи стоят на месте: как было 598 свободных квартир, так и осталось.

[Юлия]

Ну так заинтересованные не могут дозвониться в ПФ, 7 и 8 очереди дольщиков звонят записываться на получение ключей.

[cfif34]

Не могу дозвониться (постоянно занято) по поводу установки на очередь по получению зарегистрированного договора. Никто не сталкивался с такой проблемой?

[luchik]

Не могу дозвониться (постоянно занято)

Ключи получают счасливые новоселы!
Вот и занято.

[Piter5]

Сейчас.

[Юлия]

В динамике: http://www.severdol.ru/?p=p_66

[Юлия]

Поздравляю всех с наступившим Новым годом!

В конце декабря Главстрой на официальном сайте достаточно халтурно отчитался о ходе строительства 10-й очереди. На снимках из-за забора запечатлены экскаваторы и самосвалы в ходе работ по вертикальной планировке участка территории между сданными домами 7-й очереди и пр. Энгельса. Значит ли это, что здесь вскоре планируется развернуть строительство новых домов? Или просто в свете всяких там корпоративов не было других фотографий? История умалчивает.
Хотя непосредственно по корпусу 17 вообще-то было что показать.

Я решил прогуляться и посмотреть на свежесданные 5-8 корпуса, а заодно посмотреть на изменения на стройке. Итак:

Общий вид стройки.

В секциях 3, 5, 9 и 11 залита подбетонка под ростверк.

Также в секциях 3 и 5 установлена опалубка и ведется армирование ростверка.

Начали откапывать сваи секции 2 и 6.

Залиты фундменты под башенные краны (я насчитал 7 штук), на большенстве из них уже смонтированы нижние секции.

А строители в первый день нового года играют в футбол.

Строится продолжение Федора Абрамова.

[Фрекен Бок]

А покажите, плиз, стрелочкой на карте, в каком месте 10 очередь?

Интересуюсь на предмет закроет ли она обзор на Мегу...

[kirill873]

Закроет.

[Юлия]

А покажите, плиз, стрелочкой на карте, в каком месте 10 очередь?

Интересуюсь на предмет закроет ли она обзор на Мегу...

http://www.severdol.ru/files/img/plan_z ... 0_1200.jpg сейчас строят дом в виде косточки.

[Юлия]

Скажем так - закроет, но только левую часть Меги (где Икеа расположена).