10 очередь ЖК "Северная долина"

[botpride]

А разве там нет пунктов, как раньше, о 10%-ном штрафе за разрыв договора (раньше этот пункт действовал уже с момента подписания ПДДУ, а без ПДДУ наверняка с момента подписания ДДУ).

[Vadelma]

А разве там нет пунктов, как раньше, о 10%-ном штрафе за разрыв договора ...

В основе ссылки на законодательство. Про процентный штраф вроде ничего.

[ashlepaytis]

... 230 тыс. она еще продается ...

Я кинула фото равноценной квартиры, как по ссылке. А мной приобретена на 7 этаже (3970788р). Сегодня такая же на 4 - 3654531р. Не получится приостановить... Приобретена в ипотеку (ипотечный кредит на меня, т.е. забронировать на родителей не получится), ДДУ уже подан на регистрацию и первоначальный взнос внесен на аккредитив... Ох...

[ashlepaytis]

Чуть ошиблась в своей цене - 3970282, 2 недели назад на 4ом этоже стоила так же.

А сегодня вот.

[luchik]

По ипотеке она сейчас стоит 3731468.75 рублей
Разница чуть менше 240 т.р.

[ashlepaytis]

Ах, ну да.. Скидка ж по ипотеке 3%. Ну от этого не легче... 240 т.р. не такая уж маленькая сумма. Намеренно блин спешила, боялась подорожания (что собственно с однокомнатными и произошло) и вот так попала...

[DvGo]

230 тыс.
она еще продается

А когда 17 корпус начали продавать? Сразу несколько секций, или выводят по одной каждые пару недель?
В любом случае, продажи не стоят: во 2 секции из 50 двушек с такой планировкой 17 продано, 15 забронировано.
Вероятно, ГС считает темпы продаж недостаточными и демпингует?

[DvGo]

Даже трёшки - по 63500 за квадрат:

А чем они лучше?
Четверть площади - коридор. Шум лифтов и отличная тяга в их шахтах (=> холодные стены). Нелепо маленькая кухня (придется переносить стену).
А на верхних этажах ещё и амбре в окна из вентшахт малоэтажной части дома (4 секция).

На их фоне такая двушка - просто подарок судьбы:

[Юлия]

6 счетчиков воды в трешке.

[botpride]

Ах, ну да.. Скидка ж по ипотеке 3%. Ну от этого не легче... 240 т.р. не такая уж маленькая сумма. Намеренно блин спешила, боялась подорожания (что собственно с однокомнатными и произошло) и вот так попала...

Нервные клетки, в отличие от содержимого кошелька, не восстанавливаются, и жалеть их нужно больше, чем деньги.

[DvGo]

Нервные клетки, в отличие от содержимого кошелька, не восстанавливаются, и жалеть их нужно больше, чем деньги.

Ваши бы слова, да в уши ГС-СПб.

Ладно покупателей с полной оплатой они "разыграли" стартовыми ценами, срубили бабла.

Но для ипотечников-то такой розыгрыш чреват кратно бОльшим долгом банку... Не продавали бы им квартиры первое время, что-ли.

[DvGo]

Перепланировка.

Никак ГС-проектировщики не могут с ванными/санузлами справиться, лепят какие-то закутки.

[Vadelma]

И с коридором: много площади просто бестолковой.

[DvGo]

Акция «Выбей скидку» возвращается!

«Главстрой-СПб» предлагает всем желающим принять участие в увлекательном аттракционе «Силомер», который будет организован на стенде застройщика (Г34).

Конкурсанту, занявшему первое место в аттракционе, будет предоставлена скидка в размере 150 000 рублей на любую квартиру в домах, возводимых «Главстрой-СПб».

Есть мнение, что это к повышению цен, пока силачи будут ждать итогов конкурса 11 ноября.

Кстати, двушечки подрасхватали: только 2-3 и 22-24 этажи маются свободными. Форум - сила!

[ket_nnz]

А чем они лучше? ...

Из них коммуналки хорошо делать, ни одной проходной комнаты

[botpride]

Или "нумерА". Для муххабат 24 соат.

[Юлия]

Кто о чем.

[ket_nnz]

Да все о том же .

[Юлия]

С официального сайта Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Реестр разрешений на строительство

Следующий дом 9 (в одном разрешении с домом 17). А в другом разрешении четыре корпуса (13, 14, 15, 16), они, скорее всего, будут в следующей очереди.

У кого какие предположения на счет этих домов? Или, может быть, уже началось движение на счет свай?

[DvGo]

Дорисовал предположения:

На этой красивой картинке примерно так и нарисовано:

Непонятно только с 10, 11, 12. Их сдвинули на следующий этап?