Пресса о "Северной долине" и Главстрое за 2010 год

[Юлия]

08.07.10, Горзаказ, Жилые мегакомплексы держат цены

В ближайшее десятилетие Петербургу не грозит вал проектов комплексного освоения территорий. Не сбываются надежды петербуржцев, что мегапроекты снизят стоимость жилья: только один застройщик предложил свой товар по оптовым ценам.

[Юлия]

26.07.2010, "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 29(613), c.21, Уравнение со всеми известными

По словам генерального директора «Главстроя СПб» Игоря Евтушевского, компания обязательно примет участие в конкурсе: «Цена, конечно, невелика, но эта цифра установлена Минрегионом. У нас только в первой очереди будет около 200 000 кв.м жилья. Даже если город купит 50 000 кв.м, все равно немало останется для реализации на свободном рынке. Если бы Петербург запрашивал значительно больше жилья, стоило бы подумать, участвовать или нет.

[Юлия]

26.07.2010, "Недвижимость и Строительство Петербурга", Игорь Евтушевский: "Мы строим вдвое быстрее, чем в среднем по городу"

О том, как проект «Северная долина» влияет на квартирный рынок, размышляет генеральный директор компании «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский.

[Юлия]

26.07.2010, "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 29(613), c.18, Пограничное жилье

«При «уплотнительной» застройке просто нереально обеспечить нормативное количество машиномест в паркингах и на стоянках. Пожарное депо, пункт милиции, поликлиника… Все эти объекты необходимы, если в квартале проживает более 10 000 человек. А в «Северной долине» будут жить около 80 000. И здесь появятся своя больница, библиотека, музыкальная школа, бассейн и т.д. Социальные объекты берет на себя бюджет, мы же самостоятельно построим и запустим в нужное время объекты первой необходимости, например продуктовый магазин», — говорит Михаил Бузулуцкий.

[Юлия]

26.07.2010, Эксперт, На одном уровне

«Главстрой-СПб» открыл продажи в трех строящихся домах первой очереди (196 тыс. кв. м жилой площади), ввод которых запланирован на декабрь 2010 года. А Setl City вывела на рынок два дома (по 12,5 тыс. кв. м) в первой очереди квартала «Вена» в комплексе «Семь столиц» (в Кудрово, на границе Ленобласти и Петербурга). Запуск этих проектов, предусматривающих соответственно возведение 2,7 и 1,5 млн кв. м жилья, окажет влияние на рынок, безусловно, и заявленным уровнем цен (ниже среднего для сегмента эконом-класса). Подобный маркетинговый шаг должен дополнительно способствовать более динамичному старту проектов, рассчитанных на 10?15 лет, привлекая покупателей квартир в первых домах максимальной доступностью жилья.

[Юлия]

27.07.2010, Московская перспектива, № 52, Бытовки обетованные. Подведены итоги конкурса «Бытовой городок-2010».

ОАО «УМИС» компании «Главмосстрой» предложило конкурсной комиссии посетить мобильный гостиничный комплекс в застраиваемых Раменках. Здесь, как и на другом конкурсном петербургском объекте УМИС (возведение жилого комплекса «Северная Долина»), предусмотрено практически все, чтобы строители на небольшой территории имели хорошие условия для полноценной работы и отдыха.

[Юлия]

29.07.2010, БН, Японский вариант

Ситуацию на рынке первичной недвижимости сегодня можно назвать вполне стабильной. За последние месяцы существенных ценовых изменений не произошло, однако на рынок вышли сразу несколько крупных проектов, как в городе («Северная Долина» корпорации Главстрой), так и в области («Семь Столиц», SetlCity).

[Юлия]

29.06.10, Интерфакс, Новый 214-ФЗ не может гарантировать 100%-ную защиту дольщиков

"Застройщики теряют доступ к дешевым кредитным ресурсам в период недостаточности собственных оборотных средств. А потенциальный потребитель лишается возможности приобрести жилье по существенно более низким ценам, т.е. на этапе начала реализации проекта", - говорит директор по связям с общественностью корпорации "Главстрой" Виталий Королев.

По его мнению, по мере завершения уже начатых проектов, на рынке может произойти сокращение объемов предложения, поскольку открытие продаж будет сдвигаться на неопределенные сроки. Очевидно, что в этот период при активизации спроса цена квадратного метра поползет вверх. Но даже вне зависимости от соотношения уровня спроса и предложения стартовые цены на жилье вырастут на величину стоимости привлекаемого финансирования. "Это обратная сторона защиты прав соинвесторов в условиях затянутых сроков согласований и получения всех разрешений", - отмечает В.Королев.

[Юлия]

02.08.2010, Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 30(614), А что мы, собственно, празднуем во второе воскресенье августа?

Александр ЕРМАК,
исполнительный директор «Главстрой СПб»:

– День строителя для тех, кто работает в этой сфере, как Новый год для всех — веха, рубеж, рубикон. Прощаемся с прошлым, учимся на ошибках, строим планы, ну и отмечаем праздник профессионально, широко... Можно выпить немного лишнего, пообщаться с коллегами по цеху, поговорить по душам. В компании в прошлом году отмечали скромно — пирогами и чаем.

В этом году повод отметить по-другому действительно есть. Профессиональную команду в кризис сохранили, работа на стройке кипит — строим по этажу в неделю, в сроки укладываемся, покупатели квартир выстраиваются в очередь. Будем все вместе отмечать праздник в ресторане с друзьями, семьями. Есть повод думать о будущем компании, о личных планах и с удовлетворением вспоминать прошедший строительный год.

[Юлия]

02.08.2010, БКН, ИЮЛЬ: МЕСЯЦ В ЦИФРАХ И МНЕНИЯХ

Эксперты едины во мнении: выход на рынок проекта «Северная долина» задал новый формат цен. Остальные застройщики, реализующие проекты эконом-класса, вынуждены либо его принять, либо от-казаться от надежд на продажи.

[Юлия]

03.08.2010, Ведомости, Спрос — лучшее предложение

Государственная поддержка оказалась своевременной и очень важной — она помогла компании пережить тяжелые времена, говорит председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин. «Все эти меры помогли, но не стали для нас ключевым фактором в преодолении кризисных явлений», — уточняет представитель «Главстроя» Виталий Королев.

[Юлия]

02.08.2010, Конон.ру, С рынка продолжают уходить представители малого и среднего бизнеса

Грамотная организация строительных работ помогает нам поддерживать высокие темпы строительства. Например, при возведении корпуса 9 в квартале «Северная долина» мы строим до 5 этажей в месяц, как монолитных конструкций, так и кирпичной кладки.

[Юлия]

04.08.2010, БН, Рынок зашагал своими ногами

Государство поддержало
Кредитные линии в рамках соглашения получили три компании. Северо-Западный банк Сбербанка выдал двум строительным компаниям кредиты на общую сумму 7 млрд руб. Первым финансирование получил «Главстрой СПб», заявка которого была одобрена в октябре, а соглашение о выделении кредитной линии на 5 млрд руб. было подписано уже в декабре 2009 года. На эти средства застройщик должен построить первую и вторую очереди проекта «Северная долина».

[Юлия]

03.08.2010, Аргументы и факты - Северо-Запад, «Корабли» идут ко дну. Рынок типового жилья перестал быть типовым?

Явление массовой застройки кварталов типовыми серийными домами, в результате которой в русской кинематографии рождались гениальные сюжеты, безвозвратно ушло в прошлое.

[Юлия]

04.08.2010, Радио Эхо Москвы, Администрация Выборгского района нашла альтернативное место для гаражного кооператива, который начали сносить

Владельцы гаражей, стоящих на территории будущего жилого комплекса компании «Главстрой-СПб» «Северная долина», возмущены поведением районных властей. По словам председателя гаражного кооператива Николая Морозова, на встрече с представителями администрации Выборгского района, им обещали, что альтернативная площадка под гаражный кооператив будет найдена.

[Юлия]

02.08.2010, "Строительный Еженедельник", № (425),
Опрос посвященный Дню строителя. Часть 1

Также особо можно выделить начало строительства района «Северная долина». Самым важным на сегодняшний день я считаю способность главных игроков рынка в период экономического кризиса оставаться на плаву, сохранять рентабельность проектов и продолжать успешно работать.

Опрос посвященный Дню строителя. Часть 2

Самое главное – это то, что мы достигли дна рынка и наконец-то начали подниматься. Причем это относится как к объему потребления, так и к ценам. В минувший период система саморегулирования стала активнее развиваться, и в отрасли благодаря этому появилось понимание особой роли качества и собственной ответственности. Надо отметить развитие социальных и жилищных проектов, таких как «Славянка», «Осиновая роща», «Северная долина».

[Юлия]

02.08.2010, Приложение к газете "Коммерсант С-Петербург" № 138/П (4438), Строители приходят к равновесию. Итоги полугодия.

Из выведенного на рынок нового жилья 88,9% — жилье массового спроса. "За первое полугодие наблюдалась активизация по выводу новых объектов в продажу, наиболее крупными стали "Северная долина" компании "Главстрой СПб" (146,4 тыс. кв. м), "Южный" компании ГДСК (59,4 тыс. кв. м), "Дальпитерстрой" (Шушары) — 54,7 тыс. кв. м, 5-я очередь комплекса на Бадаева/Коллонтай компании "Темп" (35,5 тыс. кв. м) и ряд других.

[Юлия]

09.08.2010, "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 31(615), c.10, Цены на вторичном рынке квартир: Спад притормаживает

Возможно, снижение продолжается из-за того, что на первичном рынке появились крупные проекты, в которых стартовые цены несколько ниже уровня рынка («Северная долина», «Семь столиц»). Те, кто готов подождать, не хотят переплачивать. Другая причина — ограниченный объем отложенного спроса: весенний всплеск так и не перешел в устойчивый рост рынка.

[Юлия]

02.08.2010, "Строительный Еженедельник", № (425), Строители должны строить, а не бегать по кабинетам

Размораживаются ранее начатые проекты: Главстрой возводит «Северную долину», Группа ЛСР и Мосметрострой занимаются разработкой и утверждением проектов планировки своих территорий и так далее. Мы внимательно отслеживаем ход реализации всех этих проектов, чтобы учесть их в городских программах по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Объем строительства жилья будет большим только в том случае, если мы сможем совместить усилия города с работой девелоперов и строителей.

[Юлия]

26.07.2010, "Строительный Еженедельник", № (423), Социальная закупка, новая версия

«Учитывая, что, например, компания «Главстрой СПб» реализует на открытом рынке квартиры по 49,9 тыс. рублей за кв. метр в домах со схожим сроком сдачи, они могли бы продать квартиры оптом по заявленной городом цене – то есть на 10% ниже. Кроме того, у некоторых компаний остается неликвид – квартиры неудачных планировок, расположенные на первых этажах, на теневой стороне.